京东
商业招商经理
商业招商经理
发布于 3 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公招商
招商
品牌洽谈
商业拓展
团队管理
招商策略
流程优化
营销推广
运营管理
值不值得投
71综合评分
综合评分 71
核心业务线管理岗，薪资竞争力强，全周期操盘助力职业成长，但现场办公与业绩压力导致WLB一般。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2万
比招商中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 1750 个在招 · 其中招商 4 个
市场机会
选择不多
重庆 · 招商 · 1 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位主要负责京东零售线下商业片区的招商与运营管理，涵盖从招商策略制定、品牌签约到开业筹备及后期运营的全周期工作
你需要维护品牌关系、提升客流与销售，并负责团队建设与标准化流程的推广
最低要求
具备商业项目从招商前策、品牌签约、装修管理到开业运营的全周期操盘经验，能独立负责大面积项目改造与跨区域资源协调
拥有租费收缴与多经增收实操经验，能系统梳理资源、挖掘增收机会并推动落地，同时建立品牌预警机制以保障项目稳定运营与市场口碑
具备区域品牌关系维护与营销推广能力，能跟进主力品牌经营状况，通过资源对接与经营帮扶提升客流与销售，并沉淀可复制的招商运营流程
具备问题诊断与系统化解决能力，能基于多片区进度与运营数据定位根源，形成兼顾各方利益的策略
具备团队建设与人才培养意识，能识别骨干、客观评估成员并针对性辅导，推动成功经验标准化与梯队成长
有抱负、有情怀、有使命感，视商业拓展为己任，长期投入于项目招商运营与品牌价值创造
同时有胸怀、有眼界、有魄力，心态开放、视野开阔，敢于在谈判与协调中果断决策
符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信
工作职责
牵头制定所辖片区招商策略与落地计划，推动重点商圈及标杆项目引入
主责招商全流程执行，包括品牌洽谈签约、进场装修管理及开业筹备，确保按期开业
负责项目运营管理，包括租费收缴、多经增收、品牌预警及现场品质管控
维护区域品牌关系，跟进引进品牌经营状况，通过营销推广提升客流与销售表现
优化区域拓展流程与协同机制，沉淀标准化模式并推广，加强团队人才培养
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托京东零售的强大平台资源，能够接触到头部品牌与优质商业项目，积累高端人脉
- 全周期操盘模式有助于构建完整的商业地产运营知识体系，提升综合商业敏锐度
- 作为行业巨头，提供完善的培训体系与广阔的内部晋升空间
- 涉及多部门协同与跨区域资源协调，沟通成本高，需处理复杂的突发问题
- 适合具备丰富线下商业招商经验、抗压能力强且渴望在大型零售平台深耕商业运营的资深人士
缺点 / 挑战
- 招商与运营工作需对最终营收和客流负责，面临较大的业绩指标压力
角色解读
- 从片区招商经理向区域招商总监或商业项目总经理方向发展
- 积累丰富的线下商业操盘经验后，可转型为商业地产策划或品牌拓展高管
- 负责线下商业片区的招商策略制定与落地，推动重点商圈标杆项目的品牌引入
- 主导招商全流程，包括品牌洽谈、装修管理及开业筹备，并负责后期的租费收缴与现场品质管控
- 维护区域品牌关系，通过营销推广提升客流与销售，同时负责团队建设与标准化流程的沉淀
- 具备商业项目全周期操盘经验，能独立负责大面积项目改造与跨区域资源协调
- 拥有租费收缴与多经增收实操经验，能建立品牌预警机制保障项目稳定运营
- 具备较强的问题诊断、系统化解决能力以及团队建设与人才培养意识
申请策略
- 在面试中展现对京东价值观的认同，并结合实际案例说明
- 提前调研重庆当地核心商圈的竞争格局，准备针对性的招商策略建议
- 重点突出过往主导的大型商业项目全周期操盘案例，包括招商策略、品牌签约及开业运营数据
- 量化展示在租费收缴、多经增收及客流提升方面的具体业绩指标
- 强调团队管理经验及标准化流程沉淀的成果，体现领导力与系统化思维
- 深入了解京东零售线下商业布局的战略方向与运营模式
- 提升数据分析能力，以便更好地基于运营数据定位问题并制定策略
面试指南
- 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果）结构化回答，重点突出数据结果和解决复杂问题的思路
- 在回答运营和增收问题时，展现系统化思维，从资源梳理、机制建立到落地执行的完整闭环
- 请分享一个你独立负责的大面积商业项目改造或招商案例，你是如何制定策略并落地的？
- 在租费收缴和多经增收方面，你有哪些实操经验？如何建立品牌预警机制？
- 当多片区进度出现冲突或运营数据不佳时，你如何进行问题诊断并协调各方利益？
- 你是如何识别和培养团队骨干，推动成功经验标准化的？
- 准备2-3个具有代表性的成功招商与运营案例，详细梳理其中的难点与应对策略
- 熟悉京东线下商业项目的最新动向，思考如何将过往经验与京东的业务特点相结合
职位点评
薪资福利80
成长发展80
工作生活45
使命价值70
薪资福利
80较高
该岗位属于核心业务线的管理岗，薪资在当地市场具有较强竞争力，且福利体系完善。
薪资信号未披露（AI估算：1.5千–2.5万/月）
成长发展
80较高
岗位提供全周期操盘机会，且明确要求团队建设与人才培养，有助于个人管理能力与商业视野的全面提升。
技术前沿非技术岗（不适用）
成长机会团队人才培养、梯队成长、沉淀标准化模式
业务类型profit_center
工作生活
45较低
岗位涉及现场品质管控、开业筹备及装修管理，需频繁在商圈现场办公，且背负业绩指标，工作节奏可能较快。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
70中等
岗位致力于商业拓展与品牌价值创造，推动线下商业繁荣，具有一定的社会价值与行业使命感。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号视商业拓展为己任、品牌价值创造
创新程度积极采用新技术
Watch Jobs