英伟达
Director, Real Estate Development
Director, Real Estate Development
发布于 6 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公设施与不动产
设施与不动产
供应商管理
战略规划
房地产开发
政府审批
跨部门协作
项目治理
值不值得投
73综合评分
综合评分 73
顶尖科技企业高管岗，薪酬竞争力强，侧重政企审批与大型园区落地，工作节奏稳健。
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
19.5万
比设施与不动产中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 280 个在招
市场机会
选择不多
台北 · 设施与不动产 · 9 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位全面负责英伟达在台湾台北的大型地产开发项目全周期管理，涵盖选址、尽职调查、政府审批、合规许可及施工交付
需主导跨部门协作与外部顾问管理，制定开发战略并推动技术园区建设落地，确保项目高效合规推进
最低要求
建筑学、房地产开发、城市规划、工程管理或相关领域的学士学位（或同等实践经验）
年以上房地产开发与资本项目交付经验，直接负责审批/许可相关工作
年以上管理经验，直接负责审批/许可工作及多方协调
在台湾（或监管环境深度可比地区）领导大型复杂开发项目的经验，包括与主管机关(AHJ)的对接与谈判
证明能够通过影响力与结构化治理管理顾问及跨职能协作团队的能力
具有企业/科技/关键工作场所或园区的开发经验
在多个权威机构和司法管辖区交付复杂项目的记录
熟悉采购/供应商管理、合同管理及专业服务范围定义
能够在模糊环境中运作，并在流程尚未建立时构建结构
工作职责
负责大型开发项目的全周期愿景与执行，从选址、尽职调查、设计、许可审批到施工准备与交付
将英伟达的业务目标转化为清晰的开发战略、行动计划、进度安排、风险缓解方案及可追溯文档
主导场地、土地、许可、监管、审批路径，平衡主管机关要求、业务优先级与项目约束
作为与政府机构、市政部门、监管机构、公用事业及其他审批部门的主要接口
制定提交、谈判与审批策略
识别、参与并协调各领域的专业顾问与专家，涵盖许可、环保、法律、工程、审批、建筑、项目管理与施工管理职能
与建筑师、工程师、外部PM/CM团队及内部协作方合作，确保与开发意图、范围、依赖关系及交付目标保持一致
建立强大的项目治理体系，包括状态跟踪、风险管理、决策文档、协作方承诺及面向高管的报告
向管理层提供清晰的权衡分析、建议、关键风险、依赖关系及行动导向的决策材料
优先资格
房地产开发(MRED)、商科(MBA)或建筑学(MARCH)硕士学位
成功交付过大型科技园区开发项目
出色的监管环境导航能力
在管理多方协作的高风险项目中展现出的专业 expertise
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托全球AI领军平台，接触前沿技术园区建设标准与资源
- 担任总监级管理岗，具备高度决策权与跨机构对接权限
- 项目规模大、技术含量高，履历背书价值强
- 大型园区开发周期长，需持续平衡进度、成本与合规要求
- 适合具备深厚政企协调能力、熟悉大型基建审批流程，且能在高压环境下推动复杂项目落地的资深地产开发管理者
缺点 / 挑战
- 需同时应对多层级政府审批与复杂监管环境，沟通成本与不确定性较高
角色解读
- 可向集团设施与不动产副总裁方向发展，或转型为大型企业基建投资与资产运营负责人
- 负责英伟达在台湾的大型地产开发项目全周期管理，统筹选址、设计、政府审批至施工交付各环节
- 精通政府审批与合规许可流程，具备跨部门协同与外部顾问管理能力，擅长复杂项目治理与风险管控
申请策略
- 提前研究英伟达全球园区建设标准与可持续发展理念，在求职信中体现对技术基础设施开发的深刻理解
- 准备1-2个完整案例说明如何在模糊环境中建立项目治理框架
- 突出主导过的大型地产/园区项目全周期管理经验，重点展示政府审批通过率与跨部门协同成果
- 量化项目在预算控制、进度管理与风险化解方面的具体数据
- 强化对台湾地区最新土地使用法规、环评标准及市政审批流程的掌握
- 提升复杂利益相关方谈判与高层汇报材料的结构化撰写能力
面试指南
- 采用STAR法则（情境-任务-行动-结果）结构化回答，重点突出审批策略制定、关键节点把控与最终量化成果
- 强调数据驱动的决策过程与风险预案设计
- 请分享一个你主导的复杂地产开发项目，你是如何突破政府审批瓶颈的？
- 面对多部门交叉监管与业务优先级冲突，你的决策逻辑与权衡方法是什么？
- 如何构建并维持跨职能团队与外部顾问的高效协作机制？
- 在项目出现重大进度延误或成本超支时，你会如何向高管层汇报并提出解决方案？
- 系统梳理过往项目中的审批路径图与关键干系人矩阵
- 准备针对台湾本地法规变化的应对案例
职位点评
薪资福利85
成长发展70
工作生活65
使命价值60
薪资福利
85较高
JD明确提及具有竞争力的薪资与丰厚福利套餐，总监级岗位叠加跨国科技企业背景，整体薪酬包在市场具备较强吸引力。
薪资信号偏高 (1.5–24.0万/月)
福利待遇具有竞争力的薪资、丰厚的福利套餐
成长发展
70中等
岗位聚焦大型技术园区开发与政企协调，虽非纯技术研发岗，但能积累稀缺的基建审批与复杂项目治理经验，职业护城河较深。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型cost_center
工作生活
65中等
JD未明确说明办公模式与工时安排，大型开发项目通常伴随阶段性高强度跟进，但总监层级相对享有较高的自主调度空间。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
60中等
岗位服务于AI基础设施与科技园区建设，间接支撑产业创新，社会价值体现在推动技术进步与城市产业升级层面。
行业发展高速增长赛道
社会影响正向社会影响力较高
创新程度积极采用新技术
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