保利地产
资产运营岗（北京公司）-秋招(J29513)
资产运营岗（北京公司）-秋招(J29513)
发布于 2 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公资产管理
资产管理
协调组织能力
市场调研
招商
沟通能力
租户关系管理
租赁管理
运营
预算编制
值不值得投
73综合评分
综合评分 73
大型房企校招、运营岗、成长路径清晰、薪资市场水准、WLB未明确
从起薪待遇、成长路径、工作节奏和岗位方向综合评估，方便比较职业起点。
薪资怎么样
1.2万
比资产管理中位数低
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 490 个在招 · 其中资产管理 2 个
市场机会
选择不多
北京 · 资产管理 · 9 个在招
职位详情
关于这个职位
作为保利地产的资产运营岗，你将负责北京区域商业项目的招商、租赁、运营管理工作，包括制定业态组合方案、市场调研、租户关系维护和财务预算编制，旨在提升项目商业价值和运营效率
最低要求
届应届本科毕业生/硕士毕业生，市场营销、房地产开发管理、城市规划等相关专业
担任过学生干部、策划主导一些活动优先，有在房地产行业实习的经历优先
有较强的沟通能力、应变能力及协调组织能力
有较清晰的职业发展规划，对企业文化高度认可，较强的忠诚度
工作职责
负责北京区域商业项目招商、租赁、买卖、运营工作的开展及管理
丰富的租户资源，制定及执行商业租户业态组合方案
对市场进行调研分析，参与市场策略的制定与执行
制定招商计划和总体任务的分解方案
拥有项目拓展能力，并有能力维护现有租户关系
编制租金预算及现金流量表，及时更新商业租户名单
优先资格
担任过学生干部、策划主导一些活动优先，有在房地产行业实习的经历优先
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 保利地产作为大型企业，提供稳定的职业平台和培训机会
- 房地产行业资产运营经验积累广泛，职业发展路径清晰
- 北京区域项目资源丰富，有利于拓展行业人脉
- 应届生需要快速适应职场，学习行业知识
- 房地产行业受市场波动影响，需关注行业动态
- 适合对房地产商业运营感兴趣，沟通能力强，有志于在大型企业长期发展的应届毕业生
缺点 / 挑战
- 招商和运营工作可能涉及压力和业绩要求
角色解读
- 从初级资产运营专员成长为高级运营经理
- 转向商业地产项目管理或投资方向
- 发展为区域运营负责人或战略规划角色
- 负责商业项目的招商和租赁管理，确保项目顺利运营
- 制定和执行租户业态组合方案，提升商业价值
- 进行市场调研和分析，支持商业策略制定
- 维护租户关系，编制财务预算和报告
- 熟悉房地产招商和租赁流程
- 具备市场分析和调研能力
- 良好的沟通协调和组织能力
- 基本的财务预算编制知识
申请策略
- 深入了解保利地产的企业文化和业务重点
- 准备针对商业地产运营的案例分析和问题解决思路
- 突出学生干部经历和活动策划经验，展示组织协调能力
- 强调相关实习经历或课程项目，体现行业认知
- 列出沟通、应变等软技能的具体事例
- 学习房地产基础知识和招商流程
- 提升数据分析和市场调研技能
- 加强财务预算和现金流管理知识
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）回答行为问题
- 结合房地产行业知识展示专业理解
- 强调个人优势与岗位需求的匹配
- 你对资产运营工作的理解是什么？
- 请举例说明你如何协调资源完成一个项目？
- 如果遇到租户投诉，你会如何处理？
- 你为什么选择保利地产和资产运营岗位？
- 你的职业规划是什么？
职位点评
薪资福利75
成长发展80
工作生活60
使命价值70
薪资福利
75中等
作为校招岗位，提供市场水准的薪资和基础福利，稳定性较高。
薪资信号未披露（AI估算：8千–1.5万/月）
成长发展
80较高
岗位涉及多方面运营技能，有清晰的职业发展路径，适合长期成长。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
60中等
需要现场办公，工作模式和WLB未在JD中明确说明。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
70中等
在大型房地产企业工作，项目对城市发展有影响，但行业社会价值中等。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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