盒马-开发选址专家-杭州

优缺点分析

角色解读

• 可向区域开发负责人或开发总监方向发展，管理更大范围的选址团队
• 积累丰富的商业地产资源，可转型为商业地产投资或资产管理岗位
• 在盒马体系内，可横向拓展至新业态创新或运营管理岗位
• 制定开店网络规划与策略，根据公司战略确定新店选址方向
• 主导选址谈判，包括合同签订、变更及法律风险规避
• 协调内部设计、机电、工程团队，确保新店顺利落地
• 解决门店运营中与业主相关的各类问题
• 具备5年以上商超或Mall选址开发经验，熟悉商业地产市场
• 优秀的商务谈判技巧和沟通能力，能高效处理外部关系
• 了解合同法律知识，能规避法律风险
• 具备跨部门协调能力，能推动项目进展

申请策略

• 关注盒马的发展动态和战略方向，在面试中展示对业务的了解
• 准备一些关于如何应对选址难题的案例，展示解决问题的能力
• 突出5年以上选址开发经验，列举具体成功案例和业绩数据
• 强调谈判技巧和合同处理能力，可附上相关项目成果
• 展示对商超、Mall市场的了解，以及创新业态的选址经验
• 了解盒马的新业态模式，如盒马鲜生、盒马MINI等，提前熟悉其选址特点
• 补充商业地产法律知识，特别是租赁合同条款

面试指南

• 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果）回答行为类问题
• 展示逻辑思维和数据分析能力，用数据支撑选址决策
• 强调沟通技巧和冲突解决能力，体现应变能力
• 请分享一个你成功完成选址谈判的案例，具体过程如何？
• 如何评估一个商业地产的选址价值？
• 遇到业主方不配合的情况，你会如何处理？
• 你如何协调内部工程团队与外部业主的关系？
• 对盒马的新业态有什么了解？