【资管】不动产REITs研究员

优缺点分析

角色解读

• 在REITs领域深耕，成为行业专家，可向投资经理或高级研究员发展
• 积累不动产投资经验，可转向资产管理、投资银行或相关领域
• 随着REITs市场发展，可参与更多创新产品，提升职业竞争力
• 跟踪公募REITs及类REITs市场，分析宏观政策、行业动态和二级市场走势，提供市场解读和策略建议
• 深入研究不动产细分赛道（如产业园区、物流仓储等），建立和维护行业及标的数据库
• 独立完成REITs底层资产的尽职调查、财务建模、估值定价和风险识别，撰写投资研究报告
• 协同投资经理制定REITs投资策略，参与投后管理，支持固定收益和多元资产配置
• 扎实的财务分析和金融建模能力，熟练使用金融软件
• 熟悉REITs、固收、不动产投资或投行研究经验
• 熟悉基础设施及不动产运营逻辑，能独立开展项目尽调和撰写报告
• 具备责任心、抗压能力、沟通表达能力和团队协作精神

申请策略

• 了解众安在线的业务布局和资管部门，展示对公司的认同
• 准备相关研究报告或投资案例，展示专业能力
• 突出REITs、固收或不动产投资相关的工作经验，尤其是项目尽调和财务建模案例
• 强调财务分析、估值定价和报告撰写能力，展示独立研究能力
• 如有ABS或不动产运营经验，务必突出
• 展示对宏观政策和市场动态的敏锐度，可附上相关研究成果
• 加强财务建模和估值技能，熟悉REITs相关法规和产品结构
• 关注REITs市场动态，积累行业知识，可考取CFA等证书

面试指南

• 回答时结合具体案例，展示分析思路和决策过程，强调逻辑性和专业性
• 请介绍你对REITs市场的理解，以及当前市场趋势
• 如何对REITs底层资产进行估值和风险识别？
• 请分享一个你完成的财务建模或投资研究案例
• 如何应对市场波动和政策变化？
• 为什么选择加入众安在线？
• 复习REITs相关知识和财务建模方法
• 准备1-2个研究案例，展示你的分析能力