波克城市
楼宇运营（职场空间运营方向）
楼宇运营（职场空间运营方向）
发布于 2 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公设施与不动产
设施与不动产
Ehs管理
工程维修
数字化建设
空间规划
职场运营
设施管理
资产管理
项目管理
值不值得投
63综合评分
综合评分 63
游戏大厂总部综合设施运营岗，多模块管理挑战与数字化机遇并存，薪资稳健但需适应现场办公节奏。
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2万
与设施与不动产中位数基本持平
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 560 个在招
市场机会
选择面较广
上海 · 设施与不动产 · 77 个在招
职位详情
关于这个职位
负责波克城市办公职场空间、工位、资产、工程维修及EHS安全合规等综合运营管理
通过建立标准化体系，优化空间与资源配置，推动数字化建设，提升职场运营效率与员工办公体验
最低要求
本科及以上学历，5年以上职场运营、行政设施、空间运营或物业设施管理相关经验
具备办公空间规划、工位及资产管理经验
具备一定的工程及设施管理能力，能够独立推进小型装修、空间改造、日常维修及供应商协同工作
了解EHS、消防及职场安全合规管理
具备良好的数据分析、沟通协调、项目推进及现场问题解决能力
工作职责
空间与工位管理：负责办公空间规划与日常运营，统筹功能布局、动线优化、人员搬迁及工位调配
完善空间及工位管理标准、资源台账与巡检机制，持续提升空间利用率，推进工位管理数字化建设
资产与物资管理：负责固定资产、办公物资及库房的规范化管理，完善相关管理流程，做好资产全生命周期管理、盘点及台账维护，持续优化资产配置与物资管理，提升资源使用效率
工程改造与维修管理：负责办公区域小型装修、局部改造及空间优化项目，统筹需求对接、施工协调、进度管控及验收闭环
负责日常零星维修及现场问题整改，协调物业及供应商及时解决职场环境问题，保障办公环境稳定运行
职场安全与合规管理：负责职场EHS、消防及安全合规相关工作，落实日常检查、隐患排查及整改闭环
参与应急预案、演练及突发事件处置，保障职场安全、合规运行
优先资格
有中大型企业总部、办公楼或园区工作经验者优先
有人员搬迁、工位调整、办公空间优化等实际项目经验者优先
具备EHS、消防及职场安全合规管理相关工作经验或专业资质者优先
有空间、工位或资产数字化系统使用及运营经验者优先
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 岗位综合性强，能全面锻炼空间、资产、工程及EHS等多模块管理能力
- 推动数字化建设，有助于积累前沿的职场运营系统经验
- 突发维修或安全事件需随时响应，对现场问题解决能力要求高
- 适合具备中大型企业园区或总部行政设施管理经验，且擅长跨部门协调与项目落地的复合型管理人才
缺点 / 挑战
- 需频繁协调物业、供应商及内部多部门，沟通成本较高
角色解读
- 从单一模块运营向综合设施管理（FM）专家发展
- 未来可晋升为行政总监或企业不动产管理负责人
- 负责办公空间的规划、工位调配及日常运营，提升空间利用率
- 管理固定资产与办公物资，统筹工程改造、日常维修及EHS安全合规工作
- 具备空间规划与资产管理经验，熟悉工程维修及供应商管理
- 了解EHS及消防合规要求，拥有较强的数据分析与项目推进能力
申请策略
- 了解波克城市的企业文化与员工画像，在面试中展现如何通过空间运营提升员工办公体验的具体思路
- 突出中大型企业总部或园区的空间规划、搬迁及资产管理实际项目经验
- 强调EHS合规管理及数字化系统引入的成功案例
- 建议补充IFMA（国际设施管理协会）相关认证知识
- 深入学习职场空间数字化管理工具及数据分析方法
面试指南
- 采用STAR法则，重点突出项目背景、你的具体统筹动作、跨部门协调过程以及最终的数据化成果（如空间利用率提升百分比、成本节约等）
- 请分享一个你主导的办公空间优化或人员搬迁项目，遇到了哪些困难及如何解决？
- 如何建立和完善固定资产的全生命周期管理流程？
- 在日常职场运营中，你如何落实EHS和消防合规管理？
- 如果突发严重的职场设施故障，你的应急处理流程是什么？
- 提前了解波克城市目前的办公环境及员工规模，准备1-2个针对其职场空间优化的建设性提案
- 复习EHS及消防相关法规标准，确保合规性知识扎实
职位点评
薪资福利70
成长发展65
工作生活50
使命价值60
薪资福利
70中等
薪资处于上海行政设施管理岗位的市场中等水平，大型企业福利体系相对完善，但非核心业务岗，薪资爆发力有限。
薪资信号未披露（AI估算：1.5千–2.5万/月）
成长发展
65中等
岗位涉及空间、资产、工程、EHS多模块及数字化建设，能全面提升综合设施管理能力，但JD未明确提及晋升通道。
技术前沿主流现代技术
技术栈数字化系统、数据分析
业务类型cost_center
工作生活
50较低
职场运营需保障设施稳定运行，可能涉及突发事件响应及现场巡检，WLB情况未明确，但现场办公属性较强。
工作模式未明确
办公地点科技园/产业园
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
60中等
游戏公司的行政支持岗，主要服务于内部员工体验，社会直接影响力有限，但能保障企业稳定运转。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度积极采用新技术
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