阿斯麦
CRE TW Senior Asset Management Expert - Linkou
CRE TW Senior Asset Management Expert - Linkou
发布于 4 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公资产管理
资产管理
Fmea
Iso 55000
Rcm
Tco分析
半导体设施
可靠性工程
生命周期规划
设施管理
资产管理
值不值得投
77综合评分
综合评分 77
顶尖半导体外企核心设施资产管理岗，薪资竞争力强、技术与管理视野广阔，但需应对应急响应与高可靠性保障压力。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
3.3万
比资产管理中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 280 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位负责阿斯麦台湾站点的企业房地产（CRE）资产管理，主导资产生命周期策略、可靠性计划及设施运维优化
你需要通过数据分析和风险管理，确保关键基础设施和公用系统的最高可用性，并指导团队及供应商实现资产管理卓越运营
最低要求
机械、电气、工业工程、设施工程或相关专业本科及以上学历
在高科技、半导体、制药或关键任务环境中，具备7年以上设施运营、资产管理或公用工程经验
具备维护管理、可靠性工程和技术故障排除经验
具备至少10-15年资产管理、可靠性工程、基础设施管理、工业设施、公用事业或制造运营经验
具备至少5年战略资产管理领导岗位经验
具备开发资产管理框架、长期资产计划（LTAP）、可靠性计划、资产生命周期策略和资本规划计划的经验
工作职责
【资产管理战略与治理】
制定、维护并持续改进战略资产管理计划（SAMP）
建立治理框架、资产生命周期策略和决策方法
将业务需求转化为资产管理目标、指标和投资计划
推动符合ISO 55000原则和行业最佳实践的资产管理成熟度提升
支持组合过渡计划和战略基础设施规划
【资产可靠性与风险管理】
建立并领导正式的资产可靠性计划
实施以可靠性为中心的维护（RCM）、FMEA/FMECA、RCA和可靠性增长计划
定义可靠性KPI，包括MTBF、MTTR、可用性、正常运行时间和资产性能指标
对关键系统和公用设施进行关键性评估和可靠性风险评价
领导重大故障调查，找出根本原因并实施可持续的纠正措施
【生命周期规划与资产控制】
制定并管理所有关键资产的长期资产计划（LTAP）
执行状态评估、剩余使用寿命（RUL）分析和资产健康评估
建立基于风险的更新和更换策略
推动资产数据质量改善，包括资产登记册、BOM、技术文档和资产层级结构
将生命周期风险、业务影响和投资优先级整合到资产决策中
【资产分析与绩效管理】
开发资产性能仪表板和预测分析能力
分析资产健康、维护性能、可靠性趋势、故障模式和生命周期成本
支持维护、可靠性和资本规划中的数据驱动决策
改善资产信息管理和数字资产治理
建立资产性能基准和成熟度指标
【总拥有成本（TCO）与投资优化】
领导生命周期成本建模和资产投资策略
提供OPEX与CAPEX决策建议
为维持、更换和基础设施投资制定商业案例
支持基于风险、状态、可靠性和业务影响的投资优先级排序
提高资产和系统层面的成本透明度
【组织能力发展】
作为CRE台湾区资产管理的技术权威
指导资产经理、设施经理、工程师和IFM合作伙伴
建立资产管理能力框架和培训路线图
加强组织在生命周期管理、可靠性工程和分析方面的内部能力
推动知识管理和最佳实践在组织内的实施
【IFM绩效与供应商管理】
支持向IFM 2.0运营模式过渡
定义与可靠性、生命周期性能和资产数据质量相关的基于结果的KPI
审查IFM资产绩效和持续改进计划
确保服务提供商为资产可靠性和生命周期规划目标做出贡献
建立CRE与IFM合作伙伴之间明确的资产所有权和责任模型
优先资格
具备应急响应领导经验
具备半导体、制药、制造或关键任务设施环境的工作经验
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 身处全球顶尖半导体企业的核心设施管理团队，能接触到行业最前沿的关键基础设施管理标准与体系
