保利地产
产业管理管培生（资产运营）-秋招(J29392)
产业管理管培生（资产运营）-秋招(J29392)
发布于 5 小时前管理培训生(管培生)
全职员工仅现场办公管理培训生
管理培训生
Reits
商务谈判
房地产
管理培训生
经营分析
财务管理
资产运营
预算管理
值不值得投
74综合评分
综合评分 74
国企管培生，平台大、培养体系完善，资产运营方向前景稳定。
从起薪待遇、成长路径、工作节奏和岗位方向综合评估，方便比较职业起点。
薪资怎么样
8千
比管理培训生中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 340 个在招 · 其中管理培训生 7 个
市场机会
选择适中
广州 · 管理培训生 · 46 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位是保利地产“启航计划”管培生项目（资产运营方向），针对2027届应届毕业生
您将参与商业、办公等持有型资产的运营管理体系搭建、价值评估、财务分析和商务谈判，并通过轮岗和导师制培养，成长为资产经营领域的复合型管理人才
最低要求
届本科及以上学历毕业生，财务、金融、管理学、经济学等相关专业优先
具备资产运营思维、商务谈判意识、经营意识与资源整合能力
具备优秀的商业嗅觉与沟通协调能力，有投行、咨询、资管类实习经历者优先
有志于在不动产资产经营领域长期发展，愿意接受轮岗锻炼与跨区域调配
本岗位纳入保利集团“启航计划”管培生项目培养体系
工作职责
参与持有型资产（商业、办公、长租公寓等）的运营管理体系建设，协助制定资产经营策略
开展资产价值评估、收益测算、财务模型搭建及经营分析，为资产处置与运营优化提供决策依据
协助商务谈判、合作方对接及资源引入，推动资产项目的轻资产运营与增值
跟踪宏观经济、资本市场与不动产投资信托（REITs）等领域动态，撰写专题研究报告
参与资产项目年度经营计划编制、预算管理及关键指标追踪
通过集团统一培养、岗位轮岗及导师带教，不断提升经营意识、运营能力和综合管理能力，成长为具备资产经营思维的复合型管理人才
优先资格
财务、金融、管理学、经济学等相关专业优先
有投行、咨询、资管类实习经历者优先
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 保利地产平台大，管培培养体系完善
- 资产运营领域专业性强，职业前景稳定
- 轮岗机会多，能快速积累综合经验
- 可能面临跨区域调配，适应不同工作环境
- 行业竞争激烈，需持续学习提升
缺点 / 挑战
- 管培期可能有一定工作压力
- 适合有志于在不动产资产经营领域长期发展、具备商业思维、沟通能力强和愿意接受挑战的应届毕业生
角色解读
- 通过管培项目轮岗和导师制，从应届生成长为资产运营领域的复合型管理人才
- 未来可晋升为项目经理、部门经理或更高管理层
- 参与持有型资产运营体系建设，协助制定资产经营策略
- 开展资产价值评估、收益测算和财务模型搭建
- 协助商务谈判和资源引入，推动资产增值
- 跟踪宏观经济和REITs动态，撰写研究报告
- 资产运营思维和经营意识
- 财务分析、建模和研究能力
- 商务谈判、沟通协调和资源整合能力
- 商业嗅觉和行业知识
申请策略
- 深入研究保利地产业务和资产运营案例
- 准备阐述职业规划和轮岗意愿
- 关注公司文化和“启航计划”培养细节
- 突出财务、金融或管理相关专业背景
- 强调投行、咨询或资管类实习经历，展示商务谈判和分析能力
- 体现对资产运营的兴趣和长期发展意愿
- 加强财务建模和REITs等专业知识学习
- 提升商务谈判和沟通技巧
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）回答行为问题
- 结合专业知识（如资产运营、财务分析）展示理解
- 强调学习能力和适应力
- 你为什么选择资产运营方向？2. 你对不动产投资信托（REITs）有什么了解？3. 请描述一次你参与商务谈判或团队协作的经历
- 你如何理解资产价值评估？5. 你愿意接受跨区域调配吗？为什么？
- 复习财务、管理和房地产相关知识
- 准备2-3个实习或项目案例
- 了解保利地产和行业趋势
职位点评
薪资福利75
成长发展85
工作生活60
使命价值65
薪资福利
75中等
薪资处于市场水准，保利地产作为大型企业稳定性较高，福利体系较完善。
薪资信号市场水准 (6千–1万/月)
成长发展
85较高
通过管培项目提供系统化培养、轮岗和导师带教，有助于快速提升经营意识和综合管理能力。
技术前沿非技术岗（不适用）
成长机会集团统一培养、岗位轮岗、导师带教
业务类型ambiguous
工作生活
60中等
未明确工作模式，但管培生可能涉及轮岗和跨区域调配，具体办公安排需在投递时确认。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
65中等
在不动产资产经营领域，行业前景稳定但创新性一般，社会影响力中性。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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