仲量联行
Technical Officer
Technical Officer
发布于 大约 9 小时前基层主管/组长
全职员工仅现场办公工程与维护
工程与维护
值班管理
办公软件
团队带教
空调系统
能耗管理
设备台账
配电系统
预防性维护
上锁挂牌(Loto)
值不值得投
65综合评分
综合评分 65
国际平台、稳定可靠、技术管理复合型岗位，适合希望在商业物业领域扎实发展的工程技术人才。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
13K
比工程与维护中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
公司还在招多个职位
4 个在招
市场机会
选择不多
上海 · 工程与维护 · 2 个在招
职位详情
关于这个职位
仲量联行（JLL）招聘驻场工程技术主管，负责所服务物业项目核心设备机房（如配电房、空调系统）的日常运维、预防性维护、能耗管理及团队管理
该岗位需要带领技术团队进行设备巡检、故障抢修、安全监督和技能培训，是保障物业设施设备安全高效运行的关键角色
最低要求
工程管理类工作2年以上，懂得排班
持有电工操作证
熟练电脑操作，办公软件使用
有良好的语言表达能力和文字能力
具有积极主动的工作精神
工作职责
日常运行监控：负责配电房、水泵房、空调机房、电梯机房等核心设备机房的日常运行管理，确保各系统运行参数在正常范围内
预防性维护：根据年度维护计划，组织落实设备保养工作（如变压器紧固清洁、冷却塔清洗、风机皮带更换等），确保保养执行率达标
能耗管理：协助工程经理进行能耗数据统计与分析，配合落实节能降耗措施（如空调系统优化、照明控制等）
设备台账维护：负责更新设备台账、维保记录、巡检记录等工程档案，确保资料完整可追溯
一线带班：在重大维修、紧急抢修、大型活动保障等场景下，亲自带队现场作业，负责技术把关和安全监护
技能带教：对技工进行日常技术指导，传授设备操作、故障排查、维修技巧等经验，提升团队整体技术能力
安全监督：严格执行上锁挂牌（LOTO）等安全操作规程，监督技工在电气、高空、密闭空间等作业中的安全行为，杜绝违章操作
值班管理：安排技工排班，确保白班/夜班人员到岗，节假日值班力量充足
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 仲量联行是全球领先的房地产服务商，平台专业、体系完善，能接触到高标准的商业物业项目
- 岗位职责明确，技术实践与团队管理结合，能全面锻炼现场管理和技术解决能力
- 工作内容稳定，是保障物业资产价值的关键岗位，在市场上有持续需求
- 需应对突发性设备故障和紧急抢修，可能存在值班和非工作时间响应要求，对体力和抗压能力有一定考验
- 工作在一线现场，环境可能较为复杂，需要兼顾安全、效率和团队协调
- 适合有志于在大型商业物业设施管理领域发展，注重实践经验，具备一定技术基础和领导潜质，并希望在稳定平台上深耕的工程技术人员
缺点 / 挑战
暂无明显挑战项
角色解读
- 在仲量联行或类似大型物业服务平台，可向高级工程经理、项目工程总监或区域技术管理岗位发展
- 积累丰富的多项目管理经验和节能技术后，可专注于绿色建筑、智慧楼宇等专业领域顾问角色
- 负责商业物业核心设备系统（暖通、强电、电梯等）的日常运行与维护管理，保障大楼正常运转
- 带领和指导技工团队执行设备保养、应急维修和值班任务，是现场的技术负责人
- 进行能耗数据分析与节能措施跟进，并维护完整的设备管理档案
- 必须具备电气或暖通相关专业知识，并持有有效的电工操作证书
- 需要至少2年的工程现场管理经验，熟悉设备运维流程和安全规范（如LOTO）
- 具备团队协调、人员带教和基本的行政办公软件操作能力
申请策略
- 在申请时可以强调你对商业物业高效、安全运行的理解，以及如何平衡日常维护与节能降耗
- 面试前可了解仲量联行在上海的重点管理项目，思考其设施管理可能面临的挑战
- 详细列出过往的设备运维、项目保养管理经验，特别是配电、空调系统相关案例
- 突出持有的电工操作证及相关安全培训证书（如LOTO）
- 描述带班、排班或指导初级员工的具体经历，体现团队管理能力
- 可补充学习建筑自动化系统（BAS）或能源管理系统（EMS）的基础知识，提升技术竞争力
- 加强对物业管理行业标准和最佳实践（如ISO 41001）的了解
面试指南
- 对于故障处理类问题，采用“背景-任务-行动-结果”（STAR）框架，重点突出安全流程、资源协调和事后复盘
- 对于团队管理类问题，阐述清晰的计划、沟通机制、监督检查和激励反馈的方法
- 对于技术或流程类问题，结合具体经验，强调遵循标准、注重细节和持续改进的思维
- 请描述一次你处理过的最紧急的设备故障案例，你是如何组织抢修并确保安全的？
- 你如何安排和监督一个技术团队的日常巡检与预防性维护工作？
- 在能耗管理方面，你通常会采取哪些具体措施来落实节能降耗？
- 你对‘上锁挂牌（LOTO）’程序有何理解？请举例说明你如何监督团队执行
- 你如何向不熟悉技术的管理层或业主解释设备状况和维修需求？
职位点评
薪资福利75
成长发展65
工作生活60
使命价值50
薪资福利
75中等
作为国际物业公司的在沪岗位，能提供相对规范和有竞争力的薪酬福利体系，工作稳定性较高。
薪资信号市场水准 (10K-15K/月)
成长发展
65中等
岗位提供全面的商业物业设施运维管理实践，能系统提升设备管理、团队协调及安全运营能力。
技术前沿传统/成熟技术
技术栈配电系统、空调系统、上锁挂牌(LOTO)、设备台账
成长机会技能带教、提升团队整体技术能力
业务类型cost_center
工作生活
60中等
明确要求现场办公，工作节奏需响应设备运行状况，可能包含值班安排，工作生活平衡方面需视具体项目要求。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
50较低
工作直接服务于保障现代商业建筑的安全、高效与绿色运行，是城市商业生态的基础支撑，但社会价值感知度相对中性。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号shape a brighter way、shaping the future of real estate for a better world
创新程度稳健跟随主流
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