利洁时
WFRES Manager - Shanghai SIC & GCNA Real Estate
WFRES Manager - Shanghai SIC & GCNA Real Estate
发布于 大约 20 小时前中层管理(经理/总监)
上海市
高级经验
全职员工
仅现场办公
本科
设施与不动产
Contract Management
Facility Management
Health And Safety
Hse
Budgetary Control
AI 估算 · 20k–35k
外企设施管理经理，上海市场，需要复合技能，薪资有竞争力
职位详情
关于这个职位
该职位是利洁时上海科学创新中心的设施与不动产管理负责人，统筹园区设施运维、安全、预算及外部供应商管理，同时支持大中华及北亚区域的商业地产组合管理
适合具备设施管理、合同管理和财务预算经验的专业人才
最低要求
具有一定的通识教育水平，并具备以下具体经验：
设施管理
房地产管理
健康与安全
合同管理
财务/预算控制经验
理想情况下，应拥有学士学位
工作职责
管理研发SIC场地的日常运营，确保设施平稳运行，并为当地研发管理层提供设施运营保证/信心
在运营层面管理现场设施预算，确保设施成本被跟踪和记录，并用于月度成本审查，以识别趋势和预算遵守情况
确保采购订单及必要的收货和关闭得到维护，以保证一致和准确的报告
管理与外部服务提供商（硬服务和软服务）的日常接口，确保服务水平得以维持，同时推广区域服务标准、治理和持续改进举措
确保硬服务维护要求（计划预防性维护、故障和法定系统）以一致和适当的方式得到管理和维护
确保与服务提供商举行月度会议并审查服务，以向利洁时保证绩效水平和目标正在实现
确保现场安全及相关安全系统持续进行性能检查并保持合规，并在发生故障时建立必要的升级程序
适当管理现场疏散和安全通知，以确保全现场安全
与现场HSE经理合作，确保始终采用风险评估和安全工作体系，并维护最新的以设施为中心的现场BCP计划
与现场服务提供商和外部承包商一起，维护并遵守SIC内正在进行的工作的现场工作许可制度
根据需要管理现场小型项目
对于较大的项目，协助任命必要的合同PMCC支持（由更广泛的WFRE团队支持）
通过参与和提供记录与文档来支持现场审计，同时与大中华区其他地点分享最佳实践和经验教训，以推动持续改进
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 老牌跨国巨头，平台稳定，福利完善，有全球资源支持
- 职位涉及管理、财务、安全等多领域，能力锻炼全面
- 负责高端研发中心，工作环境和科技氛围好
- 上海核心地段办公，通勤和生活便利
- 外企流程规范严格，汇报线较长，决策周期可能较慢
- 对供应商管理和合规要求高，需要较强的沟通和协调能力
- 适合有5年以上设施管理或地产管理经验，希望在跨国公司稳定发展、兼顾运营与策略的职场人士
缺点 / 挑战
- 需要同时处理日常运维和区域项目，多任务并行压力较大
角色解读
- 可晋升为区域WFRE负责人，管理更大范围的地产组合
- 横向可转向企业不动产战略、项目管理或供应链设施管理
- 积累跨国公司管理经验，为跳槽至其他外企或咨询公司打基础
- 管理上海研发中心的日常设施运维，确保实验室、办公区等环境安全高效
- 控制设施预算，跟踪成本，参与月度财务审查，并与外部供应商协调服务合同
- 监督安保系统、紧急疏散和HSE合规，确保现场安全
- 支持大中华及北亚区域的地产项目，如租赁续约和装修项目
- 扎实的设施管理知识，包括硬服务和软服务管理
- 财务预算控制能力，能独立管理站点预算并进行分析
- 合同管理和供应商谈判经验，维护与外部服务商的关系
- 良好的HSE意识，熟悉风险评估和安全工作体系
申请策略
- 深入了解利洁时的业务和品牌，在面试中表达对公司使命的认同
- 准备好展示如何平衡日常运营与战略项目，体现主动性和领导力
- 突出大型园区或研发中心设施的全面管理经验，包括预算、供应商和项目
- 强调财务预算控制的具体成效，例如节省成本或优化效率的案例
- 展示HSE管理相关认证或成功的安全改进项目
- 如果缺乏外企经验，可提前了解外资公司的合规要求和工作许可制度
- 补充项目管理认证（如PMP）或设施管理专业认证（如IFMA）
面试指南
- 使用STAR法则（情境-任务-行动-结果）回答行为问题，突出量化成果
- 对于突发问题，展示结构化思维：先评估风险，再制定解决计划，最后沟通执行
- 涉及供应商管理时，强调关系维护与合同约束并重
- 请描述一次你在设施管理中成功控制预算或降低成本的经验
- 如何处理供应商服务不达标的情况？请举例
- 你如何确保研发实验室的安全与合规？
- 管理多站点或跨区域设施时，你如何协调资源？
- 你如何看待设施管理在支持公司可持续发展目标中的角色？
职位点评
74
综合评分
大型外企设施管理经理，综合福利好，稳定但有局限，WLB未明确
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
更适合这类人
优先看重薪酬福利和稳定性的求职者，愿意接受现场办公且重视社会意义的人
表现最好
薪资福利
相对薄弱
工作生活
薪资福利85
成长发展70
工作生活60
使命价值75
薪资福利
85较高
职位提供有竞争力的薪资福利，含绩效奖金、全球共享计划、保险等，满足补偿性动机较高。
薪资信号未披露（AI估算：20K-35K/月）
福利待遇parental benefits、Employee Assistance Program、life insurance、global share plans、short-term incentives
成长发展
70中等
职位提供区域协作和项目管理机会，但成长路径偏传统，技术前沿有限。
技术前沿传统/成熟技术
成长机会share best practices、continuous improvement、professional development
业务类型cost_center
工作生活
60中等
仅现场办公，未明确提及弹性工作，但外企通常有较好的工作环境。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
工作生活平衡Employee Assistance Program
使命价值
75中等
公司使命清晰（保护、治愈、培育），涉及健康卫生领域，社会价值较高。
行业发展稳定成熟行业
社会影响正向社会影响力较高
使命信号protect, heal and nurture、cleaner, healthier world
创新程度稳健跟随主流
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