摩根士丹利
Regional Workplace Strategy & Design Lead APAC, Vice President
Regional Workplace Strategy & Design Lead APAC, Vice President
发布于 5 小时前高层管理(VP/总经理/CEO)
全职员工仅现场办公设施与不动产
设施与不动产
Mep协调
价值工程
利益相关者管理
商业地产
室内设计
建筑设计
空间规划
设计治理
项目管理
值不值得投
78综合评分
综合评分 78
顶级外资金融机构亚太区高管岗，薪酬福利优厚、平台视野广阔，但需应对复杂的跨国协调与较高的工作强度。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
10.5万
比设施与不动产中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
54 个在招
市场机会
选择不多
香港特别行政区 · 设施与不动产 · 9 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位是摩根士丹利亚太区工作场所策略与设计负责人（副总裁级别），全面负责亚太及印度地区的商业地产工作场所战略、建筑与室内设计治理
你需要将全球战略转化为符合当地法规与文化的设计方案，管理外部设计顾问，并与高管及房东协调，确保办公空间的高质量交付
最低要求
至少15年商业房地产环境下的工作场所建筑和/或室内设计经验
在亚洲（包括印度）的大型、跨国办公组合方面具有卓越的领导经验
在管理房东审批、基础建筑接口和高密度办公装修方面有成功的记录
拥有建筑学或室内建筑/设计的专业学位
深入了解工作场所规划、室内建筑和企业设计标准
在MEP协调、生命安全和施工文档方面具有较强的技术素养
具有较强的室内设计敏锐度，能够做出设计决策以保持设计质量、一致性和高性能
能够在总监级别运作，影响跨区域的高级利益相关者，并与企业服务的其他职能领导合作
习惯在亚洲和印度常见的矩阵式、外包交付模型中担任领导
具有战略眼光、商业敏锐度，并以结果为导向
能够在模糊、快速发展的环境中做出决策
具有文化适应能力，有在亚太区监管和商业环境中导航的经验
注重细节，同时保持组合级别的监督
具备有效的沟通技巧，习惯在全球组织中运作，且重大决策在纽约做出
工作职责
工作场所战略整合：
负责区域工作场所效能，推动工作场所战略以优化亚太和印度地区的房地产资产
协助区域房地产组合战略负责人制定长期战略
协调多年区域工作场所选址战略开发、工作场所产品与层级对齐、空间需求、空间规划、项目管理支持及工作场所体验战略开发
区域设计领导与治理：
作为高级设计顾问向业务和企业服务领导层汇报，展示工作场所战略、设计建议及项目成果
领导跨业务单元和职能伙伴的利益相关者参与，管理期望、协调竞争优先级并就设计解决方案建立共识，确保租户装修与基础建筑系统（MEP、生命安全、IT基础设施）的无缝协调
将全球工作场所战略和标准转化为亚洲和印度区域适用的设计解决方案
建立并执行从测试拟合到施工和移交的设计治理、审查协议和审批框架
作为高级建筑设计接口，与亚洲和印度地区的房东、开发商和资产经理对接
顾问与合作伙伴监督：
领导和监督外部建筑师、室内设计师和工作场所顾问，包括全球主要公司和区域合作伙伴
定义外包设计资源的范围、绩效期望和成功指标
对顾问提案进行高级别审查，以确保可建造性、成本控制和技术合规
监督内部利益相关者（如EGWS、多媒体等）设计要求的整合，弥补项目管理未充分纳入的部分
交付支持与风险管理：
与资本项目和施工团队合作，解决影响成本、进度或质量的设计、文档和现场问题
领导设计输入到价值工程、采购策略和供应链风险缓解中，特别是在新兴市场
负责确保设计意图在施工、调试和Day-1准备阶段得到保持
持续改进与知识共享：
赞助入住后评估、经验教训回顾和跨区域的设计绩效报告
将区域洞察反馈到全球工作场所标准和战略演变中
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 担任跨国金融机构亚太区高管，拥有极高的平台视野与决策权，职业背书价值极高
- 深度参与全球顶级企业的办公空间战略，积累大型跨国商业地产项目与复杂利益相关者管理经验
- 享受完善的员工福利与全球化工作网络，接触行业前沿的工作场所设计理念
- 适合拥有丰富跨国商业地产设计经验、具备极强高管沟通与项目治理能力，且能在复杂矩阵组织中推动落地的资深建筑/室内设计专家
