中原地产
业务拓展助理 / 持牌营业员 / 高级营业员
业务拓展助理 / 持牌营业员 / 高级营业员
发布于 1 天前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公销售与零售
销售与零售
业务拓展
交易谈判
地产代理牌照
客户沟通
房地产销售
豪宅市场
值不值得投
63综合评分
综合评分 63
依托大平台的豪宅区地产销售岗，收入上限高、人脉价值大，但工作强度大且需配合客户时间。
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2.0万
比销售与零售中位数高
发布情况
新岗位 · 昨天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
42 个在招 · 其中销售与零售 12 个
市场机会
选择面较广
香港特别行政区 · 销售与零售 · 约 130 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位主要在中原地产中半山分行负责豪宅区域的房地产买卖及租赁业务拓展，协助客户看房、洽谈及促成交易
适合对房地产行业有热情、有上进心并希望在豪宅市场发展的求职者
最低要求
中五程度或以上学历
持牌营业员或以上职位需持有效地产代理牌照
有上进心及对豪宅区域感兴趣
工作职责
负责中半山豪宅区域的房地产买卖及租赁业务拓展
协助客户进行物业看样、价格洽谈及交易流程跟进
维护客户关系，提供专业地产咨询服务
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托超大型平台，能接触到高净值的豪宅客户群体，积累优质人脉资源
- 中半山作为传统豪宅区，单笔交易佣金丰厚，收入上限高
- 豪宅市场客户决策周期长，对销售人员的专业素养、抗压能力和情商要求极高
- 行业竞争激烈，且收入受房地产市场周期波动影响较大
- 适合有强烈赚钱欲望、抗压能力强、形象气质佳且对高端房地产市场有浓厚兴趣的求职者
缺点 / 挑战
暂无明显挑战项
角色解读
- 从业务拓展助理或营业员起步，积累豪宅客户资源与交易经验后，可晋升为高级营业员、分行经理或区域总监，甚至成为独立经纪人
- 负责中半山豪宅区域的房产买卖与租赁业务，为客户提供专业的地产咨询与交易服务
- 通过拓展客户资源、带看物业、谈判价格，最终促成房地产交易
- 需要具备优秀的沟通谈判能力和客户服务意识，熟悉房地产交易流程及相关法律法规
- 持有有效地产代理牌照是核心硬性要求
申请策略
- 面试时展现出对豪宅市场的强烈兴趣和上进心，着装需专业得体，符合高端地产经纪人的职业形象
- 突出过往的销售业绩、客户资源积累能力以及高端客户服务经验
- 若有地产代理牌照或相关金融、奢侈品销售背景，务必放在显眼位置
- 提前了解香港中半山区域的楼盘分布、户型特点及最新成交行情
- 提升高端商务礼仪和与高净值人群沟通的技巧
面试指南
- 采用STAR法则回答经验类问题，突出结果和数据
- 对于市场看法，结合近期政策、利率及豪宅成交数据进行客观分析
- 对于谈判问题，强调挖掘客户核心需求、提供情绪价值与专业方案
- 你如何看待当前香港中半山豪宅市场的行情？
- 如果客户对价格非常敏感且犹豫不决，你会如何推进交易？
- 你过去有哪些成功拓展高端客户或促成大额交易的经验？
- 熟悉美国银行中心及中半山周边主要豪宅楼盘的优缺点和近期成交价
- 准备一套专业的自我介绍，展现你的亲和力与专业度
职位点评
薪资福利75
成长发展70
工作生活40
使命价值50
薪资福利
75中等
地产代理行业采用底薪加佣金模式，中半山豪宅区单笔佣金高，收入上限可观，但底薪部分属于市场常规水平。
薪资信号未披露（AI估算：9.0千–3.0万/月）
成长发展
70中等
能够接触到高端客户群体和复杂的豪宅交易流程，对个人销售技能、人脉积累和行业认知有极大提升，但系统性培训在JD中未明确提及。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
40较低
房地产销售岗位通常需要配合客户时间，周末及节假日加班带看是常态，工作节奏较快，WLB相对较弱。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
50较低
帮助客户实现资产配置和安居需求，具有一定的社会服务价值，但本质上仍属于商业销售行为。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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