仲量联行
Assistant Facilities Manager
Assistant Facilities Manager
发布于 6 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公设施与不动产
设施与不动产
供应商管理
合同管理
团队协作
客户服务
设施管理
项目管理
预算控制
风险管理
值不值得投
63综合评分
综合评分 63
跨国房地产服务公司助理设施经理，薪资市场水准，现场办公，注重供应商管理和风险控制经验。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2万
比设施与不动产中位数低
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
90 个在招 · 其中设施与不动产 24 个
市场机会
选择面较广
上海 · 设施与不动产 · 82 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位是仲量联行（JLL）的助理设施经理，工作地点位于上海，负责协助管理客户站点的设施运营、供应商采购、风险管理和客户服务
要求5年以上设施运营经验，需具备工程或设施管理学位，并能在预算内推动运营效率提升
最低要求
大学学位或工程/设施管理专业资格
年以上设施运营实践经验
人际交往技能和强烈的客户关注
技术理解和服务合同及供应商管理经验
能够在预算内工作
工作职责
采购和供应商管理：协助评估客户站点的供应商采购和管理实践，确保重新谈判和招标
协调和监控承包商管理计划，确保供应商合规
确保合同管理数据库始终保持最新
设施运营：协助监控建筑程序和绩效指标，确保工作方法简化和系统可靠性
确保团队与区域运营程序紧密对接以维持服务标准
推荐持续质量改进实践
实施、遵守和审计所有内部质量管理系统
协助组织内外部客户活动
风险管理：协助实施和管理财产风险管理计划，识别重大财产风险（包括职业健康与安全、消防和基本服务、环境）
确保识别区域内关键运营和站点
协助实施和监控指导方针和策略以保护员工健康与安全、保护客户微系统及JLL声誉
支持实施和监控灾难恢复和业务连续性计划
遵循既定的上报程序和事件报告程序
盈利/节约计划：协助高级JLL客户领导团队产生运营节约并创建改进流程和实践的举措
客户服务/客户关系：提供卓越的客户服务
确保客户会议的反馈被记录并采取行动，直至终端用户满意
主动管理客户期望以维持服务水平
报告：根据需要协助预算流程
根据需要为每月客户报告提供输入
积极参与监控和实现所需关键绩效指标
领导力/员工管理：积极支持团队合作、协作和卓越绩效的环境
服从领导的临时工作安排
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 在领先的跨国房地产服务公司工作，平台资源丰富，接触国际标准
- 公司强调员工发展和赋能，提供学习成长环境和职业路径
- 上海作为一线城市，项目机会多，行业网络广阔
- 设施管理涉及多个专业领域，要求快速学习和广泛协调能力
- 适合有设施运营背景、注重细节、擅长沟通和解决问题的求职者，希望在国际化平台上积累经验并寻求稳定发展
缺点 / 挑战
- 工作内容多元，涵盖运营、采购、风险管理等，利于综合能力积累
- 需同时处理多任务和复杂供应商关系，工作压力可能较大
- 可能需应对紧急情况和风险管理，保持高度警觉和应变力
角色解读
- 从助理经理晋升为设施经理，负责更大规模或多个站点的管理
- 转向项目管理或咨询服务，参与复杂的房地产项目或战略规划
- 在设施管理领域深耕，成为行业专家或高级顾问，推动创新实践
- 协助管理客户站点的设施日常运营，确保服务标准和系统可靠性
- 参与供应商采购和合同管理，监控承包商合规性和绩效
- 支持风险管理和业务连续性计划的实施，处理紧急事件
- 协助预算编制、报告和绩效监控，推动运营效率提升
- 具备5年以上设施运营和管理经验，熟悉建筑程序和系统
- 掌握供应商管理和合同知识，能处理服务协议和采购流程
- 拥有风险识别和应对能力，了解职业健康、消防安全等规范
- 优秀的客户沟通和关系维护技能，能平衡预算和服务质量
申请策略
- 研究仲量联行的业务重点、企业文化及近期项目，在申请中展示契合度
- 准备案例分析，说明你如何优化设施运营或降低成本，符合JD中的盈利计划
- 面试中强调客户导向思维和适应多变环境的能力，匹配公司使命
- 突出5年以上设施运营经验，特别是供应商管理、风险控制和预算项目，用数据量化成果（如成本节约百分比）
- 强调客户关系管理和团队协作经历，展示如何提升服务满意度
- 列出工程或设施管理相关教育背景、专业资格（如IFMA认证）
- 包含处理紧急事件或改进流程的案例，体现问题解决能力
- 学习设施管理软件（如CAFM系统）和数据分析工具，提升运营监控效率
面试指南
- 使用STAR方法（情境、任务、行动、结果）结构化回答，突出具体行动和可量化成果
- 强调客户关注和团队协作，举例说明如何维护关系并推动改进
- 展示对设施管理全流程的理解，从运营到风险管理，并链接到公司业务
- 请描述你过去管理设施运营的经验，特别是处理供应商和风险方面的案例
- 如何确保供应商遵守合同条款，并在出现问题时进行有效沟通？
- 遇到紧急设施问题（如安全事件）时，你的处理步骤是什么？
- 你如何平衡预算限制与客户服务质量需求？
- 为什么想加入仲量联行，并为这个角色做好准备？
职位点评
薪资福利70
成长发展65
工作生活50
使命价值60
薪资福利
70中等
公司已上市且规模较大，薪资可能具市场竞争力，但JD未明确披露具体福利和薪资数字。
薪资信号市场水准 (1.5千–2.5万/月)
成长发展
65中等
职位提供实际设施管理经验，涉及多元职责，但JD中未强调具体培训或晋升路径，成长信号有限。
技术前沿传统/成熟技术
技术栈vendor management、risk management、budgeting
业务类型ambiguous
工作生活
50较低
工作地点为上海现场办公，JD未提及远程或弹性工作安排，办公灵活性一般，WLB可能受限于岗位性质。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
60中等
房地产服务行业稳定成熟，公司有使命声明，但职位对社会影响较为中性，创新程度一般。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号shape a brighter way
创新程度稳健跟随主流
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