仲量联行
Finance Manager
Finance Manager
发布于 3 天前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公财务与会计
财务与会计
会计
合同管理
数据分析
物业管理
英语
财务分析
财务报告
预算编制
领导力
值不值得投
74综合评分
综合评分 74
跨国企业财务经理，侧重合同管理与分析，成长性好，WLB一般。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
20K
比财务与会计中位数高
发布情况
新岗位 · 2 天前发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
20 个在招
市场机会
选择适中
大连 · 财务与会计 · 27 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位作为财务与商务领导及区域团队的战略伙伴，负责亚太区多个站点的服务交付合同管理和日常区域物业运营费用会计操作，重点关注客户报告要求、预算编制与分析，以实现合同约定的财务关键绩效指标
最低要求
在合同管理、预算与季度预测、报告分析和数据管理方面具有经验
理解法规要求和客户合同义务的运营经验
深入理解账户损益表、价值与风险驱动因素、合同范围变更、投资组合概况和资源水平的影响
能够批判性地审查财务、合同和销售信息，提供建设性反馈和建议，并分享类似情况的经验
以身作则，在工作方式和流程设计中灌输强烈的客户焦点
被证明是有效的战略领导者，具备招聘、辅导和指导技能
流利的英语口语和书面语
工作职责
业务合作与财务管理**
支持财务与商务领导及区域团队处理业务、运营、财务决策、风险缓解及其他定价建议，与关键利益相关者合作
负责物业租赁分析、物业运营费用支付以及在技术解决方案中的配置以确保合规
提供费用和债务人的管理和监督，并支持利益相关者处理任何数据相关查询
监控和审查财务关键绩效指标
监控、分析和报告月度结果、现金流和项目，并向业务提供高质量的财务支持和建议
报告、预测与规划**
提供月度、季度和临时报告及差异分析，生成所需物业租赁数据，并在整个过程中支持利益相关者
负责租赁预算和预测、月度结算流程、租赁交易数据的维护和审查，包括分类、计量和技术因素，以确保数字准确报告
根据要求执行敏感性分析和情景建模
生成和分发月度结算分录、报告和调节表
服务费预算
审计和报告
服务费支出的管理、控制和调节，包括沉没基金和从第三方占用者收取服务费的财务管理
数据管理、政策、程序与审计**
确保区域系统数据完整性，并根据合同要求审计数据
确保计划和维护适当的流程和系统控制，以保证所有交易的完整性
确保所有财务会计和报告值得审计，并符合公认的质量管理流程
支持技术团队解决集成问题
确保财务人员在财务系统上得到良好培训，并能够有效提取数据
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 在跨国企业平台工作，接触国际业务和标准化流程
- 技能积累广泛，涵盖财务管理、合同管理和数据分析
- 数据准确性和审计要求高，工作细节要求严格
- 适合有财务管理经验、注重细节、喜欢战略伙伴角色、英语流利的求职者
缺点 / 挑战
- 职位提供战略伙伴角色，有较高决策参与度
- 需要管理复杂合同和跨团队协作，沟通压力较大
- 可能面临跨文化业务环境的挑战
角色解读
- 可向财务总监或高级财务经理方向发展，承担更多战略财务管理职责
- 在房地产财务领域深化专业，成为行业专家
- 负责亚太区物业运营费用的会计管理和合同执行，确保财务目标达成
- 提供财务报告、预算编制和差异分析，支持区域领导团队决策
- 管理数据完整性和审计流程，确保合规性和系统集成
- 合同管理和预算编制能力，熟悉物业租赁财务
- 财务分析和报告技能，包括P&L理解和情景建模
- 英语流利，具备跨文化沟通和团队领导经验
申请策略
- 研究仲量联行（JLL）的业务、企业文化和房地产行业趋势，准备相关见解
- 准备具体案例，展示如何通过财务分析和合同管理解决业务问题
- 突出合同管理、预算编制和财务报告的相关项目经验
- 展示数据分析和系统工具（如Excel、ERP系统）的使用能力
- 强调英语沟通和团队领导经验，尤其是在跨国或多元文化环境中
- 加强物业管理财务知识和相关法规了解
- 提升数据分析工具技能，如高级Excel、Power BI或类似软件
面试指南
- 使用STAR方法（情境、任务、行动、结果）组织回答，突出具体成果和学习经验
- 你如何管理复杂的财务合同和预算编制流程？
- 描述一次你提供财务分析支持决策的经验
- 你如何处理跨团队协作和数据完整性挑战？
- 你对房地产行业的财务实践有什么理解？
- 你如何确保财务报告的准确性和合规性？
- 复习物业管理财务、合同管理和审计相关知识
- 准备1-2个具体项目案例，展示你的财务分析和领导能力
职位点评
薪资福利75
成长发展85
工作生活60
使命价值70
薪资福利
75中等
该职位提供市场水准的薪资和跨国企业的稳定性，但JD未明确福利细节。
薪资信号未披露（AI估算：15K-25K/月）
成长发展
85较高
职位提供财务管理和战略伙伴关系的成长机会，涉及国际业务和复杂合同，技能积累价值高。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
60中等
职位要求现场办公，未明确提及工作生活平衡信息，通勤可能需考虑。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
70中等
在房地产服务行业，帮助客户优化财务，具有中等社会影响力和稳定行业前景。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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