携程
工程经理（260525）(MJ035162)
工程经理（260525）(MJ035162)
发布于 大约 14 小时前中层管理(经理/总监)
南通市
高级经验
全职员工
仅现场办公
本科
设施与不动产
团队管理
供应商管理
数据分析
AutoCAD
安全管理
成本控制
工程管理
物业管理
应急处置
AI 估算 · 15k–20k
南通物业工程经理岗位，大公司已上市，管理职责重，薪资水平在当地属于中上等，稳定性高。
职位详情
关于这个职位
作为携程的工程经理，您将负责南通大楼的工程设施设备运维、装修项目改造、物业工程团队管理及供应商协调，确保大楼安全高效运营
该职位需要丰富的物业工程管理经验和优秀的团队领导能力
最低要求
学历要求：本科及以上学历，物业管理、工程管理等相关专业优先
工作经验：具备5年以上大楼（写字楼、商业综合体或高端住宅等）物业经理或工程运维经理岗位经验，熟悉本地物业行业规范及政府部门对接流程
专业能力：熟悉物业全流程运营管理，具备较强的服务品质管控、安全风险防控、成本核算及应急处置能力
能独立处理客户投诉、设施设备故障、安全隐患等各类突发问题，具备良好的问题解决能力
沟通与协作：具备较强的沟通能力和团队合作精神，能有效协调各类资源，化解矛盾，维护良好的供应商合作及客群关系
具备较强的谈判能力和抗压能力
职业素养：品行端正，责任心强，具备良好的服务意识和团队管理意识，工作严谨细致，积极主动，善于学习，无不良从业记录
文字能力：思路清晰，具备良好的文案处理能力
办公技能：熟练使用Office、AutoCAD等软件
对飞书、钉钉、企业微信等新型办公工具及相关应用有一定使用基础，具备基本的报表编制和数据分析能力
工作职责
负责大楼工程设施、设备处于安全稳定的运行状态
负责大楼装修和设备更新改造的项目管理
负责大楼物业工程团队的绩效考核及日常管理，打造高效协作的物业工程团队
负责物业相关第三方供应商的寻源、合作以及日常管理，确保服务质量可控，合作顺畅
负责物业工程相关数字化工具的落地实施、数据汇总及分析
快速响应各类咨询、报修和投诉建议，持续提升客户满意度
完成上级安排的其他任务
优先资格
持有注册消防安全工程师（二级及以上）、建造师（二级及以上）、注册安全工程师（中级及以上）、物业管理师（一级）等证书者优先
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 携程为上市公司，平台稳定，福利完善，职业保障性好
- 职位负责整栋大楼的工程管理，权限较大，能积累全面经验
- 涉及数字化工具落地，符合行业智能化趋势，有发展空间
- 涉及多方协调（供应商、政府、团队），沟通复杂度高
- 适合有5年以上物业工程管理经验，善于团队领导与多方协调，追求稳定发展的求职者
缺点 / 挑战
- 需处理各类突发故障和投诉，工作压力大，响应要求高
- 物业行业传统，技术革新较慢，可能缺乏前沿技术挑战
角色解读
- 可向区域物业总监或总部设施管理负责人发展
- 积累大型项目改造经验后，可转向商业地产项目管理
- 数字化物业经验可成为智慧楼宇管理专家
- 负责大楼工程设施设备的日常运维，确保安全稳定运行
- 管理装修与设备改造项目，把控进度、质量和成本
- 带领物业工程团队，进行绩效考核、培训及日常管理
- 对接第三方供应商，确保服务质量并优化合作
- 精通物业工程全流程管理，熟悉写字楼或商业综合体运维
- 具备团队管理能力，能激励并考核下属
- 熟悉成本核算、安全规范和应急处置流程
- 熟练使用Office、AutoCAD等软件，具备基本数据分析能力
申请策略
- 了解携程的企业文化和南通办公园区情况，在面试中展示对服务品质的重视
- 提前准备一个过往处理重大设施故障或投诉的案例，体现问题解决能力
- 突出大楼物业或商业综合体工程管理经验，具体管理面积和团队规模
- 强调成功项目案例，如大型设备改造、节能降本、应急处理事件
- 列出持有的相关证书（消防、建造、安全等）
- 展示数字化工具应用成果，如物业管理系统实施、数据分析报表
- 学习智慧楼宇管理系统（BMS）和物联网基础知识
- 加强项目管理认证（PMP）以提升专业度
面试指南
- 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果）回答行为问题
- 对于管理问题，强调目标设定、过程监控、结果反馈和团队激励
- 对于技术问题，结合经验说明方法论，并体现学习新技术的意愿
- 请分享一次你成功处理大型设备突发故障的经历
- 你如何管理并激励工程团队？绩效考核的指标有哪些？
- 如何控制物业工程成本？请举例说明
- 你如何与供应商谈判并维护合作关系？
- 对物业数字化工具有何了解？我们正在推行智慧楼宇，你有什么建议？
职位点评
56
综合评分
稳定大公司、薪资中上、传统管理岗，工作生活平衡一般。
更适合这类人
适合追求稳定、重视薪资保障和一定管理权限的求职者，对工作意义感要求不高。
表现最好
薪资福利
相对薄弱
使命价值
薪资福利75
成长发展60
工作生活50
使命价值40
薪资福利
75中等
携程作为上市公司，薪资福利有竞争力，职位为中层管理，薪酬在南通处于中上水平，但未明确提及具体薪资和福利，稳定性较高。
薪资信号未披露（AI估算：15K-20K/月）
成长发展
60中等
职位涉及数字化工具落地，有一定技能更新机会，但物业工程管理为传统行业，技术创新有限，且JD未提及明确晋升路径或培训。
技术前沿传统/成熟技术
技术栈AutoCAD、数据分析、数字化工具
业务类型ambiguous
工作生活
50较低
仅现场办公，南通地点固定，未提及弹性工时或加班情况，作为管理岗位可能需应对紧急事件，影响工作生活平衡。
工作模式仅现场办公
办公地点科技园/产业园
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
40较低
物业管理行业社会影响力中性，不直接产生显著社会价值，工作内容偏向保障性，创新性一般。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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