凯德集团
主任，市场租赁，广州知识城腾飞园(J17488)
主任，市场租赁，广州知识城腾飞园(J17488)
发布于 1 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公商业地产租赁
商业地产租赁
产业园招商
合同管理
商务谈判
客户开发
市场分析
渠道维护
值不值得投
70综合评分
综合评分 70
知名外企商业地产招商岗，平台稳定、薪酬中上，侧重商务拓展与资源整合
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2.0万
与商业地产租赁中位数基本持平
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 860 个在招 · 其中商业地产租赁 52 个
市场机会
选择适中
广州 · 商业地产租赁 · 12 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位负责广州知识城腾飞园的产业园招商工作，制定并执行招商策略，拓展潜在客户并完成租赁合同签订
需维护客户关系与渠道合作，结合区域政策优势开展精准招商，同时协助完成数据统计分析与汇报，助力达成招商目标
最低要求
-5年产业园市场及招商工作经验
优秀的谈判能力, 数字能力及分析能力
积极主动、责任感强、优秀的沟通能力
工作职责
根据公司整体招商计划，制定并执行产业园招商策略，负责对潜在目标客户的开发与拓展工作;
负责与客户进行对接、洽谈，并协助完成租赁合同的签订工作，同时维护与招商渠道的良好关系，确保为渠道提供高效、专业的服务支持;
负责租赁客户关系的管理与维护，提升客户满意度和信任度，推动客户续约及二次合作，持续优化客户体验;
熟悉黄埔知识城、科学城、白云区等区域的产业招商行情，掌握市场动态，结合区域政策优势开展精准招商工作;
协助公司完成招商数据统计与分析，定期汇报招商进展，提出优化建议，助力公司招商目标的实现;
配合团队完成产业园及写字楼招商相关工作，包括项目推介、客户接待、方案制定等，提升招商效率与质量
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托凯德集团品牌平台，接触优质企业客户，积累高端商业地产资源
- 适合有商业地产招商背景、擅长商务沟通且结果导向的求职者
缺点 / 挑战
- 需深入理解区域产业政策，面对激烈的市场竞争和业绩考核压力
角色解读
- 可向更高级别的招商经理、区域招商总监发展，或转向商业地产资产管理方向
- 负责广州知识城腾飞园产业园的招商引资，制定策略并拓展潜在客户资源
- 具备产业园招商实战经验，拥有出色的商务谈判技巧和数据分析能力
申请策略
- 面试时准备具体的招商案例，展示如何克服难点促成签约，以及对当地市场的独到见解
- 突出过往产业园/写字楼招商成功案例，量化租赁面积、签约金额及客户留存率
- 加强对广州黄埔知识城、科学城等区域产业政策的深入研究，提升数据化招商分析能力
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）结构化回答案例问题，重点突出个人贡献和最终成果
- 请分享一个你成功完成的复杂产业园招商案例
- 你如何评估和维护关键客户的关系？
- 针对当前广州知识城的招商环境，你有什么样的策略建议？
- 提前了解凯德集团在粤项目布局及最新招商动态，熟悉黄埔区最新的产业扶持政策
职位点评
薪资福利78
成长发展70
工作生活60
使命价值65
薪资福利
78中等
作为上市大型外企，薪酬福利体系规范，处于市场中上水平，但具体薪资范围未披露，稳定性较高。
薪资信号未披露（AI估算：1.5千–2.5万/月）
成长发展
70中等
在知名商业地产平台工作，能积累丰富的行业资源和项目管理经验，职业发展空间较好。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
60中等
销售性质岗位通常伴随一定的业绩压力和出差拜访需求，WLB取决于个人时间管理能力，JD未明确提及弹性工作制。
工作模式未明确
办公地点科技园/产业园
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
65中等
通过促进产业园区发展，间接支持实体经济和企业成长，具有一定的社会价值，但商业属性较强。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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