珠海万达商管
工程物业岗-青岛城市公司-万新生-27届
工程物业岗-青岛城市公司-万新生-27届
发布于 2 天前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公物业管理
物业管理
供应商管理
商业地产
安全管理
成本控制
沟通协调
设施运维
值不值得投
66综合评分
综合评分 66
万达平台校招、侧重工程运维实务、成长路径清晰、工作稳定性高但需适应商业节奏
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便比较职业起点。
薪资怎么样
7.0千
与物业管理中位数基本持平
发布情况
新岗位 · 2 天前发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
71 个在招 · 其中物业管理 9 个
市场机会
选择不多
青岛 · 物业管理 · 9 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位主要负责万达广场等商业项目的工程设施运维与物业品质管理
工作内容涵盖消防、机电设备的日常维保，外包团队监管，商户装修审核及安全隐患排查
作为27届校招岗位，旨在培养具备专业工程背景和商业管理意识的初级人才，保障资产保值与服务达标
最低要求
（1）国内外重点院校本科及以上学历，暖通、机电、给排水、自动化、消防、信息、计算机等专业优先
（2）热爱生活，对商业感兴趣，有志于从事商业管理行业
（3）动手能力、执行力、责任心、团队协作能力强，有较高的职业追求
工作职责
（1）负责商场消防、强弱电、电梯、空调等设备设施的日常运行、维保及故障处理，物业品质管控，涵盖保洁、绿化、设施维护，保障服务达标与资产保值
（2）负责工程信息化系统运行及监控，工程、物业预算、工作计划与成本控制
（3）负责管理外包维保、保洁、绿化等合作方，监督服务质量并进行考核，确保服务达标
（4）负责审核商户装修图纸，提供技术支持与工程条件对接，监督装修品质
（5）负责落实公司安全管理体系，组织隐患排查与消防演练，提高广场突发安全事件应急处置能力
（6）负责对接商户、政府部门及合作方等，协调处理涉及商场的相关工作，维护良好关系
优先资格
加分项：有相关岗位实习经验
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托万达集团强大的平台资源，提供规范的培训体系和清晰的晋升通道
- 接触大型商业综合体全生命周期管理，技能通用性强
- 应届生入职门槛相对友好，重视潜力而非资深经验
- 商业地产工程岗位通常需要轮班或应对突发状况，节假日工作强度较大
- 需要频繁对接多方利益主体（商户、政府、外包方），沟通成本高且琐碎
- 一线现场工作环境可能较为艰苦
- 适合理工科背景、喜欢解决实际问题、抗压能力强且希望进入商业地产行业的应届毕业生
- 性格务实、执行力强，不排斥一线现场工作的人员
缺点 / 挑战
暂无明显挑战项
角色解读
- 从基层工程物业专员起步，可向工程经理、物业总监方向发展，或横向转岗至招商、营运等商业管理核心岗位，积累商业地产全链路管理经验
- 负责商业综合体（如万达广场）内所有机电设备（空调、电梯、强弱电等）的日常巡检、维修和保养，确保设备正常运行
- 具备暖通、机电或相关专业背景知识
- 拥有较强的动手能力和故障排查能力
- 具备良好的沟通协调能力，能有效管理外包团队
申请策略
- 关注万达商管官方招聘渠道，留意校招时间线
- 面试时表现出对商业地产业的热情和稳定性，避免流露出对一线工作的抵触情绪
- 突出在校期间的工科专业课程成绩及实验/实训经历
- 强调任何与设备维护、项目管理相关的实习或社团活动经验
- 展示良好的沟通协作案例和突发事件处理能力
- 补充学习CAD绘图基础、常用办公软件高级应用
- 了解基本的暖通空调原理或电气安全知识
- 提前熟悉商业地产的基本运营模式
面试指南
- 采用STAR法则（情境-任务-行动-结果）描述过往经历
- 对于冲突处理类问题，强调“原则性+灵活性”，先依据制度办事，再通过沟通寻求共赢方案
- 对于价值观问题，展现积极乐观和责任感
- 你为什么选择商业地产的工程管理方向？
- 请分享一个你解决复杂技术难题或处理突发紧急情况的经历
- 如果商户装修违规，而对方态度强硬，你会如何处理？
- 你对加班和节假日值班怎么看？
- 深入了解万达广场的产品标准和运营特点
职位点评
薪资福利70
成长发展75
工作生活50
使命价值60
薪资福利
70中等
作为知名央企/巨头下属企业，提供稳定的五险一金和规范的薪酬体系，但在非一线城市青岛，绝对薪资水平中等，主要优势在于稳定性和福利完整性。
薪资信号未披露（AI估算：5.0–8.0千/月）
成长发展
75中等
校招岗位提供完善的培训体系和明确的职业发展路径，能接触到大型商业综合体的完整运营流程，有利于新人快速建立行业认知和专业技能。
技术前沿主流现代技术
技术栈工程信息化系统、暖通、机电、自动化
业务类型cost_center
工作生活
50较低
商业地产工程岗位通常涉及设备运行保障，可能需要应对突发故障或节假日高峰，工作节奏受商业运营规律影响，WLB一般，需做好心理准备。
工作模式未明确
办公地点科技园/产业园
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
60中等
通过保障商业设施安全运行和提升消费体验，间接服务于大众生活，具有一定的社会价值，但更多是商业运营层面的支撑角色，使命感信号不明显。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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