中原地产
业务拓展助理 / 持牌营业员
业务拓展助理 / 持牌营业员
发布于 1 天前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公业务拓展
业务拓展
商业地产
地产代理
地产牌照
客户咨询
销售拓展
豪宅新盘
值不值得投
61综合评分
综合评分 61
大型地产平台豪宅商铺销售岗，收入上限高但需适应门店作息与业绩压力。
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2.1万
比业务拓展中位数高
发布情况
新岗位 · 昨天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
42 个在招 · 其中业务拓展 17 个
市场机会
选择适中
香港特别行政区 · 业务拓展 · 45 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位主要在中原地产西南区贝沙湾分行从事一手豪宅新盘及地铁站铺的销售与业务拓展工作
你需要为客户提供专业的地产咨询服务，跟进客户需求并促成物业交易，同时维护良好的客户关系
最低要求
中五程度（高中）或以上学历
持牌营业员或以上职位需持有有效的地产代理牌照
工作职责
负责西南区地铁站铺及利南道5500伙豪宅新盘的销售与发售工作
为客户提供专业的地产代理及业务拓展服务
跟进客户需求，解答疑问，促成物业交易
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托超大型地产代理平台，品牌知名度高，客户资源丰富
- 专营豪宅新盘与核心商圈商铺，客单价高，佣金收入潜力大
- 房地产销售受市场周期和政策影响较大，业绩存在一定波动性
- 门店销售工作时间通常需要配合客户作息，周末及节假日需正常上班
- 适合具备较强抗压能力、渴望通过高提成实现收入突破，且对房地产销售有热情的求职者
缺点 / 挑战
暂无明显挑战项
角色解读
- 从初级营业员或助理起步，通过积累客户资源和提升业绩，逐步晋升为高级营业员
- 未来可向分行经理、区域主管或商业地产专家等管理或专业方向发展
- 负责一手豪宅新盘及商业地产（地铁站铺）的销售与推介工作
- 为客户提供专业的地产咨询与代理服务，跟进需求并促成交易
- 具备优秀的沟通表达与人际交往能力，能够准确挖掘客户需求
- 熟悉房地产交易流程及相关法律法规，持有有效的地产代理牌照或具备考取资格
申请策略
- 面试时展现出对豪宅及商业地产市场的了解，以及强烈的赚钱欲望和抗压能力
- 突出过往的销售业绩、客户拓展经验或高端客户服务经历
- 强调沟通能力、谈判技巧及目标导向的工作风格
- 提前了解香港房地产交易流程、按揭政策及相关法律法规
- 若尚未持牌，可着手准备地产代理资格考试，展现入职意愿
面试指南
- 采用STAR法则描述过往销售经历，突出结果与数据
- 面对客户异议时，展现同理心并用专业数据或逻辑进行化解
- 对市场走势的回答需客观理性，结合政策与供需分析
- 请分享一次你成功说服客户购买高价值产品或服务的经历
- 如果客户对利南道新盘的价格或地段提出质疑，你会如何回应？
- 你如何看待当前香港房地产市场的走势？
- 地产销售工作压力大且作息不规律，你如何平衡工作与生活？
- 提前调研贝沙湾及利南道新盘的项目资料、户型、周边配套设施
职位点评
薪资福利75
成长发展65
工作生活40
使命价值50
薪资福利
75中等
地产销售岗位底薪符合行业基础水平，但核心收入来源于佣金，豪宅与商铺项目客单价高，具备较高的收入上限。
薪资信号未披露（AI估算：1.2千–3.0万/月）
成长发展
65中等
依托大型平台可积累丰富的豪宅及商业地产客户资源与销售经验，但专业技能主要集中在地产销售领域。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
40较低
门店销售岗位通常需要配合客户时间，周末及节假日需正常上班，工作节奏受市场及项目发售节点影响较大。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
50较低
属于传统房地产中介服务，主要满足客户的资产配置与居住需求，社会意义感主要体现在促成交易与专业服务上。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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