香奈儿
Facility Manager
Facility Manager
发布于 大约 13 小时前中层管理(经理/总监)
上海市
高级经验
全职员工
仅现场办公
本科
设施与不动产
项目管理
供应商管理
团队领导
HVAC
预算管理
供应链管理
合规
设施管理
维护管理
AI 估算 · 25k–40k
资深设施经理岗位，外资奢侈品牌，10年以上经验，上海核心地段，综合市场水平月薪在2.5-4万元之间。
职位详情
关于这个职位
作为香奈儿中国办公室的设施经理，你将全面负责所有办公场所的设施维护与工程项目管理，确保设备高效稳定运行，并优化运营成本
你将领导设施维护团队，与内部各部门及外部供应商紧密协作，推动数字化办公环境建设
这是一个融合技术管理、项目领导和跨部门沟通的综合管理岗位
最低要求
本科学历，电气、机械、工程、项目管理或同等专业经验
至少10年设施硬服务管理经验，并对运营和维护有主管级别的知识
了解国家和地方环境、健康与安全法规
较强的规划和报告能力，善于分析、归档和总结
敏捷但具备明确的目标设定基础技能
良好的利益相关方参与能力，建立高情商的平衡网络
思想开放、沟通能力好、性格好、谦虚、诚实、透明沟通、团队合作、愿意承担责任
较强的文书和写作能力
良好的中英文能力
工作职责
办公室维护管理**
提出所有办公室设施维护计划，系统跟踪日常维护记录，建立数据分析并优化基础（如SOP和评分卡），以提升办公室管理的SLA
根据阶段需求和物理安全规则进行动态频率和重点规划
确保设备稳定运行和维护，谨慎控制运营成本
建立内部审计流程并严格执行，持续优化维护管理体系
建立评分卡和供应商绩效评估机制
支持高级办公室经理根据日常维护分析及审计反馈确定标准并预见改造/翻新计划
支持办公环境数字化管理（EMS），提升员工体验
整合多个领域的运营维护资源以提高效率
技师管理
设施库存和备件管理
风险控制
其他按要求进行的维修和维护工作
建筑维护治理**
与房东合作，主动监督和管理香港兴业中心内大楼自有设施的日常运营，如暖通空调、消防系统、电力系统、自来水及污水系统等，协商合理计划以避免干扰内部日常工作
为各站点办公室提供建筑维护治理指导，作为专业顾问支持站点设施运营
支持高级办公室经理建立清晰的实用政策和程序，最大化各办公室服务交付的一致性
项目管理**
协助项目招标和投标过程，管理相关文档并建立有序的归档系统
在商定预算内以系统化书面记录跟踪项目支出
处理最终用户、财务、法务、人力资源、行政等内部沟通，协调需求、成本管理、合规、员工沟通、日常运营交付等
作为团队成员以明智方式监控资本支出，最小化变更单，维护公司利益
提出明确的项目内部报告协议，指示项目进度、风险、里程碑、绩效、成本状况等
支持高级办公室经理建立清晰的文档和程序，使项目平稳过渡到日常运营
维护支出管理**
跟踪和管理办公室运营支出及资本支出预算，提供准确预测以确保在商定预算内支出，具备报价判断基础，及时跟进付款流程
定期评估所有维护供应商绩效，必要时进行供应商选择，确保遵循内部流程和成本效益
支持高级办公室经理建立分类的运营支出预算，并配备系统化的历史记录和供应商管理指南
沟通**
关键利益相关方和跨部门团队协作
领导设施维护下属设定并实现有意义的绩效和发展目标，愿意为初级员工及其他行政团队成员提供适当支持
保持开放心态，讨论变革和优化的机会
优先资格
优先考虑具有豪华酒店硬服务相关背景的候选人
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 香奈儿作为全球顶级奢侈品牌，提供极具竞争力的薪酬福利和职业稳定性
- 负责全国办公室的设施管理，工作内容多样，能够积累全面的技术和管理经验
- 职位覆盖项目管理、供应商管理、预算控制等，综合性强，有利于个人能力提升
- 公司注重数字化和员工体验，工作环境优雅，接触的资源高端
- 需要与大量外部供应商和内部多个部门沟通协调，对人际关系能力要求高
