管理培训生（资产管理方向）(J16731)

优缺点分析

角色解读

• 从基础资管分析做起，逐步晋升为项目经理、区域资管负责人，最终成为负责重大投资决策的中高层管理者
• 深入参与商业不动产项目的投资测算、估值分析及全生命周期资产管理
• 掌握财务建模与估值技术，具备优秀的中英文书面及口头表达能力，熟练使用Office高级功能

申请策略

• 在简历或面试中体现对凯德旗下具体商业项目的观察与思考，展现批判性思维和主人翁意识
• 突出展示数据分析项目经历、估值模型搭建经验、以及高质量的英文报告撰写案例
• 强化Excel高级函数与数据透视表应用，学习基础的房地产估值方法（如DCF模型）

面试指南

• 采用STAR法则（情境-任务-行动-结果）结构化回答行为面试题
• 对于案例分析题，先明确假设条件，再展示逻辑推导过程，最后给出结论
• 请分享一个你通过数据分析解决复杂问题的案例
• 你对凯德旗下的某个商业项目有什么观察或建议？
• 如果项目估值结果与预期不符，你会如何调整分析思路？
• 请描述一次你需要用英文进行专业沟通的经历
• 提前了解凯德集团的基本盘及主要商业项目，复习房地产金融基础知识，准备一份精美的英文作品集或分析报告作为辅助材料