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优缺点分析

角色解读

• 在苏宁广场这类商业综合体，可向财务主管、财务经理方向发展，负责更全面的财务管理和团队管理
• 积累商业地产和零售财务经验后，可转向商业运营、预算管理或财务分析等更专业的岗位
• 通过参与预算编制和经营分析，可逐步成长为业务财务伙伴，深入业务决策
• 负责商户合同的审核、维护与管理，以及商户账务往来的核对，确保财务数据的准确性和合规性
• 管控公司成本费用，负责入账、审核、结算及对账工作，保障成本支出的合理性和规范性
• 编制和审核年度预算，参与费用供应商的招标洽谈，并负责月度、年度经营数据分析，出具相关报表
• 完成每月度的月结工作，确保财务流程的及时性和准确性
• 扎实的财务会计基础，熟悉国家会计法规和税务政策，能独立处理账务和报表
• 较强的财务分析能力，能通过数据分析发现经营问题并提出改进建议
• 熟练使用财务软件和办公软件，熟悉SAP系统者优先，能高效处理日常财务工作
• 良好的沟通能力和文字功底，能清晰撰写财务报告和进行跨部门沟通

申请策略

• 关注苏宁广场的业务动态，了解商业综合体的运营模式，在面试中展示对行业的理解
• 准备一个完整的财务分析或预算编制案例，展示你的实际操作能力
• 突出3年以上财务会计工作经验，尤其是商业综合体或零售行业的财务经验
• 强调财务分析能力，展示过往经营分析报告或预算编制案例
• 提及熟悉SAP系统，以及熟练使用财务软件和办公软件
• 展示合同管理、成本管控和供应商洽谈经验，体现综合财务能力
• 提前熟悉SAP系统，尤其是财务模块（FI/CO）的操作
• 加强财务分析能力，学习使用Excel高级功能或BI工具进行数据分析

面试指南

• 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）回答行为类问题，突出你的具体行动和成果
• 对于财务分析问题，强调数据来源、分析方法、发现的问题和提出的建议
• 对于SAP或软件问题，诚实说明熟悉程度，并展示学习能力
• 请介绍你过往的财务核算和成本管控经验，具体如何操作？
• 你如何编制年度预算？在预算执行中遇到偏差如何处理？
• 请分享一个你进行经营数据分析的案例，如何通过数据发现问题？
• 你熟悉SAP系统吗？具体使用过哪些模块？
• 如何与商户或供应商进行对账和沟通？遇到争议如何处理？