仲量联行
Occupancy Planner
Occupancy Planner
发布于 大约 23 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公设施与不动产
设施与不动产
Autocad
Powerpoint
数据分析
空间规划
设施管理
项目管理
值不值得投
68综合评分
综合评分 68
资深现场管理岗、专业技能导向、工作地点固定、行业平台稳定。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
33K
比设施与不动产中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
50 个在招 · 其中设施与不动产 8 个
市场机会
选择面较广
上海 · 设施与不动产 · 85 个在招
职位详情
关于这个职位
作为仲量联行的占用规划经理，你将领导业务、占用和空间数据的收集与分析，为客户提供空间解决方案和占用规划建议，并支持客户的搬迁需求
你将与团队协作，处理战略性校园/建筑规划，并通过IWMS工具确保报告准确性，是连接规划、运营与客户的关键角色
最低要求
● 建筑学、室内设计、房地产或相关领域学士学位
● 至少8年项目、设施和占用管理工作经验
● 熟练的英语书面和口头沟通能力
● 精通Microsoft Office套件（特别是PowerPoint和高级Excel，包括数据透视表、公式等）及GSuite
● 卓越的组织能力，能够平衡日常需求与推动支持增长的项目
● 处理文档和数据时注重细节
● 团队合作者，能够作为“ONE TEAM”工作
工作职责
● 领导业务、占用和空间数据的收集与分析，准备占用建议和报告
● 支持客户搬迁请求并定期报告
● 在相关技术中跟踪和管理空间与占用数据
● 通过分析占用率、利用率和空间数据开发空间解决方案
● 处理战术性占用规划（例如空间规划、区块和堆叠计划）并准备选项/建议
● 与占用规划团队合作，为校园/建筑预测和问题制定战略解决方案
● 与设施管理团队合作，处理搬迁、空间审计、占用、空置和变更管理相关项目
● 促进已批准的占用计划移交给MAC（搬迁、增加、变更）团队进行实施
● 确保使用IWMS工具进行准确报告，并维护座位分配的关键关系
● 识别主动需求，排除缺陷，实施最佳实践
● 管理PA空间/占用数据（供应/需求、增长、分配）
● 作为所有国家PA/组/团队的主要内容联系人（POC），制定站点堆叠计划选项
● 跟踪重组和需求变化，管理RRU和团队更新
● 更新月度投资组合审查和评论
● 进行季度SFT预测审查，评估供需风险并主动规划
● 为站点战略和预测需求制定战略组成部分
● 与MAC/Ops合作，确保计划/项目无缝交付
● 审查新项目请求和业务反馈
● 创建并维护规划项目记录
● 回复GUTS工单，进行定期数据质量治理
● 负责MMR和所有临时报告
● 与项目和建筑团队合作，处理大型搬迁/重新布局
● 为该地区的最佳运营实践提供指导和倡导
● 作为国家站点服务经理和设施经理的升级点
● 审查区域报告流程和指标
优先资格
● 具有战略层面的空间/占用规划经验以及办公室室内翻新经验者优先
● 了解AutoCAD和CAFM（计算机辅助设施管理）系统者优先
● 了解如何处理多项需求并理解财务知识
● 与各层级人员建立关系的能力
● 能够与他人协作并能独立高效工作
● 主动为管理层提供解决方案
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 加入全球领先的商业地产服务公司，接触跨国企业的复杂设施管理项目，视野开阔
- 岗位涉及战略规划、数据分析和项目管理的复合能力，职业能力成长全面
- 工作成果（空间优化、效率提升）可量化，对业务有直接影响，成就感较强
- 工作涉及大量数据维护和报告，要求极高的细节关注度和严谨性
- 作为内部支持与服务岗位，需在推动变革和满足日常运营需求间找到平衡
- 适合具备多年设施管理或空间规划经验，擅长数据分析和项目协调，寻求在专业服务领域深入发展，并能在跨国环境中与多元团队协作的成熟专业人士
缺点 / 挑战
- 需要平衡多方需求（业务部门、客户、施工方），沟通协调压力大
