仲量联行
Facilities Engineer 设施工程师
Facilities Engineer 设施工程师
发布于 3 天前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公工程与维护
工程与维护
Cad
Ehs管理
供应商管理
实验室管理
标准化体系建设
设施管理(Fm)
跨部门协作
项目管理
值不值得投
68综合评分
综合评分 68
资深设施管理岗，侧重体系搭建与全国支持，专业成长性强，但WLB偏弱。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
20K
与工程与维护中位数基本持平
发布情况
新岗位 · 3 天前发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
20 个在招
市场机会
选择适中
上海 · 工程与维护 · 19 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位负责仲量联行在上海及全国范围的设施管理工作
你需要统筹上海现场的设施运营与设备维护，作为全国公共实验室管理负责人确保各站点的安全与合规，并参与建立全国工程运维标准化体系，与苏州团队协作进行技术支持与项目审核
最低要求
大专及以上学历，机电工程、强电弱电、暖通空调等相关专业优先
年以上FM（设施管理）工程及项目管理经验
有大型外资企业园区或实验室设施管理经验者优先
有团队管理或跨区域工程协调经验者优先
熟悉设施设备全生命周期管理体系及PPM计划的编制与执行
了解弱电系统、暖通空调、小改造项目的基本原理及管理要点
掌握EHS管理体系知识，具备安全培训及供应商安全审核实操经验
熟练使用Microsoft Office办公软件（Word、Excel、PowerPoint），CAD图纸审图和改图
具备良好的数据分析与报告撰写能力
必须持有效电工证（低压或高压均可）
其他与FM相关的资质证书
优秀的沟通协调能力与跨部门协作意识
具备独立分析与解决问题能力，能在压力下妥善处理突发事件
责任心强、注重细节、结果导向，兼具执行力和全局视野
具备一定英语读写能力者优先考虑
标准办公时间，驻场办公室工作环境
可根据工作需要安排加班及紧急情况响应
能接受中国境内短期出差
工作职责
一、上海现场设施运营（工作占比约 20%）
带领厂务团队开展日常巡检，保障设施设备正常运行
制定上海现场设施维护PPM（预防性维护）计划提交审核，并落实
统筹日常综合维修及现场PM管理
管理上海现场供应商施工，监督服务交付质量
推进全国能源管理及节能减排方案的落实
组织应急预案演练，保障突发情况下的快速响应
为测试机台配套设施提供技术支持与保障的管理
配合Soft-FC管理上海办公室及实验室的现场FM运营
二、全国实验室运营管理（工作占比约 20%）
作为全国公共实验室管理负责人，统筹各站点的实验室设备管理工作
制定并推行实验室安全管理标准，定期组织安全检查
提供一般测试机台的远程操作支持，保障生产连续性
统一管理全国实验室台账、库房及耗材流转
监督SOP在各实验室的执行情况，推动标准化落地
配合完成各类内外部审计工作，确保合规达标
三、全国工程技术支持（工作占比约 30%）
标准化建设方向（主导）：在工程经理的牵头下建立工程运维标准化体系，覆盖PPM标准、PM项目标准、巡检标准
编制并持续完善工程SOP，推动各站点统一执行
建立供应商评价与管理标准，提升供应链服务水平
梳理并优化EHS管理流程，强化安全管控闭环
技术支持方向（配合与参与）：参与新建及改造项目的方案审核与技术评审
参与跨站点工程项目的风险评估与控制
参加全国工程会议，协同推进跨区域工程事项
四、其他工作
协助工程经理完成全国各项工作任务的细化分解与节点跟进
远程管理异地办公室及实验室的一线技术人员
完成上级交办的其他工作
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 工作涉及面广，涵盖运营、实验室、工程标准化、EHS等多个模块，有利于构建全面的知识体系
- 有机会参与全国性项目的规划与落地，视野开阔，对个人综合能力提升显著
