洲际酒店集团
总工程师 Chief Engineer
总工程师 Chief Engineer
发布于 2 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公工程与维护
工程与维护
Autocad
供应商管理
供配电
团队管理
应急管理
暖通空调
能源管理
设备运维
预算管理
值不值得投
63综合评分
综合评分 63
资深酒店工程总监岗，侧重资产保值与团队管理，技术栈成熟，需适应高强度现场待命。
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
3.3万
比工程与维护中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 1910 个在招 · 其中工程与维护 43 个
市场机会
选择适中
深圳 · 工程与维护 · 13 个在招
职位详情
关于这个职位
负责酒店核心机电系统的全面运维与资产管理，制定中长期维保计划及节能改造方案
统筹日常设备保障、突发故障应急处理及外包供应商管理
带领工程团队落实安全合规、质量控制与跨部门协作，确保设施高效稳定运行并提升宾客体验
最低要求
经验要求：大专及以上学历，机电一体化、暖通工程、电气工程、建筑工程等相关专业
年以上高端酒店、大型商业综合体或高端物业管理经验，其中至少5年以上工程经理/总工程师岗位经验
有奢华酒店筹建或大型改造项目管理经验者优先
专业能力：精通暖通空调、供配电、给排水、弱电智能化、电梯、消防等系统的原理、运行维护及故障诊断
熟悉工程预算编制、资本支出项目管理和成本控制方法
掌握能源管理、节能技术及绿色建筑标准
熟练使用AutoCAD及办公软件，具备图纸审核及工程方案编写能力
持有注册电气工程师、注册暖通工程师、一级建造师等专业资格者优先
综合素质：服务意识：深刻理解工程维护对宾客体验的直接影响，具备“以客为尊”的服务理念
领导能力：具备优秀的团队管理、跨部门协调及供应商管理能力
决策能力：在设备故障、突发事件面前能够迅速判断、果断决策
抗压能力：能够适应24小时待命、节假日值守及高强度应急抢修工作
细节关注：对设施完好性、工艺标准有极高的要求
工作职责
一、工程战略与资产管理 1.制定设施年度及中长期维护保养计划，延长设备寿命
参与资本支出预算，提出设备更新与技术改造方案
建立工程运营手册及预防性维护体系
二、日常运营与设备保障 1.确保暖通、供电、给排水、电梯等核心系统24小时稳定运行
指挥处理突发设备故障，最大限度减少对宾客的影响
监督公共区域、客房及后场装修完好性，及时修复设施缺陷
三、预防性维护与质量管理 1.执行各系统周期性保养，变被动维修为主动预防
建立客房维修巡检机制，确保客房设施完好达标
管理外包维保单位，审核服务报告与履约质量
四、能源管理与绿色运营 1.监测水、电、燃气消耗数据，制定节能降耗措施
推动LED照明、变频技术等节能技术改造
配合酒店推进绿色饭店、LEED认证等可持续发展目标
五、技术改造与项目工程 1.负责局部改造项目的方案审核、施工监管与质量验收
引入智能客房控制、物联网监测等新技术提升运营效率
六、安全合规与风险管理 1.监督高空、动火、有限空间等高风险作业的安全措施
负责电梯等特种设备的定期检验与档案管理
确保消防水泵、报警系统等消防设施始终完好待命
七、团队建设与人才培养 1.负责工程团队排班调度、绩效考核与薪酬建议
组织专业技能培训，鼓励员工考取特种作业操作证
培训客房维修礼仪规范，确保维修过程不扰宾客
八、跨部门协作 1.建立客房报修快速响应通道，优先处理影响体验的紧急维修
保障厨房设备、冷库、排烟系统正常运行，支持餐饮运营
联动保安部处理消防报警、电梯困人、燃气泄漏等安全事件
编制部门预算，控制维修费用与备件库存
优先资格
持有注册电气工程师、注册暖通工程师、一级建造师等专业资格者优先
有奢华酒店筹建或大型改造项目管理经验者优先
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托国际知名酒店集团平台，接触高标准硬件设施与规范化工程管理流程，履历含金量高
- 岗位覆盖资产全生命周期管理，可系统性积累CAPEX规划、节能改造与供应商管理经验
- 技术栈成熟稳定，跨部门协作频繁，有助于拓宽商业运营视野与人脉资源
