美团
选址开发经理-广州
选址开发经理-广州
发布于 2 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公
商业地产
商圈分析
市场调研
数据分析
沟通协调
租赁谈判
选址开发
值不值得投
74综合评分
综合评分 74
大厂核心业务岗、培训体系完善、薪资具竞争力，但需适应外勤与业绩压力
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
参考估算薪资
根据职位描述推断，供对比参考
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 6290 个在招
职位详情
关于这个职位
负责广州市区域内新门店的选址调研、评估及租赁谈判，通过商圈分析和数据报告支持业务扩张
需配合营运团队推进新店开业筹备，确保项目按时落地，是连接市场拓展与运营落地的关键执行岗位
最低要求
大学专科及以上学历，房地产、市场营销或相关专业优先
具备3年以上零售、连锁品牌或商业地产选址开发经验
熟悉广州市商业布局及商圈特点，具备良好的沟通协调能力
熟练使用办公软件，具备基础数据分析能力
工作职责
负责广州市区域内新门店的选址调研与评估，包括商圈分析、人流量测算及竞争环境研究
协助完成租赁谈判、合同签署及物业对接等开发流程工作
收集并整理市场拓展相关数据，定期输出选址分析报告
配合营运团队推进新店开业筹备，确保项目按时落地
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托美团平台资源，接触大量优质商户和核心商圈
- 职业发展路径清晰，有系统化培训
- 选址工作需频繁外出奔波，受天气和交通影响较大
- 适合喜欢外勤、对商业敏感、具备较强抗压能力和沟通技巧的求职者
缺点 / 挑战
- 业绩压力直接关联门店扩张指标
角色解读
- 可向区域拓展负责人、供应链管理或城市运营管理等方向晋升
- 深入广州各商圈进行实地调研，评估潜在开店位置的客流、竞争和租金性价比
- 掌握商业地产选址逻辑，具备较强的商务谈判能力和数据分析能力
申请策略
- 了解美团近期在广州的扩张策略及主要竞争对手动态，面试时展现本地化洞察
- 突出过往成功选址案例的具体数据（如带动GMV提升、租金成本节约比例）
- 强化Excel数据透视表及PPT报告撰写能力，提升选址报告的说服力
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）描述过往经历，重点突出数据支撑和最终成果
- 请分享一个你成功选址的案例，你是如何评估该位置的？
- 面对房东的高租金报价，你如何进行谈判？
- 如何判断一个新商圈的人流量是否真实有效？
- 准备2-3个详细的选址成功案例，梳理其中的决策逻辑和遇到的困难及解决方案
职位点评
薪资福利75
成长发展80
工作生活65
使命价值70
薪资福利
75中等
美团作为上市大厂，薪资福利体系完善，具有市场竞争力，但选址岗属业务一线，绩效波动可能影响总收入稳定性。
薪资信号未披露（AI估算：1.2千–2.0万/月）
成长发展
80较高
JD明确提及“提供系统化培训与清晰的职业发展路径”，且参与城市扩张核心业务，成长空间较大。
技术前沿非技术岗（不适用）
成长机会提供系统化培训、清晰的职业发展路径
业务类型profit_center
工作生活
65中等
JD提及“弹性工作模式”，但选址开发需频繁外出调研和谈判，实际工作强度可能较高，WLB中等。
工作模式混合式弹性办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
工作生活平衡弹性工作模式
使命价值
70中等
美团使命明确指向改善消费者生活，且涉及实体零售数字化，具有一定的社会价值和行业前景。
行业发展稳定成熟行业
社会影响正向社会影响力较高
使命信号帮大家吃得更好，生活更好、推动商品零售和服务零售在需求侧和供给侧的数字化转型
创新程度积极采用新技术
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