仲量联行
Senior Analyst - Valuations
Senior Analyst - Valuations
发布于 2 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公财务分析
财务分析
Power Bi
Sql
估值报告
双语工作
数据分析
物业估值
财务分析
财务建模
值不值得投
71综合评分
综合评分 71
跨国地产咨询平台后台支持岗，专业壁垒高、发展路径清晰，薪资中等，需现场办公。
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.6万
比财务分析中位数低
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
93 个在招 · 其中财务分析 2 个
市场机会
选择不多
大连 · 财务分析 · 9 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位在仲量联行大连团队担任高级估值分析师，主要负责支持估值与风险咨询服务，包括财务报表解读、财务建模、估值报告编制及市场数据收集
你需要运用会计与金融知识，确保数据合规与报告质量，为各类物业提供专业估值支持
最低要求
房地产经济、估值、金融、经济、会计或相关专业本科及以上学历
具备较强的财务数据分析能力，能够解读财务报表并进行基础建模
注重细节，能够产出高质量的正式估值报告、商业提案及支持性文件
积极主动，具备较强的团队合作和沟通能力
自信、自我驱动，能够独立工作
能够在压力下管理多个优先事项并交付高质量成果
熟练使用 Microsoft Excel、Word 和 PowerPoint
具备中英文读写的专业能力，能够在双语环境中工作
愿意根据要求出差
工作职责
作为 DLJBS 团队的一员，直接向经理汇报，支持大中华区估值与风险咨询（VRA）服务的各项职能，包括信息收集、数据录入、报告准备以及各类物业类型的报告制作
运用会计知识解读客户财务报表，并按照指示将其转化为标准化的申报数据
进行财务计算和建模，并在指导下执行估值程序
准备估值报告和说明性文件，负责内容校对、逻辑检查和专业排版
利用专业信息终端收集、核实和更新市场数据
系统地组织、归档并妥善维护项目相关材料，确保数据合规和安全
执行与物业估值相关的其他辅助任务
优先资格
正在考取或持有相关专业资格证书者优先
具有数据分析工具（如 Python、SQL、Power BI）使用经验者优先
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托仲量联行全球领先的商业地产平台，能接触到各类大型物业估值项目，积累深厚的行业经验
- 跨国企业背景提供规范的职业发展路径和双语工作环境，有助于提升国际化视野
- 适合具备财务、会计或房地产经济背景，注重细节，希望在商业地产估值与咨询领域长期发展，且具备良好双语沟通能力的求职者
缺点 / 挑战
- 估值报告对数据准确性和逻辑严密性要求极高，需要在压力下处理多任务并保持高度专注
- 部分工作涉及重复性的数据录入与校对，需要极强的耐心与细节把控能力
角色解读
- 从初级分析师向高级分析师、估值经理方向发展，未来可转型为独立的估值专家、风险控制顾问或向大中华区VRA团队的管理层晋升
- 负责支持大中华区的物业估值与风险咨询业务，进行财务数据收集、报表解读与财务建模
- 编制并校对专业的估值报告，维护市场数据库，确保项目材料的合规与安全
- 需要具备扎实的财务与会计知识，能熟练解读财务报表并进行基础建模
- 要求精通Excel等办公软件，具备中英文双语读写能力，若掌握Python/SQL等数据分析工具将是重要加分项
申请策略
- 在求职信或面试中展现对商业地产市场的关注与理解，体现自己能够在双语环境中高效工作并适应跨国企业的合规要求
- 突出财务分析、报表解读及财务建模的实际项目经验，展示产出的高质量报告或商业提案
- 强调熟练使用Excel及Python/SQL/Power BI等数据分析工具的经历
- 建议深入学习房地产估值模型（如DCF模型）及高级Excel技巧，若有余力可考取CPA、CFA或房地产估价师等相关资格证书
面试指南
- 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果）来结构化回答，重点突出你在数据校验、模型搭建和报告撰写中的具体操作与最终成果
- 请描述一次你解读复杂财务报表并进行财务建模的经历
- 在准备估值报告时，你如何确保数据的准确性和逻辑的严密性？
- 你如何使用Python或SQL来提高数据收集或处理的效率？
- 面对多个紧急的估值项目，你如何管理优先级并保证交付质量？
- 提前了解仲量联行近期的商业地产市场报告，熟悉基本的物业估值方法（如收益法、市场比较法）
- 准备好中英文双语的自我介绍及专业问题回答
职位点评
薪资福利70
成长发展80
工作生活65
使命价值60
薪资福利
70中等
跨国企业背景提供相对稳定的薪酬福利体系，但大连地区的薪资绝对值相较于一线城市有一定折损，整体处于市场中等水准。
薪资信号未披露（AI估算：1.2千–2万/月）
成长发展
80较高
岗位涉及专业的物业估值与财务建模，能积累深厚的行业壁垒技能，且跨国平台提供规范的职业发展通道。
技术前沿主流现代技术
技术栈Excel、Python、SQL、Power BI、财务建模
成长机会grow meaningful careers、empowering them to thrive
业务类型ambiguous
工作生活
65中等
岗位明确要求现场办公，且涉及多任务处理与出差要求，工作节奏可能较快，WLB信号未明确提及。
工作模式仅现场办公
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
60中等
商业地产估值属于传统且成熟的金融服务领域，社会价值主要体现在为市场提供专业定价参考，使命感信号不强。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号shaping the future of real estate for a better world
创新程度稳健跟随主流
仲量联行 的其他在招职位
相似职位推荐
Watch Jobs