仲量联行
Technician
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发布于 5 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公工程与维护
工程与维护
客户服务
工程管理
弱电系统
暖通空调
物业维修
电力系统维护
电工证
设备保养
值不值得投
68综合评分
综合评分 68
国际大厂背景、薪资福利稳健、工作强度适中偏上、技术成长空间有限的物业工程岗位
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.0万
比工程与维护中位数低
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
59 个在招 · 其中工程与维护 8 个
市场机会
选择面较广
上海 · 工程与维护 · 82 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位主要负责上海地区物业电力、暖通、给排水及弱电等设施的预防性维护与故障维修，确保设备正常运行
同时负责项目改造工程的查验交接及遗留问题整改，协助供应商维保工作，并完善相关工程文档记录，保障设施的高效稳定运行
最低要求
年以上相关物业维修或运行工作经验
持有电工上岗操作证
工作积极主动，具有良好的服务意识
良好的沟通能力及语言表达能力
中专以上学历，工程类相关专业
工作职责
负责电力设施设备的预防性维护保养，包括配电箱，空调系统，给排水系统，照明系统
负责客项目改造及装修工程的查验、交接、及遗留工程整改跟进等工作
负责专用消防，安防，弱电（含会议）系统的正常运行
协助设备供应商的定期维保及突发维修的工作安排
做好运行记录及维修记录，整理好相关的工程文档
工程主管安排的其他工作
优先资格
有大型高端物业服务经验
了解UPS操作
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托仲量联行国际平台，接触高端商业物业项目，职业履历含金量高
- 工作流程规范，培训体系完善
- 需具备良好的客户沟通技巧以处理业主或租户需求
- 持有电工证、有物业工程经验、注重职业稳定性且希望进入国际化企业的技术人员
缺点 / 挑战
- 需应对突发维修任务，工作压力可能较大
角色解读
- 可向高级技师、工程主管、设施经理方向发展，或在物业管理领域向运营管理层晋升
- 负责物业内电力、暖通、给排水等机电设备的日常巡检、预防性维护和故障排除
- 持有有效的电工上岗证，具备3年以上物业工程维修经验，熟悉强弱电系统及暖通空调基础原理
申请策略
- 强调服务意识和问题解决能力，展示在过往工作中如何高效协调供应商进行维保
- 突出电工证资质、3年以上具体物业类型（如写字楼、商场）的维修经验，列举处理过的重大故障案例
- 加强弱电系统和UPS电源的专业知识，提升英语沟通能力（视项目外宾情况而定）
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）回答技术问题
- 对于沟通问题，强调倾听、解释原因、提供替代方案及后续跟进
- 请描述一次你处理过的最复杂的设备故障及其解决方案
- 你如何制定和执行预防性维护计划？
- 当租户对维修进度不满意时，你如何沟通和处理？
- 复习常见机电设备（配电、空调、消防）的基础原理和维护要点，准备1-2个成功的项目改造或应急处理案例
职位点评
薪资福利75
成长发展65
工作生活60
使命价值70
薪资福利
75中等
作为已上市的跨国巨头，JLL通常提供符合市场水准且具有竞争力的薪酬及完善的五险一金等福利，稳定性较高。
薪资信号未披露（AI估算：8.0千–1.2万/月）
成长发展
65中等
虽然公司重视人才培养，但该岗位为执行层面的技术员，技术成长空间相对有限，更多是流程和规范的学习。
技术前沿传统/成熟技术
成长机会empowering them to thrive, grow meaningful careers
业务类型cost_center
工作生活
60中等
岗位要求现场办公，且涉及突发维修，可能需要轮班或应对紧急情况，WLB一般，但跨国企业通常比中小物业公司更注重合规。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况JD含高强度暗示词
使命价值
70中等
JLL强调塑造更美好的世界和可持续的房地产未来，具有一定的社会价值感和行业使命感。
行业发展稳定成熟行业
社会影响正向社会影响力较高
使命信号shape a brighter way、real estate for a better world
创新程度积极采用新技术
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