汇丰
Senior Retail Portfolio Manager, Global Real Estate Services
Senior Retail Portfolio Manager, Global Real Estate Services
发布于 2 小时前中层管理(经理/总监)
AI 估算 · 7.5–11万 · AI 参考估算
Kowloon City, Kowloon, Hong Kong
高级经验
学历未注明
全职员工混合式弹性办公设施与不动产
设施与不动产
供应商管理
利益相关者管理
成本优化
战略规划
房地产战略
投资组合管理
数据分析
零售银行
值不值得投
79综合评分
综合评分 79
跨国金融平台核心职能岗，薪资福利优厚，工作模式灵活，侧重全球零售网点房地产战略与成本优化。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
9.3万
比设施与不动产中位数高
发布情况
正常在招 · 15 天前发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 660 个在招
市场机会
选择面较广
设施与不动产 · 约 410 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位隶属于汇丰全球房地产服务团队，负责制定和优化全球零售网点的房地产战略
你需要通过数据驱动的洞察和跨部门协作，平衡客户需求、成本与品牌标准，管理外包供应商并推动投资组合的持续优化
最低要求
具备强大的分析和咨询能力，能够利用数据塑造零售投资组合战略和洞察，并对业务优先事项和分销/渠道战略有扎实的理解
拥有协调复杂、多市场项目和审查的经验，能够构建工作、定义产出，并通过内部利益相关者和外部合作伙伴的组合推动交付
在建立清晰的治理、框架和标准工作方式方面具有丰富经验，以推动多市场环境下一致的评估和决策
具备与外包合作伙伴合作的经验，能够设定明确的方向和结果，并通过他人影响交付（包括直线管理借调资源），并维持对绩效、问题和行动的适当监督直至解决
具备较强的商业敏锐度，能够平衡成本、业务需求和服务标准
对房地产服务在更广泛业务背景下的目的、战略和价值有深刻的理解
工作职责
作为 IWPB 的业务合作伙伴，领导全球零售投资组合战略举措，将 RES 和 IWPB 的优先事项转化为清晰的交付成果和投资组合方向
作为 IWPB 的关键渠道，与渠道战略和其他关键利益相关者合作，预测战略需求，并将需求信号转化为房地产要求、选项和建议
为零售投资组合提供数据驱动的洞察，负责投资组合报告，并为高级利益相关者制作清晰的叙述和决策准备材料，以支持足迹、投资和优化决策
与 RES 区域和市场团队协调，整合零售银行和财富投资组合的输入，确保全球零售投资组合的报告和洞察保持一致
推动战略零售规划，支持影响零售足迹的端到端 IWPB 整合活动，跨渠道和市场保持一致，并支持持续更新零售投资组合战略建议，平衡客户需求、分销战略、成本、风险和品牌/格式标准
通过协调投资组合审查和网络规划输入来支持分支机构优化，识别机会以在规模、位置和格式上对资产进行合理配置
与市场/地区和相关规划团队合作，确保方法一致、分析稳健，并明确可通过交易和交付团队执行的行动
支持零售投资组合业务案例管道的端到端治理和推进，促进审批流程，确保提交准确、利益相关者一致，并通过适当的 RES/IWPB 论坛和系统快速推进
通过与 IWPB 财务和 RES 成本优化团队密切合作，确保成本与财务对齐，统一投资组合决策的假设，并提高报告的一致性和透明度
管理零售战略、分析和规划支持的外包供应商交付，设定明确期望，跟踪绩效并推动持续改进
识别并推动流程简化、自动化和标准化机会，以提高投资组合规划的有效性和洞察速度
维护汇丰内部控标准，适当管理运营风险，尽早升级问题，并确保保留适当的记录和证据
优先资格
拥有房地产、投资组合与 Estates 管理、工作场所战略或同等经验的相关专业资格（Desirable）
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托汇丰全球平台，能接触跨国、多市场的复杂房地产战略项目，视野广阔
- 岗位核心性强，直接支持零售与财富管理的渠道战略落地，业务影响力大
- 公司文化包容多元，提供持续的专业发展机会和灵活的工作方式
- 全球多市场环境下的合规与治理要求严格，决策流程可能较为复杂
- 适合具备丰富房地产或设施管理经验、擅长数据分析与跨部门协作，且希望在跨国金融平台深耕渠道战略的中高级管理人才
缺点 / 挑战
- 需要平衡多方利益相关者（业务、财务、品牌等）的诉求，跨部门沟通与协调成本较高
角色解读
- 可向全球房地产服务（RES）更高阶的战略管理岗位发展，或转型为零售银行/财富管理的渠道战略与网络规划高管
- 制定和优化汇丰全球零售网点的房地产战略，平衡客户需求、成本与品牌标准
- 通过数据驱动的洞察和跨部门协作，管理外包供应商并推动投资组合的持续优化
- 具备强大的数据分析与咨询能力，能够利用数据塑造战略
- 拥有跨部门、跨市场的复杂项目协调与利益相关者管理能力
- 熟悉房地产投资组合管理及供应商管理
申请策略
- 了解汇丰当前的全球零售与财富战略（IWPB），以及其在数字化转型下对物理网点布局的最新思考
- 突出在房地产投资组合管理、网络规划或渠道战略方面的成功经验
- 强调利用数据驱动决策、优化成本及提升运营效率的具体案例
- 展示跨部门、跨市场协调复杂项目及供应商管理的经验
- 提升对零售银行及财富管理业务模式的理解，以便更好地将业务需求转化为房地产战略
- 深化数据分析与商业洞察能力，熟练使用相关分析工具以支持投资组合决策
面试指南
- 采用 STAR 法则（情境、任务、行动、结果）回答行为面试题
- 在回答战略问题时，采用“业务目标 -> 数据洞察 -> 战略制定 -> 执行与优化”的逻辑框架
- 请分享一个你通过数据分析优化房地产投资组合或网点布局的成功案例
- 在跨部门、跨市场的复杂项目中，你如何平衡不同利益相关者的诉求并推动决策？
- 你如何评估和管理外包供应商的绩效，以确保交付质量？
- 面对零售银行业务的数字化转型，你认为物理网点的房地产战略应如何调整？
- 深入了解汇丰的 IWPB（国际财富及个人银行）战略及全球网点优化趋势
- 准备具体的项目案例，量化你在成本优化、流程简化或供应商管理方面的成果
职位点评
薪资福利85
成长发展80
工作生活75
使命价值70
薪资福利
85较高
汇丰作为跨国金融巨头，GCB 4 级别薪资及福利体系完善，在香港市场具备较强竞争力。
薪资信号未披露（AI估算：7.5千–11万/月）
福利待遇flexible working、continuous professional development
成长发展
80较高
岗位提供全球视野的战略项目经验，且公司明确提及持续专业发展和包容多元的成长环境。
技术前沿非技术岗（不适用）
技术栈Data Analytics、Portfolio Reporting
成长机会continuous professional development、opportunities to grow
业务类型cost_center
工作生活
75中等
JD明确提及 Hybrid Worker 和 flexible working，工作模式较为灵活，但高级管理岗通常面临一定的跨时区沟通和项目压力。
工作模式混合式弹性办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
工作生活平衡flexible working
使命价值
70中等
岗位支持零售与财富管理的渠道战略，直接影响客户体验，但属于内部支持职能，社会直接影响力相对有限。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号Opening up a world of opportunity
创新程度稳健跟随主流
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