缺点 / 挑战
- 需协调亚太多国不同的法规、文化与利益相关者，沟通与决策成本较高，需频繁跨时区协作
- 在模糊和快速发展的环境中需频繁做出权衡，平衡设计质量、成本控制与项目进度的压力较大
角色解读
- 从区域设计负责人可进一步晋升为全球工作场所战略与设计主管，统筹全球不动产设计标准
- 或转向企业不动产资产组合管理、设施运营高管等方向，深度参与企业核心行政战略
- 负责亚太及印度区所有办公空间的工作场所战略与室内设计治理，将全球标准转化为符合当地法规的设计方案
- 管理外部建筑与设计顾问，协调房东、内部高管及施工团队，确保办公空间的高质量交付与成本优化
- 建立并执行设计治理框架，处理从概念设计到施工交付的全流程风险与质量控制
- 具备15年以上商业地产建筑/室内设计经验，精通MEP协调、施工文档及价值工程
- 拥有出色的跨文化沟通能力、高管利益相关者管理能力，以及在矩阵式外包模型中的领导力
- 熟悉亚太区不同国家的建筑法规、商业环境及 landlord 审批流程
申请策略
- 在求职信或面试中展现对摩根士丹利企业文化的理解，强调如何将全球标准与本地化需求相结合，并展示在模糊环境中果断决策的能力
- 突出15年以上亚太区大型商业地产项目经验，特别是跨国办公组合的设计与交付案例
- 强调与房东、外部顾问及内部高管协调的成功经历，以及成本控制和价值工程方面的具体量化成果
- 展示在矩阵式、外包交付模型中领导团队并建立设计治理框架的能力
- 深入了解亚太不同国家（特别是印度和新兴市场）的建筑法规与施工供应链特点
- 提升在矩阵式组织中的跨文化领导力与高管汇报技巧，强化商业敏锐度
面试指南
- 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果），重点突出跨文化/跨国协调的复杂性、你的治理框架设计、以及与高管/房东谈判的策略
- 在回答中始终贯穿‘商业敏锐度’与‘设计质量’的平衡，展示你不仅是设计师，更是具备战略眼光的业务伙伴
- 请分享一个你成功将全球工作场所战略转化为亚太区本地化设计方案的案例
- 在管理外部设计顾问和房东时，你如何确保设计意图在成本控制下不被妥协？
- 面对亚太区不同国家的法规和文化差异，你如何建立有效的设计治理和审批框架？
- 请描述一次你在模糊、快速发展的环境中，协调多方利益相关者并推动项目落地的经历
- 准备2-3个亚太区大型办公空间设计或改造的完整案例，包含预算、时间表、利益相关者冲突解决等细节
- 了解摩根士丹利近期的全球办公空间战略或ESG（环境、社会和治理）目标，思考设计如何赋能这些企业目标
职位点评
薪资福利85
成长发展80
工作生活65
使命价值75
薪资福利
85较高
职位为外资金融机构亚太区VP级别，薪酬福利在行业内具有较强竞争力，且公司提供全面的员工福利。
薪资信号未披露（AI估算：8千–13万/月）
福利待遇comprehensive employee benefits and perks
成长发展
80较高
岗位提供亚太区高管视角的战略规划经验，接触全球顶级金融机构的不动产管理标准，具有极高的职业背书价值。
技术前沿非技术岗（不适用）
成长机会ample opportunity to move about the business
业务类型cost_center
工作生活
65中等
跨国金融机构高管岗位通常工作节奏较快，需协调多国时区与利益相关者，但公司提供工作生活平衡的支持。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
工作生活平衡support our employees and their families at every point along their work-life journey
使命价值
75中等
致力于创造提升员工和客户体验的协作工作场所，同时公司强调多元化、包容性及回馈社区的社会责任。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号committing to diversity and inclusion、giving back、creating collaborative workplace solutions
创新程度积极采用新技术
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