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招商运营管理
招商运营管理
发布于 大约 7 小时前基层主管/组长
厦门市
中级经验
全职员工
仅现场办公
本科
运营管理
沟通协调
团队协作
市场调研
现场管理
客户资源
商业地产
招商运营
商户管理
品牌招商
AI 估算 · 10k–15k
国企平台稳定，厦门商业地产招商岗位薪资中等偏上，与业绩挂钩。
职位详情
关于这个职位
该职位负责商业项目的招商运营，制定招商计划并完成月度季度招商任务，通过洽谈品牌商家、维护商户关系、管理现场品质来提升项目商业价值
适合有3年以上商业地产招商经验、沟通协调能力强、具备客户资源的求职者
最低要求
本科及以上学历，3年以上相关工作经验
具有较好的沟通协调能力，团队协作精神及服务理念
熟知品牌招商相关知识及工作流程
具有一定的客户资源，具备开拓客户的能力
工作职责
根据公司经营实际，在部门负责人带领下制定招商计划和总体任务的分解方案，完成管辖范围内每月及季度招商任务，完成业态规划、品牌组合方案
根据公司制定的招商方案，联系、洽谈目标品牌商家，建立、拓展、维护渠道和市场网络
对新进商家店面形象、展位装修、商家出售商品品牌进行监督审核，并适时提出意见及建议
进行市场调研，对业态调整、招商布局提出合理建议
筹负责所管辖区内现场品质、商户、货品、活动、进撤场的装修进度等管理工作
负责商户经营指导，维护商户关系
完成上级交办的其他工作任务
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 国企平台稳定，福利待遇规范，工作环境相对稳定
- 接触各类品牌商家，积累行业人脉和商业资源，提升综合能力
- 深入参与商业项目全周期，提升运营管理经验
- 需经常外出洽谈及现场管理，时间安排较满
- 商业地产受经济周期影响，市场波动可能影响招商进度
- 适合有商业地产招商经验、沟通能力强、喜欢与人打交道的求职者
缺点 / 挑战
- 招商任务有业绩压力，需完成月度季度指标，工作强度较大
角色解读
- 可晋升为招商经理、招商总监，负责更大区域或整个项目的招商运营
- 可横向拓展至商业地产运营管理、资产管理等方向
- 积累客户资源和行业经验后，可自主创业或跳槽至其他商业地产公司
- 根据公司经营计划，制定招商方案并分解任务，完成月度及季度招商指标
- 负责目标品牌商家的联系洽谈，拓展并维护招商渠道和客户网络
- 对新进商家店面形象、展位装修、商品品牌进行监督审核，提出改进建议
- 进行市场调研，对业态调整和招商布局提出建议，同时负责现场品质和商户管理
- 精通品牌招商流程和商业地产知识，具备丰富的客户资源和谈判能力
- 出色的沟通协调和团队协作能力，能有效维护商户关系
- 具备市场调研和分析能力，能针对业态调整提出可落地建议
申请策略
- 在简历中体现结果导向，量化招商业绩
- 面试前准备对商业项目业态布局的理解和优化建议
- 突出过往招商成功案例，如完成招商面积、引入品牌数量等量化成果
- 强调客户资源积累，列出合作过的知名品牌
- 展示市场调研和业态规划能力，附上相关分析报告
- 学习商业地产最新趋势，如新零售、消费升级等
- 提升商务谈判技巧和礼仪，了解行业法规
- 熟悉厦门本地商业环境和竞争对手动态
面试指南
- 案例类问题使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）
- 策略类问题结合具体经验，提出可落地的方案，并强调数据支撑
- 请分享一个您成功招商的案例，包括遇到的挑战和如何解决
- 您如何维护商户关系并提升商户满意度？
- 如果招商指标未能完成，您会如何应对？
- 您对当前商业地产趋势有何看法？
- 您如何评估一个品牌是否适合入驻？
- 准备2-3个招商成功案例，包括细节和量化结果
匹配度报告
64
综合匹配度
稳定国企招商岗位，薪资福利较好，有业绩压力，适合有经验的商业地产招商人才。
适合人群
适合重视稳定收入和福利、善于人际沟通、对职业发展期望清晰的求职者。
最强匹配
薪资福利匹配
最弱匹配
使命价值匹配
薪资福利80
成长发展65
工作生活60
使命价值50
薪资福利匹配
80较高
国企平台提供稳定薪资和完善福利，补偿性动机满足度较高。
薪资信号未披露（AI估算：10K-15K/月）
成长发展匹配
65中等
职位有明确晋升路径，但行业技术成熟，技能成长空间有限。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活匹配
60中等
现场办公，无弹性安排，可能存在加班压力；市区核心地段通勤较便利。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值匹配
50较低
商业地产招商对社会贡献中性，行业成熟稳定，创新性不足。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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