- 设施管理涉及一定的技术细节，需要持续关注法规更新和系统优化
- 适合拥有多年设施硬服务管理经验、喜欢综合管理而非单纯技术执行、且希望在稳定大平台长期发展的资深专业人士
缺点 / 挑战
- 作为管理岗需同时处理多个办公室的紧急问题，工作压力较大，尤其需要平衡成本和业务需求
角色解读
- 在香奈儿这样的奢侈品巨头，可晋升为高级设施经理、区域设施负责人或总部设施总监
- 积累的多元化项目经验和供应商管理能力可向供应链、不动产管理方向发展
- 该职位本身的综合管理性质也为转向更广泛的行政运营管理提供了基础
- 负责所有中国办公室的设施维护、维修和工程项目管理，确保设备稳定运行并符合法规
- 管理维护预算（OPEX和CAPEX），进行供应商评估和成本控制
- 领导设施维护团队，协调内部各部门及外部房东、供应商等利益相关方
- 推动办公环境数字化管理，提升员工体验和工作效率
- 扎实的设施硬服务管理经验，熟悉暖通、电气、消防等系统
- 优秀的项目管理能力，能同时管理多个维护和改造项目
- 强大的预算管理和数据分析能力，能进行准确的费用预测
- 优秀的跨部门沟通和利益相关方管理能力，情商高且团队协作
申请策略
- 理解香奈儿的品牌文化和高质量要求，在面试中展现注重细节、主动性和责任感
- 准备一个具体的设施管理案例，展示如何平衡成本、质量与合规
- 突出10年以上设施管理经验，特别是硬服务（HVAC、电气等）的实际管理案例
- 强调成功管理过的项目（如办公室改造、搬迁）、预算控制和成本优化成果
- 展示团队管理经验和跨部门协作成果，最好有具体的数据支持
- 如具有奢侈品牌或高端酒店背景，务必突出
- 补充数字化设施管理系统的知识，如EMS、BMS等
- 提升项目管理认证（如PMP）会加分
面试指南
- STAR法则：背景、任务、行动、结果，突出量化成果和团队协作
- 展示系统性思维：先分析问题根因，再设计流程或预案，最后落实到执行和监控
- 平衡软硬技能：既要体现技术深度，也要展示沟通协调能力
- 请描述一个你主导的办公室设施改造项目，从规划到交付的过程和关键挑战
- 如何管理多个办公室的维护预算，确保不超支的同时又能满足需求？
- 当遇到紧急设备故障（如空调大面积停运），你的应急处理流程是什么？
- 如何评估和管理外部供应商的表现？请举例
- 你如何处理内外部利益相关方的不同需求，特别是在预算有限的情况下？
匹配度报告
66
综合匹配度
顶级外企、高薪稳定、管理综合性强，但WLB一般且行业增长有限。
适合人群
最适合以薪资稳定和职业发展为主要动机的资深设施管理专业人士。
最强匹配
薪资福利匹配
最弱匹配
使命价值匹配
薪资福利85
成长发展70
工作生活60
使命价值50
薪资福利匹配
85较高
香奈儿作为顶级奢侈品牌，薪资福利处于市场高端，稳定性强。职位要求10年以上经验，薪资预估较高，且公司为外资巨头，福利完善。
薪资信号未披露（AI估算：25K-40K/月）
成长发展匹配
70中等
职位涉及多种设施系统和项目管理，技能成长空间大，但技术前沿性一般（传统设施管理）。有团队管理职责，但晋升路径可能较窄。
技术前沿传统/成熟技术
技术栈HVAC、电气系统、消防系统、BMS
成长机会developmental goals、provide appropriate support
业务类型cost_center
工作生活匹配
60中等
仅现场办公，但通常在办公楼核心地段（上海静安区香港兴业中心）。未提及加班情况，但管理岗可能需应对紧急事项，工作时间有一定弹性。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值匹配
50较低
奢侈品行业稳定但非高增长赛道，社会影响力中性。工作主要支撑公司运营，意义感主要来自确保舒适高效的工作环境，使命感不强。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
香奈儿 的其他在招职位
相似职位推荐
Watch Jobs