- 职责范围跨现场、实验室和全国支持，工作模块多，需要同时处理多项任务，对时间管理和多任务协调能力要求极高
- 需根据工作需要响应紧急情况及短期出差，对工作灵活性和抗压能力有一定要求
- 适合具备5年以上设施管理或相关工程背景，希望从执行层走向管理和体系搭建层，具备较强系统性思维、沟通协调能力和责任心的专业人士
缺点 / 挑战
- 能系统性地积累从现场运维到全国体系搭建的复合型设施管理经验，专业壁垒较高
角色解读
- 可沿专业路径深耕，成为设施管理领域的资深专家或技术总监，负责更大范围或更复杂设施的运维体系
- 可向管理路径发展，晋升为区域设施管理负责人、运营总监，统筹多城市、多客户的设施服务交付
- 负责上海办公区或客户园区的设施设备日常运营、巡检与预防性维护，确保现场设施稳定运行
- 作为全国实验室管理负责人，制定并推行统一的安全、设备与耗材管理标准，保障各站点合规运营
- 参与建立全国性的工程运维标准化体系（如SOP、PPM标准），并负责部分方向的主导工作，与苏州团队协作完成技术支持与项目审核
- 具备扎实的设施设备（强弱电、暖通等）全生命周期管理知识与PPM计划编制执行能力
- 熟悉EHS（环境、健康、安全）管理体系，拥有供应商安全审核与应急演练组织经验
- 拥有出色的项目管理能力，能主导或参与跨区域、跨团队的工程标准化建设与技术支持工作
申请策略
- 在申请材料中，可以简要构思如何将过往经验应用于“全国标准化体系”建设中，展现您的战略思维
- 了解仲量联行及其客户服务理念，在面试中表达您对公司“塑造更光明方式”价值观的认同
- 突出5年以上设施管理、项目管理的具体经验，特别是管理团队、协调跨区域项目的案例
- 详细描述您参与或主导过的PPM计划制定、标准化SOP编写、EHS体系推行或供应商管理项目
- 明确列出持有的电工证及其他相关资质证书（如PMP、设施管理相关认证）
- 系统学习或复习设施设备全生命周期管理、EHS管理的最新标准与实践
- 提升数据分析和报告撰写能力，以便更好地进行运维数据分析和向上汇报
面试指南
- 对于运营管理类问题，采用“背景-任务-行动-结果”（STAR）框架，重点描述您系统性的管理方法和取得的量化成果（如降低故障率、提升合规率）
- 对于标准化和协调类问题，强调您推动变革的方法论，如如何获取各方支持、分步实施、监控效果并持续改进
- 对于技术/应急类问题，先表明您的原则（如安全第一、快速响应），再分步骤说明您的应急处理流程和事后复盘改进措施
- 请描述您如何制定和执行一个大型设施的预防性维护（PPM）计划？
- 当多个紧急设施问题同时发生时，您通常如何进行优先级排序和处理？
- 您如何管理和推动一个跨站点、跨团队的标准化流程（如SOP）落地？
- 请分享一个您协调管理外部供应商，提升其服务质量的具体案例
- 对于这个职位涉及的全国实验室安全管理，您有哪些初步想法或经验？
职位点评
薪资福利70
成长发展85
工作生活45
使命价值65
薪资福利
70中等
该职位有明确的薪资范围信号，属于市场中上水平，但具体福利细节未在JD中披露。
薪资信号市场水准 (15K-25K/月)
成长发展
85较高
职位要求5年以上经验并涉及体系搭建、全国支持，提供从执行到管理、从局部到全局的明确成长路径，技术技能要求主流且全面。
技术前沿主流现代技术
技术栈PPM、EHS、CAD、标准化SOP
成长机会建立工程运维标准化体系、编制并持续完善工程SOP、供应商评价与管理标准
业务类型ambiguous
工作生活
45较低
职位为仅现场办公，且明确提及需要加班、紧急响应和短期出差，工作灵活性较低。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况JD含高强度暗示词
使命价值
65中等
工作处于房地产服务这一稳定行业，致力于通过专业设施管理保障运营安全与效率，具备一定的社会基础价值，但非直接面向公众或有强烈使命导向的领域。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号保障设施设备正常运行、保障生产连续性、强化安全管控闭环
创新程度稳健跟随主流
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