中国绿发
工程主管
工程主管
发布于 3 小时前基层主管/组长
全职员工仅现场办公物业管理
物业管理
工程团队管理
应急处置
成本控制
消防工程
物业管理
电气工程及自动化
给排水
设施设备维护
预防性保养
值不值得投
薪资怎么样
1.1万
比物业管理中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 110 个在招
职位详情
关于这个职位
在中国绿发星城外滩服务中心担任工程主管，全面负责小区公共设施设备（电梯、消防、给排水、强弱电等）的运行、维护保养与检修管理
需要搭建并完善工程管理体系，带领工程团队开展日常维保、应急处置与安全管理工作，同时承担运营成本控制与预算管理，保障业主居住环境的安全与舒适
最低要求
消防工程、给排水科学与工程、电气工程与自动化、安全技术及工程等相关专业
大专及以上学历（该岗位已确认学历要求为本科）
从事工程管理或物业管理相关工作5年以上，其中至少2年以上工程团队管理经验
熟悉各类公共设施设备（如电梯、消防、给排水、强弱电等）的运行原理、维护保养及检修流程
工作职责
公区设施设备管理：负责服务中心管辖范围内公共区域设施设备的运行管理
设备维修保养：组织公共设施设备的日常维护、保养及检修工作，确保设备处于良好运行状态
工程团队管理与培训：负责工程团队的日常管理与技能培训
应急处理与安全管理：负责设施设备突发故障的应急处置及安全生产管理
成本控制与预算管理：有效控制工程运营成本，编制并执行相关预算，延长设备使用寿命
技术支持与对外协调：提供工程技术支持，并负责对外相关单位的沟通协调
优先资格
机电工程、电气工程、给排水工程、物业管理等相关专业优先
持有物业管理师资格证、机电工程师、电梯安全管理A4证、消防设施操作员证等相关专业资格证书者优先
有大型社区、商业综合体或高端住宅项目工程管理经验者优先
AI 洞察
优缺点分析
优点
暂无明确优点
缺点 / 挑战
暂无明显挑战项
角色解读
- 岗位职责完整，覆盖从设备维保、团队管理到成本预算的全链条，能系统积累设施管理经验
- 所属企业为大型央企背景的开发运营主体，项目体量大、业态正规，工程体系相对规范
- 物业管理属于刚需行业，岗位稳定性较好，且持证要求明确，有利于长期职业资质积累
- 基层管理岗带团队，是从技术骨干转向管理岗的良好跳板
- 设施设备运维需要现场值守，遇到电梯困人、消防或水浸等突发情况需快速响应，工作即时性压力较大
- 既要对设备安全负责，又要控制成本与预算，容易在投入与节省之间承压
- 需协调业主诉求、外包单位与监管部门多方关系，沟通成本高
- 适合有5年以上物业或工程管理经验、希望从技术骨干转型为基层管理者的求职者，尤其是有住宅或商业综合体项目工程管理背景、能承受现场应急响应节奏的人
- 可在物业工程条线横向扩展至商业综合体、写字楼等更复杂的业态，提升设施管理复杂度
- 纵向可晋升为项目经理或区域工程负责人，负责多项目工程统筹与团队管理
- 积累物业管理师、机电工程师、消防设施操作员等证书后，可向设施管理（FM）或工程顾问方向发展
- 统筹小区公共区域设施设备的运行、维护保养与检修，覆盖电梯、消防、给排水、强弱电等系统
申请策略
暂无内容
面试指南
暂无内容
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