岗位职责：
物业设施设备管理，全面负责公司大楼及附属设施设备（包括给排水、供电、空调、消防、电梯等）的日常运营、维护与保养，建立设备台账和维护档案，确保所有设施设备处于安全、高效的运行状态
装修改造管理，制定并执行公司大楼装修改造管理制度，审核装修方案的安全性与合规性，全程监督装修施工过程，及时处理装修中的各类问题，确保装修工程质量与安全
团队管理与培训，包括人员排班、工作分配、考核等
定期组织团队成员进行专业技能培训和安全知识培训，提升团队整体业务水平和安全意识
物业品质管理与成本控制，对物业基础设施及维修服务品质有效管控，在保证服务质量的前提下，合理降低各项费用支出
对物业相关的维修、保养等费用进行审核与管控
建立健全物业安全管理制度，定期开展安全检查，及时消除安全隐患
制定各类突发事件（如停电、设备故障、自然灾害等）的应急预案，发生突发事件时迅速组织人员进行应急处理，降低损失
文档管理与报告提交：负责物业相关文档（如设备维护记录、装修审批资料、安全检查报告、客户报修反馈记录等）的整理、归档与保管
定期向上级提交物业运营管理报告，汇报工作进展、存在问题及改进建议