凯德集团
主任/高级主任, 办公楼租赁, 北外滩来福士
主任/高级主任, 办公楼租赁, 北外滩来福士
发布于 1 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公
Office软件
写字楼招商
合同管理
商业地产租赁
客户关系管理
市场调研
英语沟通
值不值得投
69综合评分
综合评分 69
知名外企平台、资深招商岗、薪资具竞争力、工作强度适中偏上
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2.4万
比同类中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
75 个在招
职位详情
关于这个职位
负责北外滩来福士办公楼的租赁客户开拓与日常租赁管理，包括数据统计、合同管理及客诉处理
需利用丰富的招商渠道资源协助经理完成租赁指标，并协调各部门配合企划与运营工作
最低要求
大学本科及以上学历，市场营销、企业管理、公共关系等相关专业
年以上大型写字楼招商工作经验
具有丰富的招商渠道和零售网络资源，熟悉写字楼租赁的业态，熟悉平面及动线规划
较强的独立工作能力，良好的沟通协调、人际交往能力
具备良好的英文听、说、读、写能力，熟练使用office办公软件及办公自动化设备
良好的敬业精神和团队合作精神，有强烈的责任心
工作职责
租赁客户的市场开拓工作
协助经理处理日常租赁管理工作
完成租赁数据统计报表及市场动态报告等各项报表、报告
完成租赁所需合同，并输入系统，复核、编号、归档管理项目租赁的各类重要文件及客户资料
负责客户投诉的整理与汇报，并协助经理进行处理
协调与公司各部门的沟通联系，配合各部门的工作，如企划活动、运营管理、租金账目核对、客诉处理等
完成上级领导交办的其他工作
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托凯德集团全球知名商业地产平台，品牌背书强，资源丰富
- 接触高端写字楼租赁业务，能积累宝贵的行业资源和人脉
- 作为执行层需协助经理处理大量琐碎行政工作（如合同归档、数据统计），可能分散精力
- 需频繁跨部门协调，沟通成本高
- 适合拥有5年以上写字楼招商经验、具备丰富客户资源、抗压能力强且追求职业发展的商业地产专业人士
缺点 / 挑战
- 工作内容具有挑战性且能提升综合商务能力
- 商业地产市场竞争激烈，业绩压力较大
角色解读
- 可向高级租赁经理、区域租赁总监方向发展，或在商业地产资产管理、投资并购等领域拓展职业路径
- 主要负责北外滩来福士办公楼的租赁业务，包括主动开拓潜在客户、维护现有客户关系以及处理租赁过程中的行政事务
- 需要具备扎实的写字楼招商经验，熟悉商业地产业态和动线规划
- 拥有优秀的商务谈判能力和广泛的招商渠道资源
- 同时具备出色的英语沟通能力以应对国际化客户
申请策略
- 了解凯德集团在北外滩来福士的定位及目标租户群体
- 准备具体的招商成功案例以备面试询问
- 展现对商业地产市场的深刻洞察
- 重点突出过往在大型写字楼项目的招商成果（如出租率、大客户引入案例）
- 强调拥有的招商渠道和客户资源
- 展示英语能力及跨部门协作经验
- 深化对商业地产业态、租户组合策略的理解
- 提升数据分析能力，以便更好地撰写市场动态报告
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）描述具体案例
- 结合市场数据和分析展示策略思考
- 体现以客户为中心的服务意识和解决问题的能力
- 请分享一个你成功引进的大型写字楼租赁案例，你是如何开拓客户的？
- 面对当前写字楼市场供大于求的挑战，你有什么具体的招商策略？
- 如何处理棘手的客户投诉或合同纠纷？
- 你如何平衡日常行政工作与核心的招商开拓任务？
- 深入研究上海北外滩区域的写字楼市场现状及趋势
职位点评
薪资福利75
成长发展70
工作生活60
使命价值65
薪资福利
75中等
凯德集团作为上市大型企业，通常提供具有竞争力的薪酬体系和完善的福利保障，符合市场对资深商业地产人才的价值认可。
薪资信号未披露（AI估算：1.8千–3.0万/月）
成长发展
70中等
职位涉及市场开拓、数据统计及跨部门协调，有助于提升综合业务能力；但JD未明确提及培训体系或晋升通道，发展性满足程度中等。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
60中等
商业地产租赁岗位通常需要应对业绩压力和客户需求，可能涉及一定的加班；JD未提及弹性工作制或WLB相关福利，工作生活平衡一般。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
65中等
参与城市地标性商业项目的建设运营，具有一定的社会价值和行业影响力，但主要驱动力仍为商业利益，使命感信号不明显。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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