雅生活
高级物业助理
高级物业助理
发布于 3 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公物业管理
物业管理
制度建设
回款管理
招投标
数据分析
沟通协调
物业管理
运营分析
预算管理
值不值得投
69综合评分
综合评分 69
成熟物企核心运营岗，侧重回款与专项管理，体系化成长路径清晰，兼顾业务指标与流程规范。
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.2万
比物业管理中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 200 个在招 · 其中物业管理 85 个
市场机会
选择不多
武汉 · 物业管理 · 1 个在招
职位详情
关于这个职位
负责物业专项运营与回款管理，通过数据分析优化运营机制与预算控制
协助制定年度经营计划、管理制度及物业服务合同
支持拓展业务中后端工作如方案编订与招投标管理
需具备3年以上地产/物业经验及较强的数据分析与统筹协调能力
最低要求
本科及以上学历，3年以上房地产行业或物业行业同岗位工作经验
优秀的沟通协调能力、计划执行力、抗压力、忍耐力，良好的团队协作能力和学习能力
熟悉房地产、物业行业知识、现代企业经营管理模式、物业管理运作程序
熟悉品质运营管理相关专业知识，熟悉物业管理有关的法律、法规和政策
敏锐的数据洞察力、严谨精细的分析能力
工作职责
负责“大业主、历欠、拓展、稳盘”等专项工作的运营，优化管理体系文件，为专项工作运营提供支持保障
跟进、推动回款工作，落实各项回款管理制度，督导各项目按照计划、标准、节点、要求做好回款
通过对各项数据的分析，不断创新运营管理机制、回款执行办法
负责运营预算的制定、执行、跟进、管理等，确保运营费用及预算合理
负责协助领导制定和实施年度经营计划、月度工作计划并进行目标指标分解
负责组织制定各项管理制度，确保制度的落实执行，组织编制、修订或修改物业服务合同、服务协议等
负责定期组织检查各部门工作质量、组织完善内部流程、制度
协助领导做好拓展业务的中后端工作，包括不限于服务方案编订、招投标信息管理、标书编订等
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托成熟物企平台，接触标准化管理体系与大型项目资源
- 专项运营与回款管理经验极具行业含金量
- 可积累从前端拓展到后端交付的全链路视野
- 传统物企流程相对固化，创新落地需较强推动力
- 中后端支持工作琐碎，对细节把控要求极高
- 适合追求稳定平台背书、希望深耕物业管理全链条运营、具备较强抗压与跨部门协同能力的职场人士
缺点 / 挑战
- 回款与历史欠款清理工作压力较大，需频繁协调多方利益
角色解读
- 可向物业区域运营总监、项目管理总经理或公司战略运营负责人方向发展
- 也可横向拓展至商业资管、城市更新或供应链运营领域
- 负责物业项目专项运营与回款督导，通过数据监控优化管理机制与预算控制
- 协助制定年度经营计划、管理制度及物业服务合同模板
- 支持市场拓展中后端工作，包括方案编制与招投标管理
- 熟练掌握物业管理法律法规与品质运营标准
- 具备出色的数据分析与预算管控能力
- 拥有优秀的跨部门沟通协调能力与抗压执行力
申请策略
- 提前研究目标企业近年财报及战略动向（如城市服务、商企服务）
- 面试时准备1-2个成功催收或流程优化的实际案例
- 突出过往负责的专项运营规模、回款达成率及预算管控成效
- 量化展示制度优化带来的效率提升或成本节约数据
- 详细列举参与的重大招投标项目及服务方案编制经验
- 强化财务基础与预算编制技能
- 深入学习《民法典》物权编及最新物业管理条例
- 提升PPT汇报与数据可视化呈现能力
面试指南
- 采用STAR法则结构化回答，重点突出背景复杂性、你的具体行动步骤、跨部门协调过程及最终量化的业务结果
- 准备一套“问题诊断-策略制定-试点推行-全面推广”的管理闭环思路
- 请分享一个你主导完成的复杂回款或历史欠款清理案例
- 面对项目方不配合回款的情况，你会如何制定策略并推动？
- 如何平衡制度执行的刚性与项目现场的灵活性？
- 复习物业管理核心法规与行业标准
- 梳理过往在预算管控、招投标或制度搭建方面的完整项目履历
- 了解当前物企行业降本增效与现金流管理的宏观趋势
职位点评
薪资福利70
成长发展75
工作生活60
使命价值65
薪资福利
70中等
该岗位提供符合市场标准的薪酬与规范福利，但传统物企职能岗薪资增长相对平稳。
薪资信号市场水准 (8.0千–1.5万/月)
成长发展
75中等
岗位覆盖运营、回款、预算、招投标等多模块，能系统构建物业管理全链路管理能力，晋升通道清晰。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
60中等
传统物企总部岗位通常实行标准工时，但回款攻坚与专项运营期间可能面临阶段性高强度工作。
工作模式未明确
办公地点科技园/产业园
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
65中等
聚焦存量资产盘活与服务品质提升，虽社会直接影响力有限，但对改善社区居住体验与资产保值具有实际价值。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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