盒马超盒算NB-资产管理-区域

优缺点分析

角色解读

• 可向区域资产管理经理或更高层级发展，管理更大范围资产
• 积累人脉和行业经验后，可转向商业地产投资或开发领域
• 在盒马体系内有机会跨部门晋升至运营管理岗位
• 负责门店租赁合同的执行与补充协议签署，确保双方权益
• 对租赁合同进行管理，根据市场变化推动资产优化（如改造、续约、关店）
• 维护与业主的良好关系，处理资产管理中的纠纷和谈判
• 与工程、法务、财务等部门协作，解决门店运营中的租赁问题
• 本科以上学历，5年以上工作经验，2年以上地产/租赁/物业管理经验
• 较强的沟通协调、公关和逻辑思维能力，具备谈判和投诉处理经验
• 性格亲和、团队合作，擅长文书写作和协议草拟
• 学习能力强，能适应频繁出差

申请策略

• 提前了解盒马门店分布和资产规模，面试中展示对业务的理解
• 准备2-3个处理复杂租赁纠纷的案例，用STAR法则阐述
• 突出租赁合同管理、续约谈判的成功案例
• 强调与业主、政府等外部沟通的经验
• 展示项目管理能力（如改造、关店等项目）
• 列出地产行业相关证书或培训经历
• 学习合同法、商业地产相关法规
• 提升Excel数据处理和财务分析能力

面试指南

• 使用STAR法则：描述情境、任务、行动、结果，突出沟通策略和双赢思维
• 体现数据分析和决策能力，量化成果（如节省成本、缩短周期）
• 展示主动性和问题解决能力，强调学习适应能力
• 请分享一个你成功谈判续约的案例
• 如何处理业主提出的不合理要求？
• 你如何评估门店资产优化的价值？
• 如果门店需要关店，你如何最小化损失？
• 你如何协调跨部门合作？