对物业管理区域内的公用空调等设施设备资料进行收集、整理、建档造册并在物业系统内登记
负责公用空调设施设备维修工作，了解和掌握楼层结构，熟悉空调配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法
对空调等设施设备进行定期巡检，主动发现设备设施的损坏、隐患及其他异常问题，确保空调设施设备的正常运行
根据保养计划对空调等公用设施设备进行预防性保养，降低故障发生机率并延长设施设备使用寿命
为客户提供热情周到的服务，接到系统指派维修工单或客户现场报修等，需在规定时效内赶至现场，排除故障，不能即时解决的问题做好客户解释和记录工作
发现紧急、重大电气设备故障时，及时向主管上级汇报，参与抢修、分析事故原因并做好记录
定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行
完成上级交办的其他任务