- 岗位具备高度的战略价值，对业务连续性影响重大，职业壁垒高且发展前景广阔
- 涉及预测性分析、数字资产治理及IFM 2.0等现代管理理念，有助于保持技术与管理视野的领先
- 适合在半导体、制药等关键任务设施领域有深厚积累，兼具技术深度与战略管理视野，且擅长数据驱动决策的资深设施与资产管理专业人士
缺点 / 挑战
- 需要平衡高昂的资本支出（CAPEX）与运营支出（OPEX），在保障极高可靠性的同时控制总拥有成本（TCO），决策压力大
- 需协调多方供应商（IFM）与内部团队，跨部门沟通与推动变革的难度较高，且可能面临应急响应的突发压力
角色解读
- 可向企业房地产（CRE）区域总监、全球资产管理战略负责人或设施运营高管方向发展，成为半导体或关键任务设施领域的顶尖资产管理专家
- 负责阿斯麦台湾厂区关键基础设施和公用系统的资产全生命周期管理，制定并执行资产管理战略与可靠性计划
- 通过数据分析、风险评估和TCO优化，确保设施的高可用性与业务连续性，同时指导内部团队与外部供应商提升运维效能
- 需要具备深厚的可靠性工程（RCM、FMEA等）与设施运维经验，熟悉ISO 55000等资产管理标准
- 同时要求出色的数据分析、TCO成本建模能力以及跨部门与供应商的沟通协调及团队指导能力
申请策略
- 深入了解阿斯麦的企业文化及其对业务连续性、可持续发展的重视，在面试中展现如何将资产管理战略与公司整体业务目标对齐
- 重点突出在半导体或关键任务环境中主导长期资产计划（LTAP）和可靠性项目的成功案例
- 量化展示通过TCO优化、RCM实施或IFM管理带来的成本节约和可靠性提升指标（如MTBF、uptime提升）
- 强调在跨部门协作、供应商管理及团队指导方面的领导力经验
- 建议深化对ISO 55000标准体系的理解，并提升在资产预测性分析、数字资产治理及高级TCO建模方面的技能
- 熟悉IFM 2.0运营模式及基于结果的KPI设定方法，以匹配岗位对供应商管理的要求
面试指南
- 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果），重点突出数据驱动的决策过程、跨部门协作能力以及最终在可靠性提升或成本优化上的量化业务成果
- 请分享一个你主导的长期资产计划（LTAP）或资产生命周期策略的成功案例，遇到了哪些挑战？
- 在关键任务设施中，你是如何平衡系统高可靠性要求与总拥有成本（TCO）控制的？
- 描述一次你领导重大故障调查（RCA）并实施可持续纠正措施的经历
- 你如何评估和管理IFM（综合设施管理）供应商的绩效，以确保他们达成资产可靠性目标？
- 复习ISO 55000标准核心原则，准备2-3个关于半导体或高科技厂房设施运维、应急响应及资本规划（CAPEX/OPEX）的深度项目案例
- 了解阿斯麦在台湾的业务布局及CRE团队的核心目标，思考如何将你的资产管理经验直接赋能于其业务连续性
职位点评
薪资福利85
成长发展80
工作生活60
使命价值75
薪资福利
85较高
作为跨国半导体企业的资深资产管理岗位，薪资福利具备较强市场竞争力，且岗位稳定性高。
薪资信号未披露（AI估算：2.5千–4万/月）
成长发展
80较高
岗位涉及前沿的资产管理框架、预测性分析及IFM 2.0模式，技术与管理视野广阔，但JD未明确提及内部培训或晋升通道。
技术前沿主流现代技术
技术栈ISO 55000、RCM、FMEA、LTAP、TCO、Predictive Analytics
业务类型cost_center
工作生活
60中等
设施资产管理需保障业务连续性，可能涉及应急响应和现场管理，WLB情况未明确，但外企通常有一定保障。
工作模式未明确
办公地点科技园/产业园
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
75中等
支撑全球顶尖半导体企业的业务连续性，保障关键基础设施运行，具有较高的行业价值和社会意义。
行业发展高速增长赛道
社会影响正向社会影响力较高
使命信号enables business continuity、support our fast-growing operations
创新程度积极采用新技术
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