门店拓展（京东大药房选址）

优缺点分析

角色解读

• 从选址专员晋升为区域拓展经理，负责更大范围门店开发
• 转向运营管理岗位，参与门店运营和绩效管理
• 向战略规划或业务发展角色发展，参与公司整体扩张策略
• 负责京东大药房直营门店的选址开发，推动开店计划落地
• 进行商圈调研、市场踩点和点位评估，建立优质商铺储备
• 独立完成选址分析、竞品调研和投资测算，确保项目可行性
• 主导商务谈判和合同签约，协调开店全流程事宜
• 连锁零售门店选址开发经验，熟悉药店、便利店等直营品牌模式
• 商圈分析和数据建模能力，能独立完成投资测算
• 优秀的商务谈判和沟通能力，推动合同签约
• 商业地产资源拓展和市场调研技能

申请策略

• 研究京东健康线下扩张战略和业务模式，展示对行业的理解
• 准备一个选址评估的完整案例，包括商圈分析、竞品调研和测算逻辑
• 突出3年以上连锁零售选址项目经验，列举具体商圈分析案例
• 强调数据分析和投资测算能力，如使用Excel或相关工具
• 展示商务谈判和合同签约成果，例如成功开店数量或资源拓展案例
• 加强数据分析工具如Python、SQL在选址中的应用，提升效率
• 深入了解药店行业趋势和政策，如医保定点、合规要求
• 学习商业地产市场动态，积累更多点位资源

面试指南

• 使用STAR法则：情境(Situation)、任务(Task)、行动(Action)、结果(Result)，结合具体数据和成果
• 强调分析过程：从调研到决策的逻辑，突出数据驱动和风险评估
• 展示沟通和解决问题的能力，举例说明谈判策略和应变措施
• 请分享一个你成功选址的案例，如何进行商圈分析和投资测算？
• 你如何评估一个点位的潜力？主要考虑哪些因素？
• 在商务谈判中遇到房东拒绝或条件苛刻时，你怎么处理？
• 你对重庆的药店市场有哪些了解？哪些商圈适合开店？
• 如何平衡开店速度和选址质量？