角色解读
- 可深化在企业房地产战略、大规模园区规划或数字化设施管理领域的专业能力
- 向更高阶的设施管理总监、企业不动产管理负责人或商业地产咨询顾问方向发展
- 积累大型跨国企业服务经验后，可能转向客户侧担任企业内部设施或房地产管理角色
- 收集、分析企业和空间占用数据，为客户提供空间优化和战略占用规划方案
- 管理企业办公空间的日常调配、搬迁项目，并与设施管理、施工团队协作落地
- 使用IWMS等系统工具维护准确的空间资产数据，并生成定期报告支持决策
- 至少8年设施管理、空间规划或相关项目管理经验，能理解业务需求并转化为空间解决方案
- 精通AutoCAD、CAFM系统以及高级Excel数据分析能力，能够处理复杂数据并呈现
- 出色的英语沟通能力和跨团队协作精神，能够与不同层级的人员有效合作并推动项目
申请策略
- 在求职信或面试中，可结合仲量联行“赋能客户塑造更美好房地产未来”的使命，阐述你如何通过精细化空间管理为客户创造价值
- 研究仲量联行的服务产品（如Work Dynamics）以及其典型客户类型，了解该岗位在公司服务链条中的作用
- 详细列举管理大型空间规划、搬迁项目或优化设施运营的具体案例，突出成果（如节省成本、提升空间利用率）
- 明确列出掌握的工具技能，如AutoCAD、CAFM/IWMS系统、高级Excel（数据透视表、公式）等
- 强调在跨部门协作、客户沟通或管理小团队方面的经验，体现“ONE TEAM”精神
- 如缺乏AutoCAD或特定CAFM系统（如FM:Systems, Archibus）经验，可进行针对性学习
- 深化数据分析能力，特别是使用Excel或BI工具从设施数据中提炼洞察的能力
- 准备一些关于如何通过数据驱动空间优化、支持业务增长的案例思考
面试指南
- 使用STAR（情境、任务、行动、结果）法则来结构化你的项目经验回答，重点突出你的分析、协调和解决问题的能力
- 在回答工具类问题时，不仅说明你会用，更要解释这些工具如何帮助你更精准、高效地完成工作，支持业务
- 对于处理需求冲突的问题，强调你的沟通技巧、数据驱动的决策过程以及寻求双赢解决方案的思路
- 请描述一个你主导的空间占用规划或搬迁项目，你遇到了哪些挑战，是如何解决的？
- 你如何收集和分析空间数据来为管理层提供决策建议？请举例说明
- 当业务部门提出一个看似不合理的空间需求时，你通常会如何处理？
- 你如何确保在处理日常运维请求的同时，推进战略性项目？
- 你对CAFM/IWMS系统有什么了解或使用经验？你认为这些工具如何提升管理效率？
职位点评
薪资福利70
成长发展75
工作生活55
使命价值65
薪资福利
70中等
作为全球领先商业地产服务商的全职管理岗位，提供有竞争力的薪酬包和福利体系，但具体薪资需与HR确认。
薪资信号面议 (25K-40K/月)
福利待遇Total Rewards Program、competitive pay and benefits package
成长发展
75中等
岗位要求战略规划能力和高级工具使用，能积累复杂项目管理和数据驱动决策经验，但技术栈偏向传统成熟工具。
技术前沿传统/成熟技术
技术栈AutoCAD、CAFM系统、IWMS、Excel、PowerPoint
成长机会helping you realise your full potential、empower your ambitions
业务类型cost_center
工作生活
55较低
工作地点明确为上海现场办公，未提及任何远程或弹性工作安排，对办公地点灵活性有一定限制。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
65中等
工作于成熟的商业地产服务行业，致力于通过优化空间提升企业效率，但未明确提及强烈的社会使命或行业变革性。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号shaping the future of real estate for a better world
创新程度稳健跟随主流
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