58同城
总部门店运营负责人-房产(J34843)
总部门店运营负责人-房产(J34843)
发布于 2 天前中层管理(经理/总监)
北京市
中级经验
全职员工
仅现场办公
大专
团队管理
数据分析
客户关系管理
销售管理
风险控制
市场策划
培训考核
房产交易
AI 估算 · 20k–35k
房产门店运营负责人，58同城上市大厂，北京地区薪资水平较高，需要管理经验，估值合理。
职位详情
关于这个职位
同城房产总部招聘门店运营负责人，负责带领销售团队完成业绩目标，统筹客户与房源管理，并策划市场活动
要求3年以上房产行业经验及2年以上管理经验，适合有领导力、抗压能力强的运营管理人才
最低要求
二、任职要求
经验：通常需3年以上房地产行业经验，其中2年及以上管理经验（如店长、商圈经理），熟悉交易流程及政策法规
能力：
◦ 领导力与执行力强，能承受业绩压力并激励团队
◦ 敏锐的市场洞察力，擅长数据分析和策略调整
◦ 优秀沟通协调能力，处理内外部关系（如客户、供应商、公司部门）
学历：多数要求大专及以上学历
工作职责
工作职责 岗位职责：
团队管理与培训
◦ 组建、管理销售团队，负责人员招聘、培训、考核及激励，提升团队业务能力
定期组织业务会议和培训活动，优化工作流程
◦ 营造积极的工作氛围，通过团队建设活动增强凝聚力，如案例分享、业务研讨等
业绩目标管理
◦ 制定门店月度/季度销售计划，分解业绩指标并监督执行，通过数据统计分析优化策略，确保目标达成
◦ 对销售过程进行跟踪，解决业务疑难问题（如客户谈判、合同签订等），并对业绩突出者实施奖励
客户与房源管理
◦ 维护客户关系，处理投诉及纠纷，定期回访以提高满意度
同时开发新客户资源，匹配房源需求
◦ 审核房源信息真实性，协调房东与客户交易，确保房源销售或租赁效率
市场运营与活动策划
◦ 分析区域市场动态及竞争对手情况，制定针对性营销策略（如促销活动、品牌推广），提升门店知名度
◦ 商业地产运营中还需协调供应商活动，管理租金收缴及卖场运营品质
财务管理与风险控制
◦ 监督门店财务规范，包括费用报销、资金流转及成本控制
防范业务风险（如客户欺诈、房源纠纷等）
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 平台优势：58同城为上市巨头，品牌知名度高，资源丰富，有利于积累行业人脉和管理经验
- 管理实践：全面负责门店团队和业绩，能快速锻炼综合管理能力，对职业发展有显著加分
- 行业前景：房产交易及租赁市场持续存在，成熟行业稳定，且可接触商业地产运营等新兴领域
- 工作强度：门店运营涉及大量日常事务，可能需要不定时处理客户投诉或纠纷，工作时间可能较长
- 适合有房产行业背景、具备管理经验、渴望在成熟平台晋升管理岗位的求职者，抗压能力强且擅长团队激励
缺点 / 挑战
- 技能积累：涵盖团队管理、数据运营、市场策划、风险控制等多方面，综合性强
- 业绩压力：需对门店销售指标负责，面临较强的业绩考核压力，需较强的抗压能力
- 竞争环境：房产中介行业竞争激烈，需持续应对市场波动和对手挑战
角色解读
- 纵向晋升：从门店运营负责人晋升为区域总监或运营总经理，管理更大范围的业务
- 横向拓展：可转型为平台运营总监、城市负责人等综合管理岗位，或转向商业地产运营方向
- 专业深耕：成为房产运营专家，负责公司级运营策略制定与培训体系搭建
- 组建并管理房产销售团队，通过招聘、培训、考核提升团队战斗力，定期组织业务会议优化工作流程
- 制定门店销售计划并拆分业绩指标，跟踪销售过程，解决客户谈判、合同签订等疑难问题，确保目标达成
- 维护客户关系，处理投诉纠纷，同时审核房源真实性，协调交易，提升房源销售/租赁效率
- 分析区域市场动态和竞争对手，策划营销活动与品牌推广，提升门店知名度及运营品质
- 领导力与执行力：能有效激励团队、推动业绩目标达成，承受较强的工作压力
- 数据分析与策略调整：具备敏锐的市场洞察力，能通过数据发现问题并优化策略
- 沟通协调能力：妥善处理内外部关系，包括客户、供应商及公司各部门
- 房产行业知识：熟悉交易流程及政策法规，有3年以上房产经验及2年以上管理经验
申请策略
- 在申请时强调对58同城平台的理解以及如何利用平台资源提升门店业绩，体现商业敏锐度
- 面试前准备好过往成功案例，尤其是解决团队矛盾、处理客户投诉、达成超额业绩的实例
- 突出管理经验：清晰列出带领团队的规模、业绩数据（如销售额增长、团队培养成果），用量化指标证明管理能力
- 强调房产行业背景：详细描述熟悉的交易流程、政策法规，以及成功处理的复杂案例
- 展示数据分析能力：附上通过数据分析优化策略的实例，如提升转化率或降低投诉率
- 体现市场运营成果：列出策划过的营销活动及其效果，如门店知名度提升、客户增长等
- 如果管理经验不足，可提前学习团队管理方法论（如OKR、KPI设定），并练习数据工具（Excel、SQL等）
- 了解58同城房产板块的业务模式及当前市场动态，关注竞品情况，准备相关见解
面试指南
- STAR法则：描述情境、任务、行动、结果，重点突出你的领导力和解决问题的能力
- 结构化思考：先分析问题根本原因，再提出多方案对比，最后选择最优策略并复盘优化
- 请分享你带团队完成一个高难度业绩目标的经历，如何分解任务并激励团队？
- 遇到客户投诉或纠纷时，你通常的处理步骤是什么？能举一个具体例子吗？
- 如何分析门店运营数据？请说明你发现过哪些关键问题并采取什么措施
- 你如何看待当前房产中介行业的市场竞争？如果你是门店负责人，会制定什么差异化策略？
- 团队中有成员业绩落后且态度消极，你会如何处理？
- 回顾过往管理案例，整理出2-3个高绩效团队或难点解决的详细故事，用数据支撑
匹配度报告
65
综合匹配度
上市大厂中层管理岗，发展空间好但现场办公，业绩导向，适合追求晋升的房产管理者。
适合人群
适合重视职业发展和成长机会、能接受现场办公和一定业绩压力的管理型求职者。
最强匹配
成长发展匹配
最弱匹配
工作生活匹配
薪资福利70
成长发展80
工作生活50
使命价值60
薪资福利匹配
70中等
该职位薪资估算处于行业中等偏上水平，但JD未明确说明福利，补偿性有一定满足但不够突出。
薪资信号未披露（AI估算：20K-35K/月）
成长发展匹配
80较高
职位强调团队管理和培训，有明确的晋升路径（如总监），发展性较好，但未提及具体培训项目。
技术前沿非技术岗（不适用）
成长机会培训、团队建设活动
业务类型profit_center
工作生活匹配
50较低
北京现场办公，JD未提及弹性工作或WLB，工作强度可能较大，生活化满足有限。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值匹配
60中等
房产行业稳定成熟，但社会影响力一般，工作内容以商业目标为主，意义感中等。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
Watch Jobs