快乐猴-选址拓展经理-成都2

优缺点分析

角色解读

• 可沿区域拓展负责人方向成长，负责更大范围的战区规划与团队管理
• 随着项目扩张，有机会转向新业务开发或零售运营管理等更高层岗位
• 负责成都区域快乐猴社区超市的新店选址，进行现场考察、商圈评估和市场调研
• 制定区域开店规划与策略，主导商务与合同谈判
• 跟进从签约、接场到开业的完整流程，协调解决开业前的各种施工问题
• 具备零售拓展经验，能独立完成项目评估、选址、谈判、签约与进场
• 熟悉本地商业地产与房产市场，并有一定人脉资源
• 掌握租赁相关法律常识和基本工程常识，能识别法律与工程风险
• 较强的沟通、谈判与公共关系处理能力

申请策略

• 提前了解美团快乐猴的业务模式与开店节奏，结合成都本地商圈给出自己的开店思路
• 面试中体现目标感与拿结果的能力，与该岗位强调的团队文化匹配
• 突出零售、商超或连锁门店选址拓展的项目数量与落地成果
• 量化学历，如完成门店签约数、开业数、选址成功率等
• 展示商务谈判与合同风险把控经验，以及本地商业地产人脉资源
• 体现独立完成从评估到开业全流程的能力
• 补强租赁合同法律常识与工程隐患识别知识
• 熟悉商圈评估工具与数据分析方法，提升选址报告的严谨性

面试指南

• 用STAR结构讲清项目背景、你的行动与量化结果
• 评估类问题展示清晰的判断框架：客流、竞争、租金、工程条件、回报测算
• 谈判类问题突出底线思维、法律风险把控与双赢策略
• 请举例说明你独立完成的一个选址项目全流程及结果
• 你如何评估一个商圈是否适合开社区超市？遇到房东在合同条款上强势时你如何谈判并规避风险？你如何判断一个店铺的工程隐患？你如何制定一个区域的战区规划与开店节奏？
• 准备2-3个完整的选址落地案例，包含数据与结果
• 梳理成都主要商圈与社区商业特点，形成自己的看法
• 复习租赁合同常见风险点与门店工程基础常识