世邦魏理仕
Facilities Manager
Facilities Manager
发布于 2 天前中层管理(经理/总监)
上海市
中级经验
全职员工
仅现场办公
本科
设施与不动产
维护
团队管理
供应商管理
领导力
预算管理
客户关系
合规
设施管理
EHS
AI 估算 · 15k–25k
跨国企业设施管理岗，薪资中等偏上，稳定性好，综合市场行情估算。
职位详情
关于这个职位
该职位负责管理一个团队，确保建筑物或园区的日常运营与维护
你将协调维修、预算、供应商关系，并确保符合法规要求
适合有设施管理经验、擅长团队领导和客户沟通的候选人
最低要求
本科学历优先，并具备3-5年相关经验
如无学位，需结合经验与教育背景
需持有有效驾驶执照
具备人员配置、选拔、培训、指导、绩效评估和留任方面的经验优先
能够引导敏感、复杂信息的交流，传达绩效期望并处理问题
领导技能，激励团队对工作质量和效率产生影响
出色的组织能力和强烈的好奇心
高级数学技能，能够计算百分比、分数等财务相关数据
工作职责
对员工进行正式监督
监督员工的培训和发展
进行绩效评估和指导
监督招聘和录用新员工
安排和管理团队的日常活动
制定工作计划，分配任务，并进行交叉培训
设定并跟踪员工和部门截止日期
必要时提供指导
通过技术人员、供应商和承包商协调和管理设施维修和维护
维护积极的客户关系，并就未解决的设施问题召开会议
准备和管理资本项目、运营预算和差异报告
按照地方、州和联邦法规进行设施质量保证检查
提出运营效率、维修和升级机会
管理设施的环境健康安全程序
监督供应商关系和发票流程
审查零件、服务、劳动项目的报价
进行维护、维修和安全最佳实践的流程和程序培训
以身作则，践行符合CBRE RISE价值观的行为
影响共同利益的各方达成协议
运用本学科知识以及本学科与其他学科的整合，实现团队和部门目标
识别、排查和解决日常及中等复杂的问题，这些问题可能在现有系统和流程中不明显
优先资格
设施管理认证优先
在人员配置、选拔、培训、发展、指导、绩效评估和留任方面的经验优先
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 加入全球领先的房地产服务商，平台专业且体系完善，职业发展路径清晰
- 工作内容综合性强，能积累团队管理、预算控制和供应商管理等多方面经验
- 行业稳定性高，设施管理需求持续，尤其在商业地产领域
- 需要较强的沟通协调能力，面对客户和供应商时可能遇到复杂矛盾
- 适合有设施管理或物业经验、善于团队领导和客户沟通、希望在外资平台稳定发展的求职者
缺点 / 挑战
- 需同时处理多项任务和紧急事件，工作节奏快、压力较大
- 部分时间需在现场检查，体力和精力要求较高
角色解读
- 可晋升为高级设施经理或区域设施总监，管理更大规模资产组合
- 转向物业经理或资产管理岗位，拓展商业地产全链条经验
- 通过获取专业认证（如CFM）提升竞争力，向咨询或战略规划方向发展
- 管理团队日常运营，包括排班、任务分配和培训，确保设施维护高效进行
- 协调与供应商、承包商的维修项目，控制预算并监督工程质量
- 与客户保持良好沟通，处理设施问题并推动改进计划
- 负责EHS合规检查，确保符合法规要求并优化运营效率
- 团队领导与人员管理能力，能激励员工并处理绩效问题
- 财务与预算管理技能，能制定运营预算并分析差异
- 设施维护与项目管理知识，熟悉维修流程和供应商管理
- 出色的沟通与客户关系管理能力，能解决复杂问题
申请策略
- 了解CBRE的RISE价值观（尊重、正直、服务、卓越），在面试中体现契合度
- 准备一个具体的设施改进或危机处理案例，展示决策和协调能力
- 突出过往管理团队或项目的经验，用数据说明预算控制、效率提升等成果
- 强调与供应商、客户的合作案例，以及解决复杂设施问题的能力
- 列出相关证书（如PMP、CFM）或培训经历，体现专业性
- 补充财务分析知识，如预算编制和成本控制
- 学习EHS法规和行业标准，提升合规管理能力
- 如果缺乏团队管理经验，可提前阅读领导力书籍或参加相关培训
面试指南
- STAR原则：结构化陈述情境、任务、行动、结果，突出量化成果
- 问题解决框架：先分析根因，再提出方案，最后验证效果
- 领导力体现：强调授权、沟通、激励和决策过程
- 请描述一次你管理团队完成重大维修项目的经历
- 如何平衡预算限制与设施维护需求？
- 遇到难缠的客户或供应商，你会如何处理？
- 你如何确保设施运营符合EHS法规？
- 请举例说明你如何提升团队效率或员工满意度
匹配度报告
64
综合匹配度
外企设施管理岗，薪资中上，工作稳定，但现场办公与适度加班难以避免。
适合人群
适合追求稳定平台和合理薪酬、不介意现场办公和一定工作强度的求职者。
最强匹配
薪资福利匹配
最弱匹配
工作生活匹配
薪资福利75
成长发展70
工作生活50
使命价值60
薪资福利匹配
75中等
跨国企业设施经理，薪资市场水准以上，福利完善（CBRE通常提供五险一金、补充医疗等），但JD未明确具体数字。
薪资信号未披露（AI估算：15K-25K/月）
成长发展匹配
70中等
职位提供管理经验和跨部门协作机会，但成长信号不明显，JD未提晋升通道或培训。技术为传统设施管理，非前沿。
技术前沿传统/成熟技术
技术栈设施管理、EHS
业务类型ambiguous
工作生活匹配
50较低
工作地点在上海某园区/办公点，现场办公为主，可能需现场检查。JD未提及弹性工时或WLB，行业倾向高强度。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况JD含高强度暗示词
使命价值匹配
60中等
设施管理对保障建筑安全运营有正向作用，但社会影响力中等。行业稳定，非高速增长。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
世邦魏理仕 的其他在招职位
相似职位推荐
Watch Jobs