东鹏饮料
安维主管(J11482)
安维主管(J11482)
发布于 24 小时前基层主管/组长
全职员工仅现场办公物业管理
物业管理
团队管理
应急管理
政府关系
物业管理
行政管理
设备维修保养
预算编制
值不值得投
52综合评分
综合评分 52
总部行政物业安保一肩挑的主管岗，履历复合性强，但事务繁杂且使命感与弹性一般。
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.2万
比物业管理中位数高
发布情况
新岗位 · 昨天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
58 个在招
市场机会
选择适中
佛山 · 物业管理 · 11 个在招
职位详情
关于这个职位
东鹏饮料总部安维主管，统筹行政支持、物业装修、招商租赁与客服，同时负责工程设备运行维保、年度安保消防计划及政府外部关系维护，并处理总部突发事件
要求本科以上学历、三年以上经验及两年同等岗位管理经验，适合有物业或后勤综合管理背景的候选人
最低要求
具有本科及以上学历
具有3年及以上工作经验，有物业管理公司经验的优先考虑
年同等职务管理经验，有管理保安、维修工等人员的优先考虑
具备良好的文书表达能力
工作职责
协助管理总部行政工作，为各下属公司提供行政支持
主管物业装修管理工作
负责工程组制度及年度预算编制控制工作，审核各系统设备运行、维修保养、水费使用方案等规程，检查执行情况并发现问题，并提出改善措施
负责物业招商、管理、租赁、客服等相关工作
负责大型活动报批手续以及各类型活动的后勤支援工作，保障活动的如期有序进行
维护政府、企事业单位的外部联系，包括消防、公安、安监、执法、居委会等，提供有利的外部资源环境
负责公司年度安全、消防工作计划，组织实施日常消防、三防、安保管理工作，编制安保消防年度预算及控制工作
处理总部突发事件，保障公司有序办公环境
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 职责覆盖面广，能建立行政、工程、安保、政府关系的复合管理经验
- 主管岗带团队，管理履历直接
- 此类职能岗稳定性较强
- 跨部门与外部单位协调工作量大
- 专业溢价有限，薪资天花板一般
- 适合有物业或行政后勤管理经验、擅长协调多方资源、能承担应急责任的中级管理者
缺点 / 挑战
- 事务繁杂且涉及消防安保等责任压力，突发事件需随时响应
角色解读
- 可向行政/物业经理、总监级后勤负责人发展
- 积累多园区或集团化资产管理经验后，也可转向地产物业或企业行政条线的高级管理岗位
- 统筹总部行政与物业管理，涵盖装修、招商租赁与客服
- 管控工程维保与预算
- 组织实施安保消防体系并维护政府外部关系
- 牵头处理总部突发事件
- 需要物业与后勤综合管理经验、预算编制与成本控制能力、安保消防法规与实务知识，以及面向政府部门与内部团队的沟通协调和文书表达能力
申请策略
- 强调文书与制度编写能力（JD 明确要求）
- 面试可准备一个突发事件或政府关系协调的成功案例
- 突出管理保安、维修工等一线团队的经历与人数规模
- 量化预算编制与成本管控成果
- 列出熟悉消防、安监等政府部门对接的经验
- 补充消防与安全生产法规知识及相关管理证书
- 学习物业管理招投标与租赁运营知识
- 强化应急处置预案编写与演练经验
面试指南
- 管理类问题用「团队规模—制度机制—结果数据」作答
- 应急类问题用「预防机制—响应流程—复盘改进」展开
- 预算类问题突出计划、执行、检查、改善的闭环
- 你管理过多大规模的保安维修团队
- 请举例说明你如何编制并控制年度预算
- 遇到总部突发安全事件你会如何处置
- 你与消防、公安等部门打交道的经验
- 如何平衡招商租赁收益与物业管理质量
职位点评
薪资福利55
成长发展55
工作生活45
使命价值45
薪资福利
55较低
JD 未披露薪资，主管级职能岗薪酬中等，稳定性尚可，但无明确福利信息，补偿性动机满足度一般。
薪资信号未披露（AI估算：9.0千–1.4万/月）
成长发展
55较低
主管岗带团队且职责覆盖面广，有利于复合能力成长，但职能属性决定晋升天花板有限。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型cost_center
工作生活
45较低
岗位需处理突发事件与活动后勤保障，可能占用非工作时间，办公节奏受园区事务驱动。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
45较低
安保消防与园区管理保障组织有序运转，社会价值偏中性，JD 未传达使命感信息。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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