世邦魏理仕
Bldg Engineer
Bldg Engineer
发布于 2 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公工程与维护
工程与维护
Hvac
团队协作
安全管理
故障排除
机电维修
能源管理
设施管理
预防性维护
值不值得投
69综合评分
综合评分 69
稳定外企平台、薪酬具竞争力、技术栈成熟，需适应现场工作及潜在轮班安排
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.5万
比工程与维护中位数低
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
28 个在招 · 其中工程与维护 4 个
市场机会
选择面较广
上海 · 工程与维护 · 77 个在招
职位详情
关于这个职位
负责写字楼及商业建筑机电、暖通、给排水等系统的日常巡检、预防性维护与故障维修，确保设施符合安全规范与能效标准
同时协助管理应急维修、 hazardous materials 处置及团队技术分享，保障客户满意度与建筑运营效率
最低要求
高中学历、GED或技校文凭，具备4-5年相关工作经验
若无文凭，可通过经验与教育组合替代
满足体力要求：包括弯腰、站立、行走、爬楼梯/梯子，以及搬运50磅以上重物
能够基于多源信息进行判断分析
愿意对现有解决方案采取新视角
精通Microsoft Office产品（Word, Excel, Outlook等）
具备高级组织能力和探究心态
具备复杂的数学技能，能计算百分比、分数及其他财务相关计算
工作职责
执行机械、 plumbing、结构、家具、消防、生命安全和控制系统的维护和修理
保持设施和建筑系统符合适用的标准
遵守所有适用的代码、法规、政府机构和公司关于建筑运营和工作安全的指令
维护能源管理计划
确保所有系统以最有效的方式运行
协助实施预防性维护计划，确保建筑机械和系统达到或超过其额定寿命
根据需要执行紧急维修
遵循部门政策，安全地存储、使用和处置危险材料
保持清洁和安全的工作环境
检查建筑系统（包括火灾报警、HVAC和管道），以确保设备操作在设计能力范围内，并实现客户规定的环境条件
应用标准原则和技术/程序的深入知识来完成复杂任务并提供创新解决方案
指导他人并分享自己专业领域的深入知识以及职能内多个专业领域的广泛知识
以身作则，展示与CBRE RISE价值观一致的行为
努力建立共识并说服他人达成协议
影响自己团队和其他相关团队范围内的客户、运营、项目或服务活动
在广泛的指导和政策内工作
解释困难或敏感的信息
优先资格
优先持有Universal CFC认证
需持有当地或州管辖机构要求的证书/执照
优先具备轮班管理或监督经验
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托CBRE全球平台，接触高端商业地产项目，技术视野开阔
- 工作流程标准化，培训体系完善
- 现场工作环境涉及体力劳动及高空/狭窄空间作业
- 适合喜欢动手实操、具备较强问题解决能力、能适应一定体力要求及灵活排班的工程技术人才
缺点 / 挑战
- 需应对突发紧急维修压力，部分时段可能需要轮班
角色解读
- 可向资深设施工程师、设施经理(FM Manager)或区域技术主管方向发展，也可转向项目管理或能源咨询领域
- 负责商业楼宇机电、暖通、消防等系统的日常巡检、预防性维护与突发故障抢修
- 具备扎实的暖通空调(HVAC)、强弱电及 plumbing 系统维修技能
- 熟悉建筑安全规范与能源管理流程
申请策略
- 关注CBRE对‘RISE’价值观的契合度，在面试中展现服务意识与团队协作精神
- 突出4-5年相关设施维护经验，强调处理过的复杂故障案例及预防性维护成果
- 如有CFC认证或 supervisory 经验务必标注
- 强化对最新节能技术及智能楼宇系统的了解
- 提升英语沟通能力以适配外企环境
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）描述具体案例，重点突出问题分析过程、技术方案选择依据及最终达成的能效/安全指标
- 请描述一次你成功解决的复杂设备故障经历
- 你如何制定和执行预防性维护计划？
- 面对紧急维修需求，你的优先级判断逻辑是什么？
- 你如何确保维修工作符合安全规范和环保要求？
- 复习常见HVAC及电气系统原理
- 了解CBRE主要服务的商业地产类型及其设施管理痛点
- 准备关于安全合规的具体案例
职位点评
薪资福利75
成长发展70
工作生活60
使命价值65
薪资福利
75中等
作为上市跨国巨头，提供具有市场竞争力的薪酬及完善的福利体系，稳定性高。
薪资信号市场水准 (1.2千–1.8万/月)
成长发展
70中等
提供清晰的职能晋升路径及内部培训机会，但技术迭代相对传统设施管理领域较慢。
技术前沿主流现代技术
技术栈HVAC、Microsoft Office、Energy Management
成长机会Coach others、chart your own course
业务类型cost_center
工作生活
60中等
外企文化通常注重WLB，但工程岗需应对紧急维修及可能的轮班，体力要求较高。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
65中等
通过保障商业建筑高效安全运行，间接支持企业客户运营，具有一定的社会价值。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号helps businesses and people thrive、create significant impact
创新程度稳健跟随主流
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