凯德集团
销售经理
销售经理
发布于 4 天前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公销售管理
销售管理
Oracle Erp
价格谈判
合同签订
客户关系维护
市场开发
英文沟通
销售报表分析
值不值得投
54综合评分
综合评分 54
服务公寓销售经理，全流程销售+客户开发，英文与ERP双门槛，薪资未披露
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.4万
比销售管理中位数低
发布情况
正常在招 · 4 天前发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
75 个在招 · 其中销售管理 5 个
市场机会
选择适中
重庆 · 销售管理 · 38 个在招
职位详情
关于这个职位
凯德集团重庆物业销售经理，负责市场开发与客源维护、全程销售流程（跟踪、现场勘查、价格谈判、合同签订）、客户活动策划及销售报表分析，要求本科以上学历、流利英文、5 年以上酒店/服务公寓销售经验并熟悉 Oracle ERP
最低要求
大学本科以上学历，流利的英文听、说、读、写能力
年以上酒店/服务公寓销售工作经验
良好的人际沟通能力，能有效地进行内/外部沟通
较强的团队协作精神、组织及策划能力
熟悉 EXCEL、WORD、ERP（ORACLE）系统
有工作热情，能承受工作压力
工作职责
负责市场开发，增加并保留客源
建立并维护良好的客户关系以增加销售额
完成全程的销售流程，包括销售跟踪、现场勘查、价格谈判、合约准备与签订
服务客户，了解需求并尽量满足客户的要求
设计并参与各项销售活动来增强客户的关系
准备并分析销售报表
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 岗位对收入直接负责，业绩与回报挂钩清晰
- 凯德物业客源结构多元（长短租、涉外客户），可积累全渠道销售与谈判经验
- 英文加 ERP 的复合要求抬高岗位竞争力
- 现场勘查、谈判、签约全流程一肩挑，工作节奏紧凑
- 重庆高端服务公寓市场竞争激烈
- 适合有 5 年以上酒店/服务公寓销售积累、英文好、抗压能力强、以业绩换回报的销售人
缺点 / 挑战
- 销售指标压力大，需长期维持客源增长
角色解读
- 从物业销售经理可晋升为区域销售总监或多物业销售负责人
- 也可转收益管理、市场条线，或凭客户资源向文旅地产大客户方向扩展
- 开发市场获取并留存客源，建立长期客户关系以拉动销售额
- 独立完成从销售跟踪、现场勘查、价格谈判到合同签订的全流程
- 策划销售活动、服务客户需求并分析销售报表
- 年以上酒店/服务公寓销售经验，熟悉全程销售闭环
- 本科以上学历且英文流利，可服务涉外客户
- 熟练使用 EXCEL、WORD 与 Oracle ERP，具备组织策划与抗压能力
申请策略
- 投递前了解重庆高端服务公寓供需与竞品格局
- 准备一份客户开发到签约的完整案例，面试时强调抗压与结果导向
- 量化 5 年以上销售业绩（客源增长、销售额、签约案例）
- 展示英文实际使用场景与 Oracle ERP 使用经验
- 突出价格谈判与合同签订的完整案例
- 深化 Oracle ERP 与销售数据分析能力
- 学习收益管理与长短租定价策略
- 提升大客户开发与活动策划能力
面试指南
- 业绩类问题用数据与案例（STAR）呈现增长逻辑
- 谈判类问题强调'底线-筹码-让步节奏'
- 报表类问题突出'数据-洞察-行动'的转化路径
- 请分享你 5 年销售经历中最有代表性的业绩
- 如何开发新客源并保留老客户
- 价格谈判僵持时你的策略是什么
- 如何用销售报表指导下一阶段销售动作
- 是否熟悉 Oracle ERP 的销售模块操作
职位点评
薪资福利55
成长发展60
工作生活45
使命价值50
薪资福利
55较低
JD 未披露薪资与福利，销售岗收入与业绩挂钩，弹性存在但未明示。
薪资信号未披露（AI估算：1.0千–1.8万/月）
成长发展
60中等
岗位覆盖市场开发到签约全流程，可完整锻炼销售与谈判能力，但 JD 未提及培训晋升安排。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
45较低
JD 要求承受工作压力，现场勘查、客户活动与销售跟踪使节奏偏紧，作息未提及。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况JD含高强度暗示词
工作生活平衡能承受工作压力
使命价值
50较低
销售岗通过服务客户与经营物业创造商业价值，社会影响中性，JD 未提及使命愿景类表述。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
凯德集团 的其他在招职位
相似职位推荐
District Manager
赛诺菲 · 北京市
AI 估算 · 3.5–6.0万22 分钟前发布
District Manager
赛诺菲 · 北京市
AI 估算 · 3.0–5.0万22 分钟前发布
CV-District Manager-Xiangyang
赛诺菲 · 广州市
AI 估算 · 2.5–4.0万22 分钟前发布
CV&T-District Manager-台州
赛诺菲 · 台州市
AI 估算 · 2.5–4.0万22 分钟前发布
District Manager
赛诺菲 · 北京市
AI 估算 · 2.5–4.0万22 分钟前发布
Transplant District Manager-Fuzhou
赛诺菲 · 广州市
AI 估算 · 2.5–4.0万22 分钟前发布
客户经理
中国平安 · 常州市
薪资 · 8.0千–1.0万38 分钟前发布
团队经理
中国平安 · 常州市
薪资 · 8.0千–1.0万38 分钟前发布
Watch Jobs