财务高级专员（税务方向）

优缺点分析

角色解读

• 向财务总监或投资总监方向发展，负责更大规模的投资项目
• 在顺丰体系内积累大型项目经验，成为不动产投资和结构化融资领域的专家
• 横向拓展至其他业务线财务或战略投资岗位
• 负责不动产投资项目的财务可行性分析、估值测算和投入产出分析
• 设计交易结构和路径，参与尽职调查、谈判，并统筹起草交易文件
• 管理ABS和基金项目的预算、经营规划、风险合规等工作
• 参与境内外大型项目融资，如发债、并购等
• 扎实的财务分析和估值建模能力，熟悉不动产投资测算
• 了解ABS、基金等金融产品的运作和法规
• 良好的英文读写和商务沟通能力
• 较强的项目管理、团队协作和抗压能力

申请策略

• 了解顺丰的不动产布局和战略重点，面试中体现匹配度
• 准备一个完整的不动产投资案例分析，展示从发现到落地的流程
• 突出不动产投资项目的参与经历和具体成果，如项目规模、交易结构
• 强调ABS、基金等金融产品的实际操作经验和角色
• 展示财务建模、估值分析的能力，附上相关案例
• 体现英文项目经验和跨团队协作能力
• 补充不动产估值和投资分析模型知识，如DCF、比较法等
• 学习ABS和基金相关法规及最新市场动态

面试指南

• 使用STAR法则描述项目背景、任务、行动和结果
• 结合具体方法和工具，突出你的分析和决策过程
• 强调团队协作和风险控制，展示沟通和解决问题的能力
• 请分享一个你主导的不动产投资项目，包括交易结构和财务测算
• 你如何对不动产进行估值？使用哪些模型和参数？
• 请简述ABS的交易结构，并说明你在其中扮演的角色
• 在项目推进中如何协调多方利益（如法务、业务、外部顾问）？
• 面对一个复杂的投资机会，你会如何设计交易结构？