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租赁运营岗
租赁运营岗
发布于 大约 14 小时前普通员工/个人贡献者
上海市
中级经验
全职员工
仅现场办公
本科
市场分析
数据分析
运营管理
沟通协调
行业研究
项目运营
投资支持
长租公寓
AI 估算 · 15k–25k
岗位要求3年以上经验并涉及投资支持，市场中等偏上薪酬
职位详情
关于这个职位
该职位主要负责租赁住房行业的市场研究、项目定位及运营方案制定，并支持投资团队进行项目研判和投后管理
你需要跟踪政策、市场动态，分析头部企业案例，同时参与拟投项目的路演和投决汇报，建立经营指标体系
适合有长租公寓运营经验、擅长数据分析与跨部门沟通的求职者
最低要求
本科及以上学历，标杆房企总部3年以上运营管理经验，有财务背景者优先 2.熟悉长租公寓社区各环节运营管理
出色的数据分析、沟通表达能力和拓展精神
工作职责
负责租赁住房行业发展与研究，包括政策发布、资本动向、大宗交易、重点城市市场量价等 2、负责行业头部企业、典型项目定期交流访谈与价值提炼等 3、负责项目市场研究、定位、定价及运营方案制定等协同投资团队推进项目研判 4、推进支持拟投项目路演、预沟通/投决汇报 5、投前/投后经营指标研判体系制及动态检视与优化
优先资格
有财务背景者优先
AI 洞察
优缺点分析
- 平安集团平台大，资源丰富，职业稳定性高
- 岗位涉及行业研究到项目落地，视野全面，能力锻炼充分
- 上海核心地段办公，接触行业头部企业和项目
- 需同时处理研究、投资支持、运营方案等多线任务，工作强度较大
- 对数据分析能力和行业理解要求高，需持续学习
- 租赁住房行业受政策影响波动，需要快速适应变化
- 适合有长租公寓或地产运营经验，希望在大型集团从事行业研究与项目运营的求职者
角色解读
- 在租赁住房运营领域深耕，可向高级运营经理、区域运营总监发展
- 有机会接触投资决策，向投资管理或资产管理方向转型
- 借助平安集团平台，可横向拓展至金融、保险等关联业务
- 负责租赁住房行业的政策、市场动态研究，跟踪头部企业和典型项目
- 参与项目市场定位、定价及运营方案制定，协同投资团队推进项目研判
- 支持拟投项目路演及投决汇报，建立投前投后经营指标体系并动态优化
- 具备长租公寓或租赁住房行业3年以上运营管理经验
- 扎实的数据分析能力，能从市场数据中提炼洞见
- 出色的沟通表达和跨部门协调能力，能够与投资、运营等多团队协作
申请策略
- 提前了解平安租赁住房板块的战略和项目，面试中展现行业洞察
- 准备一个完整的项目案例，从研究到运营方案，体现全流程能力
- 突出在标杆房企总部的运营管理经验，尤其与租赁住房相关的项目
- 强调数据分析案例，如市场研究报告或运营指标体系搭建
- 展示跨部门协作和沟通能力，如协调投资、设计等团队
- 补充财务知识，如投资回报率、现金流分析，以匹配“财务背景优先”
- 加强市场研究工具如Excel、PPT，以及行业数据库使用
- 了解长租公寓最新政策趋势
面试指南
- 使用STAR框架（情境、任务、行动、结果）回答项目经验
- 结构化分析问题：从政策、市场、竞品、内部数据等维度拆解
- 强调数据驱动和跨部门沟通
- 请分享你曾经负责的一个租赁住房项目的运营方案，具体如何制定和执行？
- 如何分析当前租赁住房市场的供需状况？你会关注哪些指标？
- 你如何与投资部门协作推进项目？遇到过哪些挑战？
- 你对长租公寓行业的盈利模式有什么理解？
- 如果项目运营指标低于预期，你会如何调整？
匹配度报告
59
综合匹配度
大平台、发展型岗位，薪资合理，WLB中等。
适合人群
适合注重职业发展和技能积累的求职者，对工作生活平衡要求不高。
最强匹配
成长发展匹配
最弱匹配
工作生活匹配
薪资福利60
成长发展70
工作生活50
使命价值55
薪资福利匹配
60中等
职位薪资未直接给出，但基于平安集团和上海行业水平，薪酬应处于市场中等偏上，具有竞争力。
薪资信号未披露 (15K-25K/月)
成长发展匹配
70中等
岗位涉及行业研究、投资支持，技能覆盖面广，但缺乏明确的晋升或培训说明，发展潜力中等偏上。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活匹配
50较低
未明确办公方式和加班情况，但上海现场办公，节奏可能较快，工作生活平衡一般。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值匹配
55较低
租赁住房行业对社会有正面贡献，但岗位偏传统运营，创新性有限，意义感中等。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度传统/守旧模式
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