仲量联行
Senior Technician
Senior Technician
发布于 2 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公工程与维护
工程与维护
Ehs管理
供应商管理
电气维修
设施管理
预防性维护
高低压操作证
暖通维修
值不值得投
62综合评分
综合评分 62
稳定外企平台、福利规范、现场作业为主、侧重传统设施运维
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
9.0千
比工程与维护中位数低
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
78 个在招 · 其中工程与维护 9 个
市场机会
选择面较广
上海 · 工程与维护 · 76 个在招
职位详情
关于这个职位
负责上海办公楼设施设备的日常巡检、抄表及维修工作，涵盖暖通、电气及综合设施
需具备3年以上相关经验及高低压操作证，带领供应商进行维保并监督施工质量与EHS管理，确保楼宇设施正常运行
最低要求
人品端正，无不良嗜好和犯罪记录
高中及以上学历
对暖通，电气熟悉，对办公楼的综合设施维修具备至少三年维修经验
能操作电脑，能够公自动化软件，如excel， word ,ppt 等
实际动手能力强，具有高压，低压操作证
工作职责
进行日常巡检检查：定期对办公楼内的各项设施进行巡视检查： 办公室区域家具，办公设备，室内空调，新风/排风系统，卫生间和茶水间设备，楼顶冷机设备，IT机房设备，水泵，冷却塔，餐厅设备等， 巡检并做好记录
日常抄表：包括楼层配电房用电，楼层用水数据等
日常维修： 如
电气：照明灯具更换（灯泡、灯带、镇流器），办公室配电等
供水系统的维修和维护
空调：空调更换水阀，控制板，控制面板，处理冷凝水等
办公室设施：办公室设施，配电，天花板等
设备保养：对水泵、风机、空调机组等设备进行定期润滑、清洁、紧固
维修工具的例行检查与保养
供应商管理：带领供应商进行设备设施的维保，监督施工质量以及现场的EHS管理
一般文档的处理：对现场的抄表数据，巡检记录，供应商维保报告等等进行汇总，分类和存档
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托JLL全球平台，工作流程标准化，接触高端写字楼项目多，职业稳定性高
- 适合动手能力强、持有专业证书、追求稳定工作环境且具备一定沟通协调能力的技术人员
缺点 / 挑战
- 一线维修工作体力消耗较大，需应对突发故障，且需协调管理外部供应商，沟通成本较高
角色解读
- 可向高级技师、设施主管或项目经理方向发展，积累管理经验后转向更高层级的设施运营管理
- 负责办公楼内暖通、电气及综合设施的日常巡检、故障排除与维修
- 持有高低压电工证，熟悉暖通空调系统原理，具备3年以上商业楼宇设施维修经验
申请策略
- 强调责任心和安全意识，展示良好的客户服务态度，因为该岗位直接面向内部客户
- 重点突出持有的高低压操作证、3年以上具体维修案例及供应商管理经验
- 提升Excel数据处理能力以优化巡检记录，加强EHS安全管理知识学习
面试指南
- 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果）回答技术问题
- 对于管理问题，强调标准流程、定期检查和安全第一的原则
- 请描述一次你处理过的最复杂的暖通或电气故障及其解决过程
- 你是如何管理和监督外包供应商的施工质量和进度的？
- 在巡检中发现重大安全隐患，你会如何处理？
- 你如何平衡日常维修工作与预防性维护计划？
- 复习暖通和电气基础知识，准备2-3个成功解决复杂故障的具体案例，了解JLL的服务理念
职位点评
薪资福利70
成长发展60
工作生活50
使命价值65
薪资福利
70中等
JLL作为上市跨国巨头，提供规范的薪酬体系和完善的五险一金及补充福利，薪资在上海同类岗位中处于中等偏上水平，稳定性强。
薪资信号未披露（AI估算：7.0千–1.0万/月）
成长发展
60中等
岗位侧重执行与维护，技术前沿性一般，但在大型外企体系内可学习标准化的设施管理流程和供应商管理体系，有一定技能拓展空间。
技术前沿传统/成熟技术
业务类型cost_center
工作生活
50较低
明确要求On-site（现场办公），且涉及设备巡检和应急维修，可能需要轮班或应对突发状况，WLB相对一般，但相比互联网行业压力较小。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
65中等
通过维护高端办公环境间接支持客户业务运行，虽非直接创造营收，但作为核心基础设施保障部门，具有一定的社会价值和职业成就感。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号shape a brighter way
创新程度稳健跟随主流
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