- 酒店业属性决定需应对24小时设备待命与节假日应急抢修，工作节奏受营业周期波动影响大
- 成本控制与宾客体验平衡难度大，需在预算约束下维持高标准硬件完好率
- 外包维保单位管理复杂，服务质量参差不齐，对现场监督与合同履约考核要求极高
- 适合具备扎实机电技术背景、擅长团队统筹与成本控制，且能接受酒店业轮班与应急响应节奏的中高层工程管理者
缺点 / 挑战
暂无明显挑战项
角色解读
- 纵向发展：向更大型酒店集群工程总监、区域设施管理负责人或集团总部资产管理专家晋升
- 横向拓展：转向商业地产设施管理、高端物业顾问公司技术合伙人或酒店筹建咨询方向
- 专业深化：考取注册类执业资格，成为机电系统优化、智慧酒店物联网集成领域的权威顾问
- 统筹酒店机电系统（暖通、供配电、给排水、电梯等）的日常运行、预防性维护与突发故障应急指挥
- 制定年度维保计划与资本支出预算，主导节能改造、局部装修项目及外包供应商的质量管控
- 搭建工程团队管理体系，负责排班调度、绩效考核、技能培训及跨部门协作流程优化
- 落实安全合规与绿色运营指标，确保消防设施、特种设备年检达标并推进LEED等可持续目标
- 精通多专业机电系统原理与故障诊断，熟练掌握AutoCAD图纸审核及工程方案编制
- 具备成熟的工程预算编制、CAPEX项目管理及成本/备件库存控制能力
- 拥有出色的团队领导力、跨部门协调能力及高压环境下的快速决策能力
- 熟悉国家建筑规范、特种设备法规及绿色建筑/节能技术标准
申请策略
- 提前研究该酒店品牌定位与所在商圈业态，准备针对性的设施痛点分析与改造思路
- 面试时着重展现“技术+管理+服务”复合思维，避免仅停留在纯技术维修视角
- 突出10年以上高端酒店/大型综合体工程管理经验，量化管理的设备规模、团队人数及预算金额
- 重点展示预防性维护体系搭建、重大节能改造项目落地及LEED/绿色认证推进成果
- 强调突发事件应急响应案例、外包供应商绩效优化数据及跨部门协作流程改进成效
- 列出持有的注册类执业资格证书及特种作业管理资质，体现合规风控能力
- 补充智慧酒店物联网（IoT）监测平台、BIM技术在设施管理中的应用知识
- 强化财务基础与资本支出（CAPEX）ROI分析能力，提升技术方案的经济论证水平
面试指南
- 采用STAR法则（情境-任务-行动-结果）结构化回答，重点突出决策依据、资源调配逻辑与最终量化收益
- 针对成本与质量冲突问题，先阐述分级维护策略（关键/重要/一般设备），再给出数据支撑的优化方案
- 供应商管理回答需包含准入筛选、SLA设定、过程巡检、考核扣款与备选库建设的全链路闭环
- 请分享一次你成功解决的重大设备突发故障案例，你是如何指挥调度并最小化对宾客影响的？
- 在预算收紧的情况下，你如何平衡设备预防性维护投入与运营成本控制的矛盾？
- 面对外包维保单位履约质量不达标的情况，你会采取哪些具体措施进行管控与整改？
- 你如何评估并推进酒店的节能改造项目？请结合具体技术参数说明投资回报逻辑
- 复习暖通、供配电、消防等核心系统的常见故障树与应急处置SOP，准备1-2个深度技术案例
职位点评
薪资福利75
成长发展65
工作生活45
使命价值60
薪资福利
75中等
JD未披露具体薪资范围，但作为跨国酒店集团核心工程负责人，通常提供符合一线城市中上水平的薪酬与完善福利体系。
薪资信号未披露（AI估算：2.5千–4.0万/月）
成长发展
65中等
岗位侧重成熟机电系统的运维与成本控制，技术迭代相对平稳，晋升路径清晰但受限于单店架构。
技术前沿主流现代技术
技术栈暖通空调、供配电、AutoCAD、物联网监测
业务类型cost_center
工作生活
45较低
酒店工程岗需应对24小时设备待命与节假日应急抢修，工作节奏受营业周期影响较大，生活与工作边界较模糊。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况JD含高强度暗示词
使命价值
60中等
聚焦设施保值与绿色运营，虽属传统服务业，但通过LEED认证与节能改造契合可持续发展趋势。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度积极采用新技术
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