仲量联行
Senior Analyst, Valuation Advisory
Senior Analyst, Valuation Advisory
发布于 2 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公商业分析
商业分析
客户沟通
房地产估值
报告撰写
数据分析
资产评估
项目管理支持
值不值得投
72综合评分
综合评分 72
跨国地产咨询巨头中级岗位，侧重专业技能成长和项目执行，现场办公，WLB一般
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2.0万
比商业分析中位数低
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
59 个在招
市场机会
选择面较广
北京 · 商业分析 · 约 300 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位隶属于仲量联行估值咨询部门，主要负责房地产评估项目的全流程执行
工作内容涵盖项目背景调研、客户沟通协调、现场勘查与数据测算、报告撰写审核及归档，同时协助商务团队进行客户提案与关系维护，确保项目合规交付并推动回款
最低要求
全程参与项目：清晰了解项目背景，主动监控OA（如有）接收需求，或与BD沟通所需信息清单
协助项目经理：在项目执行期间与客户进行必要的沟通和协调
现场作业与报告：按计划进行现场调查、评估和计算
撰写、审核、签署并归档报告，确保程序合规、准确并及时交付
收款监控：根据合同提前监控收款质量，推动BD确认收入并开具发票
客户关系：协助BD向客户推介，包括服务产品演示和技术方法建议
专业技术与质控：熟练掌握各种评估方法，协助项目经理编辑和核实评估结果
工作职责
Full Project Involvement
A. Clear project background; proactively monitor OA (if available) upon receiving project requirements, or proactively communicate with BD (Business Development) regarding the necessary information list to undertake the project.
B. Assist the project manager in all necessary communication and coordination with clients during project execution.
C. Conduct on-site surveys, assessments, and calculations according to the project plan; write, review, sign, and archive reports. Ensure procedural compliance and accurate and timely delivery.
D. Monitor payment collection quality in advance according to the contract, and push BD to confirm revenue and issue invoices.
Client Relationship Development and Maintenance
A. Assist BD in pitching clients, including but not limited to presentations on service products and suggestions on technical methods.
Professional technical and quality control; proficient in various assessment methods; assist the project manager in editing and verifying assessments.
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托JLL全球平台，接触大量高端商业地产项目，积累丰富的行业经验和人脉
- 职业路径清晰，内部培训体系完善，有助于快速提升专业技能
- 简历含金量高，利于未来跳槽至投资机构或开发商
- 工作强度较大，尤其在项目密集期可能需要加班赶报告
- 需要频繁出差进行现场勘查，对体力精力有一定要求
- 作为乙方咨询角色，需应对客户的高要求和多变的需求
- 适合希望进入房地产咨询/投资领域，具备较强抗压能力和沟通技巧，追求职业稳定性和品牌背书的求职者
缺点 / 挑战
暂无明显挑战项
角色解读
- 从初级分析师成长为高级分析师、项目经理，最终可晋升为董事总经理或合伙人
- 也可向商业地产投资分析、资产管理或战略咨询方向转型
- 负责房地产估值项目的具体执行，包括现场勘查、数据采集、模型测算及报告撰写
- 协助项目经理处理客户沟通、项目进度监控及收款跟进等事务性工作
- 配合商务团队进行技术层面的客户提案支持
- 具备扎实的房地产估值理论基础和实操能力，熟练使用Excel及相关估值软件
- 拥有良好的书面和口头沟通能力，能够独立撰写专业评估报告
- 具备较强的项目执行力和细节关注度
申请策略
- 关注JLL的企业文化和价值观，在面试中体现对‘塑造更光明未来’理念的认同
- 准备具体的项目案例，展示解决复杂问题的能力
- 突出过往参与的估值项目类型（如住宅、商业、工业）、使用的估值方法（收益法、市场比较法等）以及报告的准确性和及时性
- 强调在项目中承担的具体职责和成果
- 强化Excel建模能力，熟悉主流估值软件（如Argus）
- 提升PPT制作和演讲技巧，以便更好地支持客户提案
- 加强对最新房地产政策和市场动态的了解
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）描述项目经历
- 强调逻辑清晰、数据支撑和以客户为中心的服务意识
- 展示对专业标准的坚守和对细节的关注
- 请介绍一个你参与过的最复杂的估值项目，你在其中扮演什么角色？
- 面对客户对评估结果的质疑，你会如何沟通和解释？
- 你如何确保估值报告的准确性和合规性？
- 在多项目并行且时间紧迫的情况下，你是如何管理时间和优先级的？
- 复习房地产估值的基本原理和方法论
职位点评
薪资福利75
成长发展85
工作生活50
使命价值70
薪资福利
75中等
作为已上市的跨国巨头企业，提供具有市场竞争力的薪酬和完善的福利体系，稳定性较高，但具体薪资水平未披露，属于市场中上水平。
薪资信号未披露（AI估算：1.5千–2.5万/月）
成长发展
85较高
职位涉及全流程项目参与和专业技能提升，公司提供AI辅助工具和明确的职业发展路径，有利于技能成长和职业晋升。
技术前沿主流现代技术
技术栈AI、OA、Excel
成长机会empowering them to thrive, grow meaningful careers
业务类型profit_center
工作生活
50较低
明确要求现场办公，且咨询行业通常伴随一定的工作强度和项目压力，WLB一般，但公司文化强调赋能和归属感。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
70中等
公司使命是‘塑造更光明的未来’，通过专业服务改善世界，具有一定的社会价值和行业影响力，符合意义感动机。
行业发展稳定成熟行业
社会影响正向社会影响力较高
使命信号shaping a brighter way、shaping the future of real estate for a better world
创新程度积极采用新技术
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