阿里控股-高级资管经营计划专员-杭州

优缺点分析

角色解读

• 在资产管理领域深耕，可成为资管专家或项目负责人，主导更大规模资产组合
• 向商业地产投资、战略规划等方向转型，拓展职业宽度
• 在阿里大平台积累资源，未来有机会晋升至管理岗位
• 负责持有办公项目的定价体系，制定整体底价、一房一价和对外报价，并定期盘点定价成果
• 参与审核各项目预算，实时跟踪经营指标预实对比，深入分析经营差异并提出策略建议
• 搭建资产健康度仪表盘，建立科学的评分系统，将评分结果转化为具体的项目经营改进建议
• 具备5年以上自持写字楼业务经验，熟悉不动产资管全流程
• 较强的数据敏感度和财务知识，能熟练进行预算分析和经营指标解读
• 优秀的逻辑思维、口头表达和文本撰写能力，能清晰输出分析报告与方案
• 快速学习能力，适应多项目、多城市协同沟通

申请策略

• 简历中量化过往成果，用数据说话
• 面试时准备1-2个资管经营分析案例
• 提前了解阿里的业务板块和文化，展示对资产管理中台角色的理解和热情
• 突出自持写字楼项目经验，展示具体定价、预算管理案例及量化成果（如出租率提升、坪效优化等）
• 强调跨城市、多项目管理经验，体现协调能力和业务敏锐度
• 展示财务分析、经营分析能力，附上图表或数据报告样例
• 如有金融或咨询背景，务必注明，以加分优先条件
• 复习财务分析、资产管理核心知识，熟悉商业地产指标（NOI、CAP Rate等）

面试指南

• 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果），用具体数据和案例支撑，突出个人贡献和量化成果
• 先阐述分析逻辑和框架，再结合实操细节，最后提出可落地的建议，体现业务洞察力
• 对于抽象问题（如评分体系），从目标拆解出发，给出多维度考量和落地步骤
• 如何制定一个写字楼项目的定价策略？请结合过往经验说明
• 描述一次经营分析中发现问题的经历，你如何推动解决？
• 如何搭建资产健康度评分体系？会考虑哪些维度？
• 当项目预算与实际情况偏差较大时，你会如何处理？
• 你如何理解资管中台的价值和角色？