凯德集团
销售部经理(J12789)
销售部经理(J12789)
发布于 4 天前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公销售管理
销售管理
客户关系维护
日语沟通
英语沟通
销售报表
预订管理
值不值得投
55综合评分
综合评分 55
服务公寓销售经理，客户维护+渠道管理+收益报表，双语要求，薪资未披露
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.2万
比销售管理中位数低
发布情况
正常在招 · 4 天前发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
75 个在招 · 其中销售管理 5 个
市场机会
选择适中
南通 · 销售管理 · 13 个在招
职位详情
关于这个职位
凯德集团南通物业的销售部经理，负责客户关系维护、现场接待参观、竞品调查、销售报表制作、预订与付款跟进及旅行社协议管理，要求大专以上学历、流利英语或日语，以及 3 年以上酒店/服务公寓销售经验
最低要求
大学专科以上学历，流利的英语/日语听、说、读、写能力
年以上酒店/服务公寓销售工作经验
良好的人际沟通能力，能有效地进行内/外部沟通
工作职责
负责公司客户，维护客户关系（经常通过邮件、电话等方式对客户进行拜访）
带领客户现场参观
调查竞争对手的相关信息（如：价格、促销方式等）
制作月度和年度的销售产量和收入报表
每月客户的反馈、月度房态的核查、月度价格的核查、网站信息的核查
跟进预订和付款情况，确保所有的预订准确无误，与预订同事有良好的沟通
对所有在线预订中心系统的操作准确及高效
每年度及时更新与旅行社的协议，并跟进相关协议的返回情况
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 销售岗直接对收入负责，业绩可见度高，提成与晋升空间明确
- 服务公寓长短租业务涉及旅行社、在线预订等多渠道，能建立完整的渠道销售能力
- 英语/日语双语要求抬高了岗位稀缺性
- 需频繁通过邮件电话拜访客户并带客现场参观，外勤与接待强度大
- 月度房态、价格、网站信息核查等事务性工作繁杂
- 适合有酒店/服务公寓销售经验、语言能力强、擅长客户维护与细节管理的销售人
缺点 / 挑战
- 销售指标压力直接
角色解读
- 从物业销售部经理可晋升为区域销售总监，管理多物业销售条线
- 也可转收益管理、市场方向，或凭客户资源积累转向文旅地产大客户销售
- 维护公司客户关系，通过邮件、电话及现场参观推进销售
- 调查竞品价格与促销信息，制作月度和年度销售产量与收入报表
- 核查房态、价格与网站信息，跟进预订付款并管理旅行社协议更新
- 大专以上学历，流利的英语或日语听说读写
- 年以上酒店/服务公寓销售经验
- 熟悉预订系统操作，具备较强的内外部沟通与客户管理能力
申请策略
- 投递前了解南通服务公寓市场与长短租需求结构
- 面试可准备一个通过客户维护或渠道拓展带来收入的完整案例
- 突出 3 年以上酒店/服务公寓销售业绩（产量、收入、渠道贡献等数据）
- 展示英语/日语实际应用场景（涉外客户、旅行社谈判）
- 列出竞品调研、收益报表与预订系统使用经验
- 熟悉主流在线预订中心系统与 OTA 渠道运营
- 补充收益管理与动态定价知识
- 提升旅行社协议管理与大客户拜访话术
面试指南
- 业绩类问题用数据说话（客户数、产量、收入增量）
- 流程类问题强调'核查-跟进-确认'闭环
- 竞品类问题结合差异化定价与促销响应策略展开
- 请介绍你在酒店/服务公寓的销售业绩与客户结构
- 如何通过邮件和电话有效拜访并转化客户
- 发现竞品降价促销时你会如何应对
- 如何确保预订、付款与网站信息的准确性
- 旅行社协议年度更新中你扮演什么角色
职位点评
薪资福利55
成长发展60
工作生活50
使命价值50
薪资福利
55较低
JD 未披露薪资与福利，销售经理岗通常与业绩挂钩，收入弹性存在但未明示。
薪资信号未披露（AI估算：8.0千–1.5万/月）
成长发展
60中等
岗位覆盖渠道、客户与收益多条线，可积累完整销售管理能力，但 JD 未提及培训晋升安排。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
50较低
JD 未提及办公模式与作息，客户拜访、带客参观与月度核查使节奏偏紧。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
50较低
销售岗通过服务客商与租户创造商业价值，社会影响中性，JD 未提及使命愿景类表述。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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