快乐猴-选址拓展经理-重庆

优缺点分析

角色解读

• 可从区域选址拓展经理成长为更大区域或全国拓展负责人
• 也可转向商业地产资产管理、零售运营或新业态拓展管理
• 在美团新业态中积累从0到1开店和区域扩张经验
• 负责重庆区域快乐猴社区超市的新店选址，现场看铺、做商圈评估和市场调研
• 根据本地市场特点和公司开店要求，制定区域开店策略并输出选址分析报告
• 主导商务与租赁合同谈判，评估工程条件和法律风险，跟进签约、接场、开业前施工问题
• 与公司内部相关团队协作，推动项目从选址到开业落地
• 熟悉商业地产及房产市场，能独立完成选址评估、谈判、签约和进场
• 掌握租赁合同法律法规和基本工程常识，能识别法律与工程风险
• 具备商圈分析、简单绘图和选址报告输出能力
• 会用AI工具提升效率，并有较强的沟通、谈判和项目推进能力

申请策略

• 了解快乐猴社区超市的定位和美团的食杂零售战略
• 投递时说明可覆盖重庆哪些区域及到岗时间
• 突出超市或连锁门店选址案例，量化开店数量、区域覆盖和签约落地结果
• 展示独立完成评估、谈判、签约、进场全流程的项目经验
• 列出熟悉的重庆商业地产资源和人脉
• 体现租赁合同法律、工程条件判断和AI工具使用经验
• 提前调研重庆主要商圈、社区商业和物业行情
• 熟悉租赁合同关键条款和工程条件基础判断

面试指南

• 用STAR描述项目背景、目标、行动和结果，突出数据与落地结果
• 谈判问题按“目标-底线-筹码-风险”框架回答
• 工程或法律问题先讲识别要点，再讲处理流程和协作方式
• 请分享一个你独立完成的门店选址项目，如何评估商圈并做出决策？
• 你如何制定一个区域的开店策略？
• 遇到房东在合同条款上强势，你如何谈判并规避风险？
• 你如何判断物业的工程隐患？
• 你如何用AI工具提升选址效率？