门店拓展岗

优缺点分析

角色解读

• 纵向晋升：资深选址专家 -> 区域拓展经理 -> 大区拓展总监
• 横向发展：转向门店运营管理、供应链选址或商业地产投资领域
• 负责新开门店的选址评估与商业谈判，确定最佳店址
• 统筹门店装修建设全过程，协调设计、施工方，把控进度与质量
• 进行市场调研与竞品分析，输出选址报告与建设优化方案
• 管理项目预算，确保各项支出符合公司标准
• 扎实的零售选址逻辑与市场数据分析能力
• 优秀的商务谈判技巧与合同法务基础知识
• 强大的项目统筹与多方协调能力（业主、施工、设计）
• 良好的抗压能力与适应长期出差的身体素质

申请策略

• 面试时准备1-2个完整的选址失败或成功案例复盘，体现反思能力
• 了解京东近期在江苏地区的零售布局策略（如京东便利店、七鲜超市等），展现业务敏感度
• 突出过往成功选址案例的具体数据（如单店面积、预估营收、选址周期）
• 强调在复杂项目中协调多方资源的能力，特别是解决工期延误或成本超支的经验
• 展示商务谈判成果，如争取到的免租期、装修补贴等具体收益
• 补充学习基础的建筑规范与装修成本控制知识
• 提升Excel数据处理与GIS地图分析工具的使用能力，以增强选址报告的说服力
• 强化合同法务知识，规避签约风险

面试指南

• STAR法则：情境(Situation)-任务(Task)-行动(Action)-结果(Result)，重点突出个人在其中的关键动作
• 数据驱动：用具体的数字（节省成本金额、缩短工期天数、预估GMV）来佐证你的能力
• 结构化思维：分析问题->提出方案->执行监控->复盘优化
• 请分享一个你主导的最复杂的门店选址项目，你是如何克服困难的？
• 如果业主提出的租金条件远超公司预算，你会如何进行谈判？
• 在门店建设过程中，如果发现施工进度严重滞后，你会采取哪些措施？
• 你如何判断一个潜在店址的商业价值？主要考量哪些指标？
• 熟悉京东旗下主要零售业态（便利店、超市、专卖店）的选址标准差异